منطقه فونگ دین، زمین و فضای زیادی برای توسعه زیرساخت‌های شهری دارد.

پتانسیل زیاد

آقای دین دوک نهو، رئیس کمیته مردمی بخش فونگ دین (ادغام شده از بخش فونگ هوا و دو بخش فونگ بین و فونگ چونگ) گفت که بخش فونگ دین مزایای اساسی دارد، منطقه‌ای با عوامل بسیاری برای توسعه صنعت، تجارت، خدمات، گردشگری، صنایع کوچک، کشاورزی و روستاهای صنایع دستی سنتی است. در این منطقه، شرکت‌ها و کارخانه‌هایی فعال هستند که مشاغل زیادی را برای سرمایه‌گذاری جذب می‌کنند، به ویژه با عبور بزرگراه‌های ملی و جاده‌های استانی که به ایجاد انگیزه برای توسعه اجتماعی -اقتصادی، حل مشکلات اشتغال و بهبود زندگی مردم کمک می‌کنند.

با این حال، با بررسی معیارهای شهری، فونگ دین هنوز با مشکلات زیادی روبرو است. بسیاری از معیارهای توسعه شهری هنوز محدود هستند، مانند نرخ مسیرهای اصلی ترافیک که برای ارتقاء به استانداردهای شهری سرمایه‌گذاری شده‌اند، هنوز پایین است. منابع سرمایه‌گذاری برای توسعه، به ویژه سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های ساخت و ساز شهری که به تولید کشاورزی خدمت می‌کنند، هنوز محدود است.

مصوبه شماره ۷۲ شورای خلق شهر در مورد برنامه‌ریزی منطقه‌بندی بخش‌ها، مبنای مهمی برای برنامه‌ریزی مجدد کل بخش پس از ادغام واحدهای اداری است تا بتوان برنامه‌های موجود را بررسی و ارزیابی مجدد کرد، مناطق مرکزی را از نو تعریف کرد و فضاهای توسعه‌ای جدید ایجاد کرد. در عین حال، بر درخواست سرمایه‌گذاری در توسعه انواع تجارت و خدمات، به ویژه در امتداد مسیر نجات شهر فونگ دین - دین لوک، تمرکز کرده و خواستار پروژه‌های انرژی خورشیدی، پروژه‌های نگو هو، سایت‌های فرآوری تولید و سایت‌های پرورش دام متمرکز شده است. علاوه بر این، این مصوبه مبنایی برای تشکیل و توسعه مناطق مسکونی جدید و نوسازی مناطق مسکونی موجود و همچنین ارزیابی مجدد معیارهای شهری برای ارائه راه‌حل‌ها و پروژه‌های سرمایه‌گذاری برای ارتقاء مناطق شهری و توسعه توسعه اجتماعی-اقتصادی محلی است.

به همین ترتیب، بخش فونگ دین (که از بخش فونگ تو و دو بخش فونگ می و فونگ شوان ادغام شده است) نیز به لطف موقعیت خود به عنوان مرکز شهر قدیمی فونگ دین و گسترش مرزهای آن، با فرصت توسعه قوی روبرو است، اما از نظر هماهنگ‌سازی زیرساخت‌ها، منابع مالی، مدیریت زمین و ساخت و ساز نیز با مشکلات دشواری روبرو است. آقای هو دان، رئیس کمیته مردمی بخش فونگ دین، گفت که فونگ دین با موقعیت خود به عنوان مرکز اداری- سیاسی سابق شهر، هسته توسعه شهری است. این منطقه همچنین از سازوکارهای مدیریت شهری، دسترسی به برنامه‌های پشتیبانی شهر برخوردار است و به راحتی مشاغل را برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های املاک و مستغلات، خدمات و زیرساخت‌ها جذب می‌کند. سیستم زیرساخت فونگ دین در نزدیکی بزرگراه ملی 1A، بزرگراه شمال-جنوب واقع شده است و به راحتی با مناطق محلی ارتباط برقرار می‌کند و نقطه ترانزیت کالا و خدمات است. پس از ادغام، فرصتی برای برنامه‌ریزی مجدد سیستم زیرساخت فنی-اجتماعی و غلبه بر شکاف بین مرکز و حومه شهر نیز فراهم شده است.

