چه منابعی از گروه مسترایز پشتیبانی می‌کنند؟

در سال‌های اخیر، گروه مسترایز به دلیل توسعه مجموعه‌ای از پروژه‌های املاک و مستغلات لوکس در شهر هوشی مین، برای بسیاری از سرمایه‌گذاران شناخته شده است. اخیراً، این شرکت در حال برنامه‌ریزی برای گسترش به سمت شمال با پروژه‌هایی در هانوی است.

منابع تأمین مالی دائماً در حال تغییر هستند.

گروه مسترایز، که قبلاً با نام شرکت سهامی سرمایه‌گذاری تائو دین شناخته می‌شد، در سال ۲۰۰۷ با اعضای زیر تأسیس شد: شرکت توسعه جزیره الماس لیمیتد؛ شرکت سهامی سرمایه‌گذاری INB؛ و سهامدار کیو هو دونگ.

در سال ۲۰۱۹، شرکت سرمایه‌گذاری Thao Dien نام خود را به شرکت سهامی Masterise Group تغییر داد.

مستری تائو دین (شهر هوشی مین) - پروژه‌ای که گروه مسترایز را مشهور کرد. عکس: nhadautu.vn

در حال حاضر، نماینده قانونی گروه مسترایز، آقای هو آنه مین، متولد ۱۹۹۵، با عنوان مدیر کل است. تا به امروز، گروه مسترایز دارای سرمایه اولیه ۹,۸۷۷ میلیارد دانگ ویتنامی است که عمدتاً در زمینه املاک و مستغلات و مالکیت حقوق استفاده از زمین فعالیت می‌کند...

در مورد سرمایه اولیه شرکت، گروه مسترایز طی سه سال گذشته (از سال 2023 تا به امروز) تغییرات قابل توجهی را تجربه کرده است. به طور خاص، در آگوست 2025، گروه مسترایز افزایش سرمایه اولیه خود را از تقریباً 6،727 میلیارد دونگ ویتنامی به 35،227 میلیارد دونگ ویتنامی تکمیل کرد.

این بزرگترین افزایش سرمایه تاکنون برای این گروه است. پیش از این، در مارس 2025، مسترایز نیز سرمایه اولیه خود را از بیش از 2423 میلیارد دانگ ویتنام به نزدیک به 6727 میلیارد دانگ ویتنام افزایش داده بود. با این حال، این شرکت اکنون سرمایه اولیه خود را به 9877 میلیارد دانگ ویتنام کاهش داده است.

گروه مسترایز با پروژه مسکونی لوکس مستری تائو دین در بخش تائو دین، که قبلاً ناحیه ۲ و اکنون بخش آن خان در شهر هوشی مین بود، نام خود را بر سر زبان‌ها انداخت. پروژه مسکونی لوکس مستری تائو دین پس از تکمیل و تحویل به مشتریان، جایگاه برجسته‌ای را برای این شرکت در بازار املاک و مستغلات شهر هوشی مین ایجاد کرد.

شاید برایتان جالب باشد

قیمت قهوه امروز، سوم جولای، افزایش یافت و به ۹۲۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر کیلوگرم رسید.VHO - قیمت قهوه امروز، ۳ ژوئیه ۲۰۲۶، در ارتفاعات مرکزی به شدت ۱۵۰۰ تا ۱۶۰۰ دونگ ویتنامی در هر کیلوگرم افزایش یافت و به طور متوسط ​​۹۲۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر کیلوگرم رسید. داک لاک، گیا لای و داک نونگ (لام دونگ جدید) همگی در محدوده ۹۲۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر کیلوگرم هستند.

طرح جامع فرودگاه گیا بین: تکمیل چارچوب قانونی برای پروژه تقریباً ۲۰۰۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام.از وزارت ساخت و ساز درخواست شده است که پیش‌نویس قطعنامه‌ای را در مورد اجرای فرودگاه گیا بین در باک نین قبل از ۱۳ مارس به دولت ارائه دهد. این پروژه با استانداردهای ۵ ستاره و بهره‌برداری دوگانه در نظر گرفته شده است.

مراسم کلنگ زنی پل های فو مای ۲ و کان جیو: دو پروژه کلیدی حمل و نقل شهر هوشی مینکمیته مردمی شهر هوشی مین، با همکاری گروه مسترایز، کلنگ پروژه‌های پل فو مای ۲ و پل کان جیو را با سرمایه‌گذاری بالغ بر ۳۶۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام به زمین زد و انگیزه‌ای برای توسعه بین منطقه‌ای ایجاد کرد.

پس از موفقیت در مستری تائو دین، این شرکت به پروژه‌های دیگری در شهر هوشی مین مانند مستری آن فو، مستری میلنیوم، ام-وان سایگون و ام-وان گیا دین گسترش یافت. گروه مسترایز علاوه بر شهر هوشی مین، اخیراً قصد دارد با پروژه‌هایی در هانوی ، به سمت شمال نیز گسترش یابد.

ارتباط با تک‌کام‌بانک

طبق اسنادی که به دست آورده‌ایم، گروه مسترایز تراکنش‌های متعددی با تک‌کام‌بانک دارد و تک‌کام‌بانک بانکی است که وثیقه بسیاری از دارایی‌های این شرکت را در اختیار دارد.

