مجموعه‌ای از ویلاهای ساحلی در استان ها تین فرو ریخته‌اند.

در مورد فرو ریختن چندین ویلا پس از طوفان شماره ۱۰، مقامات تشخیص داده‌اند که علت، قصور سازنده در ساخت دیوار ساحلی طبق مجوز بوده است.

در تاریخ ۲۶ ژانویه، رهبران اداره ساخت و ساز ها تین اعلام کردند که گزارشی را در مورد نتایج ارزیابی علل ریزش و خسارت به ویلاها و اقلام ساختمانی متعدد در پروژه منطقه خدماتی و تفریحی شوان تان، که در پایان سپتامبر ۲۰۲۵ تحت تأثیر طوفان بوآلوی (طوفان شماره ۱۰) قرار گرفتند، به کمیته مردمی استان ارائه کرده‌اند.

این سد بدون مجوز ساخته شده است.

طبق گزارشی از وزارت ساخت و ساز، پروژه خدمات و مهمانسرای شوان تان، که توسط شرکت سهامی هونگ لام شوان تان سرمایه گذاری شده است، در منطقه کمون شوان تان و کمون کو دام، ناحیه سابق نگی شوان (که اکنون کمون تین دین و کمون کو دام، استان ها تین است) در حال اجرا است.

این پروژه یک پروژه مهندسی عمران کلاس III است که مقیاس ساخت آن شامل صدها ویلا و خانه شهری به همراه بسیاری از اقلام پشتیبانی مانند دیوارهای ساحلی، جاده‌های داخلی، سیستم‌های آبرسانی و زهکشی، استخرهای شنا و محوطه‌سازی می‌شود.

نمای هوایی از پروژه.

مقامات تشخیص داده‌اند که بین ۲۷ تا ۲۹ سپتامبر ۲۰۲۵، زمانی که طوفان بوآلوی در منطقه ساحلی استان ها تین به خشکی رسید، ۲۳ ویلای ساحلی به طور جزئی یا شدید آسیب دیدند. علاوه بر این، چندین سازه دیگر مانند دیوارهای دریایی، استخرهای شنا و نرده‌ها نیز به طور جدی آسیب دیدند.

پس از این حادثه، مقامات تحقیقاتی را برای تعیین علت آغاز کردند. طبق ارزیابی، دیوار ساحلی در این پروژه به سه بخش طبقه‌بندی شد. به طور خاص، بخش دیوار ساحلی که توسط وزارت ساخت و ساز مجوز گرفته است (بخش ۴۰)، به طول ۴۲۸ متر و به شکل یک دیوار ساحلی به شکل برگ نیلوفر آبی با استفاده از بتن مسلح پیش‌تنیده طراحی شده است، اساساً پایدار باقی می‌ماند.

با این حال، خاکریز ۸۵۰ متری که اداره ساخت و ساز مجوز ساخت شماره ۳۸ را برای آن صادر کرده است، هنوز ساخته نشده است. در عوض، سرمایه‌گذار خاکریز دیگری به طول ۸۸۴.۰۹ متر را بدون مجوز ساخته است که بیش از ۸۳۲ متر آن فرو ریخته است که ۹۴٪ از طول آن را تشکیل می‌دهد.

این مشکل باید ظرف ۶ ماه حل شود.

در مورد این حادثه، مقامات تشخیص داده‌اند که علت آن هم عوامل عینی و هم عوامل ذهنی بوده است. به طور خاص، علت عینی این بود که در طول طوفان بوآلوی، منطقه ساحلی ها تین شاهد وزش باد شدید تا سطح ۱۴، باران شدید طولانی مدت و امواجی تا ارتفاع ۷ متر بود که همزمان با جزر و مد بود. این شرایط آب و هوایی سخت باعث شد امواج بزرگی به خاکریز آسیب برسانند، فونداسیون را فرسایش دهند و باعث رانش زمین در پشت آن شوند.

با این حال، مقامات تأکید کردند که علت اصلی ناشی از عوامل ذهنی است. به طور خاص، سرمایه‌گذار دیوار ساحلی را طبق مجوز اعطا شده نساخته، بلکه در عوض طرح دیوار ساحلی متفاوتی ساخته است که توسط مرجع ذیصلاح تأیید نشده است.

در این سند آمده است: «بر اساس نتایج بازرسی و محاسبات سازمان بازرسی، علت اصلی ریزش این بود که طراحی خاکریز الزامات باربری را برآورده نمی‌کرد. هنگامی که امواج قوی و باران شدید وجود داشت، شن و خاک جلوی دیوار ساحلی شسته شد. این امر، همراه با شن و خاک اشباع شده پشت خاکریز، منجر به رانش زمین در زیر پایه‌های خانه‌ها شد و باعث آسیب ساختاری و فروپاشی موضعی خانه‌ها گردید...».

علاوه بر این، مقامات به این نتیجه رسیدند که ساخت خاکریز به طور کامل با نقشه‌های طراحی مطابقت ندارد و بین نقشه‌های ساخت و نقشه‌های هنگام ساخت اختلاف وجود دارد.

مجموعه‌ای از ویلاها به دلیل طوفان شماره ۱۰ فرو ریختند.

در خصوص این حادثه، اداره ساخت و ساز ها تین تأیید کرد که سرمایه‌گذار باید مسئولیت اصلی اصلاح عواقب این حادثه را بر عهده داشته باشد. علت حادثه، عدم انجام ساخت و ساز طبق طرح مصوب دیوار ساحلی توسط سرمایه‌گذار تشخیص داده شد که منجر به فروریختن و آسیب دیدن سازه‌های مذکور گردید.

در گزارش ارزیابی تیم بررسی حادثه تحت نظارت وزارت ساخت و ساز آمده است: «بنابراین، سرمایه‌گذار و نماینده قانونی مسئول مرحله ساخت دیوار ساحلی که هنوز مجوز نگرفته است، باید مسئولیت کامل اصلاح عواقب این حادثه را بر عهده بگیرند.»

علاوه بر این، واحدهای مشاوره طراحی، تأیید، ساخت و نظارت نیز باید طبق قرارداد و مقررات قانونی مسئولیت مشترک داشته باشند.

بر اساس نتایج ارزیابی، اداره ساخت و ساز توصیه می‌کند که کمیته مردمی استان هاتین، سرمایه‌گذار و واحدهای مربوطه را به تخریب سازه‌های آسیب‌دیده و فروریخته‌ای که قابل تعمیر یا مرمت نیستند، هدایت کند تا ایمنی تضمین شود؛ مهلت اصلاح عواقب نباید بیش از 6 ماه باشد.

علاوه بر این، سرمایه‌گذار باید دیوار ساحلی را طبق طرحی بازسازی کند که ایمنی، کیفیت و رعایت قوانین ساخت و ساز را تضمین کند؛ و از حقوق و منافع مشروع سازمان‌ها و افرادی که به دلیل این حادثه متحمل خسارت مالی شده‌اند، محافظت کند.

علاوه بر این، پس از تکمیل تعمیرات مورد نیاز، سرمایه‌گذار مسئول جمع‌آوری و گزارش نتایج به وزارت ساخت و ساز برای نظارت و مدیریت در چارچوب اختیارات آن است.

منبع: https://znews.vn/loat-villa-ven-bien-ha-tinh-do-sap-post1623191.html