با این حال، توسعه شهری در فونگ دین همچنین با مشکلات و «موانعی» مانند شکاف بین منطقه قدیمی شهر و مناطق روستایی مواجه است. منابع مالی محدود هستند در حالی که نیاز به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها بسیار زیاد است. سیستم زیرساخت فنی فاقد اتصال است؛ جاده‌ها، برق، آبرسانی و زهکشی بین مناطق هماهنگ نیستند و فاقد ارتباط بین محورهای اصلی و فرعی هستند که باعث تقسیم فضای شهری می‌شود.

هماهنگ‌سازی زیرساخت

پس از یک دوره طولانی ساخت و ساز، پروژه جاده نجات فونگ دین - دین لوک، به طول بیش از ۱۶ کیلومتر و با سرمایه‌گذاری بالغ بر ۷۵۴ میلیارد دونگ ویتنام، تکمیل شده است. این یک مسیر ترافیکی کلیدی است که بندر آینده فونگ دین را به بزرگراه ملی ۱A متصل می‌کند و نیروی محرکه‌ای برای توسعه اجتماعی-اقتصادی در مناطق شمالی شهر ایجاد می‌کند. آقای دین دوک نهو گفت که با تعیین جهت توسعه تمرکز زیرساخت‌های شهری، زیرساخت‌های ترافیکی و زیرساخت‌های مسکونی، در آینده، این بخش از پروژه‌های کلیدی مانند راه‌آهن پرسرعت شمال - جنوب مرتبط با خدمات در ایستگاه‌های تعمیر و نگهداری، پشتیبانی و پیشنهاد اجرای آنها را ارائه خواهد داد؛ همچنین مسیرهای ترافیکی خارجی مانند بزرگراه ملی ۴۹B، جاده استانی ۴، جاده استانی ۶ که به جاده نجات متصل می‌شوند را ارتقا خواهد داد.

از منابع سرمایه، این بخش بر ارتقاء، زیباسازی و توسعه کل سیستم شهری در جهت دستیابی به استانداردهای شهری متمدن و بسیج منابع سرمایه‌گذاری برای تکمیل و هماهنگ‌سازی زیرساخت‌های روشنایی، ترافیک، برق، آبرسانی، مخابرات برای خدمت‌رسانی به زندگی مردم تمرکز دارد. علاوه بر این، از ۵ پروژه در منطقه نگو هو در زمینه زمین‌های گلف، گردشگری تفریحی، خدمات گردشگری، مسکن، پروژه‌های انرژی خورشیدی و فراخوان برای انواع تولیدات غیرکشاورزی حمایت خواهد کرد. هماهنگی برای جذب و فراخوان برای ۴ تا ۶ کارخانه دیگر در داخل و خارج از شهرک صنعتی با اولویت کارخانه‌های صنعتی فرآوری عمیق از مواد اولیه شن و کوارتز، صنعت سیلیکات، صنعت سبک، صنعت تولید، صنعت تولید برق از منابع انرژی تجدیدپذیر مرتبط با تضمین محیط زیست و تصفیه فاضلاب.

به گفته آقای هو دان، برای توسعه یک منطقه شهری هماهنگ و مؤثر، بخش فونگ دین نیاز به تنظیم و ایجاد یک طرح منطقه‌بندی دقیق جدید دارد که کل بخش را پوشش دهد و نقش هر منطقه را به وضوح تعریف کند. بر این اساس، این منطقه سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های چارچوب را در اولویت قرار خواهد داد و بر محورهای اصلی ترافیکی متصل‌کننده مناطق، سیستم‌های آبرسانی و زهکشی، برق، روشنایی و زیرساخت‌های دیجیتال تمرکز خواهد کرد. مکانیسم بسیج سرمایه متنوع است، از منابع زمین به خوبی بهره‌برداری می‌کند و از مشاغل می‌خواهد در سرمایه‌گذاری در مناطق شهری جدید و مناطق خدماتی مشارکت کنند. در عین حال، سیاست‌های حمایتی برای حومه شهرها وجود خواهد داشت؛ دعوت به سرمایه‌گذاری، بهره‌برداری از نقاط گردشگری موجود مانند A Don، Khe Me، بالادست O Lau... مرتبط با گردشگری تاریخی و فرهنگی و مدل‌های تجربه در کشاورزی، توجه به اتصال نقاط گردشگری در مناطق همسایه...

مقاله و عکس‌ها: ها نگوین

منبع: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/phat-trien-ha-tang-do-thi-ve-tinh-158992.html