نکته قابل توجه این است که در فهرست رهبران گروه مسترایز، خانم نگوین تی تان توی، نایب رئیس هیئت مدیره گروه مسترایز، که بیش از 10 درصد از سرمایه اولیه شرکت را در اختیار دارد، حضور دارد. خانم نگوین تی تان توی همسر رئیس هیئت مدیره تک‌کام‌بانک، آقای هو هونگ آن، است.

علاوه بر این، برادر کوچکتر آقای هو هونگ آن، آقای هو آن نگوک - نایب رئیس هیئت مدیره Techcombank - نیز بیش از 10٪ از سرمایه اصلی گروه Masterise را در اختیار دارد. علاوه بر این، فرزندان آقای هو هونگ آن، هو آن مین و هو توی آن نیز سهام گروه Masterise را در اختیار دارند.

بانک فناوری و تجاری ویتنام - Techcombank. عکس: Phuoc Nguyen

باید تأکید کرد که ارائه اعتبار توسط بانک‌ها به مشاغل املاک و مستغلات، مادامی که فرآیند وام‌دهی کاملاً با مقررات مربوط به ایمنی اعتبار و مدیریت ریسک مطابقت داشته باشد، یک رویه عادی است. این سرمایه نقش مهمی در ارتقای توسعه بازار املاک و مستغلات ایفا می‌کند، ضمن اینکه باعث ایجاد شتاب رشد برای خود بخش بانکی نیز می‌شود.

با این حال، این رابطه جنبه‌های منفی و خطرات بالقوه خود را نیز دارد. هنگامی که یک کسب و کار در عملیات خود با مشکلاتی مواجه می‌شود، جریان نقدی آن مختل می‌شود و قادر به انجام به موقع تعهدات بازپرداخت بدهی خود نیست، بدهی‌ها بلافاصله در دسته‌های بدهی سازگار طبقه‌بندی می‌شوند.

در درازمدت، اگر کسب‌وکارها نتوانند وجوه لازم برای بازپرداخت به موقع بدهی‌ها را فراهم کنند، به احتمال زیاد به عنوان بدهی‌های معوق طبقه‌بندی می‌شوند. این امر باعث می‌شود که بانک‌ها به راحتی با افزایش بدهی‌های معوق مواجه شوند و مجبور شوند بر این اساس ذخایر خود را افزایش دهند. ناگفته نماند، بانک‌ها باید اقدامات قانونی دیگری را برای بازیابی سرمایه وام گرفته شده انجام دهند که هزینه‌های اضافی را متحمل می‌شود.

ایالات متحده - ویتنام: از دست ندهید

وزارت امور خارجه رونوشتی از استوارنامه سفیر ایالات متحده در ویتنام را دریافت کرد.بعدازظهر دوم ژوئیه، در دفتر مرکزی وزارت امور خارجه، آقای لو کونگ دونگ، مدیر بخش پروتکل دولتی و ترجمه خارجی، نسخه‌ای از استوارنامه خانم جنیفر ویکس، سفیر ایالات متحده آمریکا در ویتنام، را دریافت کرد.

سفیر نگوین کوک دونگ از مینه‌سوتا، ایالات متحده آمریکا، بازدید و در آنجا مشغول به کار است.از ۲۸ تا ۳۰ ژوئن، نگوین کوک دونگ، سفیر ویتنام در ایالات متحده، به مینه‌سوتا سفر و در آنجا مشغول به کار شد.

ویتنام شرکت‌های آمریکایی را به گسترش سرمایه‌گذاری در فناوری پیشرفته تشویق می‌کند.صبح روز 26 ژوئن، در دفتر مرکزی دولت، هو کوک دونگ، معاون نخست وزیر، آقای جف پلیس، مدیر زنجیره تأمین گروه Coherent (ایالات متحده آمریکا) را به حضور پذیرفت. در طول این دیدار، معاون نخست وزیر تأیید کرد که ویتنام، کسب و کارهای آمریکایی را به گسترش سرمایه‌گذاری، به ویژه در صنایع فناوری پیشرفته، نوآوری و نیمه‌هادی، تشویق می‌کند.

طبق گزارش مالی سه‌ماهه اول سال 2026، تک‌کام‌بانک (TCB) افزایش وام‌های معوق از 723,757 میلیارد دونگ به 752,109 میلیارد دونگ را ثبت کرده است. از این میزان، وام‌های معوق (NPL) در دسته 3 بهبود یافته و از 918 میلیارد دونگ به 1,391 میلیارد دونگ افزایش یافته است.

به طور خاص، بدهی گروه ۵ (وام‌هایی با ریسک بالای عدم پرداخت) اندکی کاهش یافت (از ۵۹۴۱ میلیارد دونگ به ۵۹۰۹ میلیارد دونگ). نکته قابل توجه این است که املاک و مستغلات همچنان بخش تجاری است که Techcombank بیشترین وام را در آن ارائه می‌دهد و در مجموع ۱۹۸۸۵۴ میلیارد دونگ (بیش از ۲۶٪ از سبد وام Techcombank) را تشکیل می‌دهد.

بنابراین، اگرچه Techcombank بخش‌های تجاری متنوعی را ایجاد کرده است، اما املاک و مستغلات همچنان بخشی است که بخش عمده‌ای از فعالیت‌های وام‌دهی آن را تشکیل می‌دهد.

منبع: https://phunuvietnam.vn/nguon-luc-nao-dang-ho-tro-tap-doan-masterise-238260526170102887.htm