منطقه فونگ دین زمین و فضای کافی برای توسعه زیرساخت‌های شهری دارد.

پتانسیل‌های فراوان

آقای دین دوک نهو، رئیس کمیته مردمی بخش فونگ دین (که از ادغام بخش فونگ هوا و دو کمون فونگ بین و فونگ چونگ تشکیل شده است)، اظهار داشت که بخش فونگ دین مزایای اساسی دارد و عناصر بسیاری را برای توسعه صنعت، تجارت، خدمات، گردشگری، صنایع دستی کوچک، کشاورزی و روستاهای صنایع دستی سنتی مناسب می‌داند. این بخش دارای چندین شرکت و کارخانه فعال است که مشاغل زیادی را برای سرمایه‌گذاری جذب می‌کند. علاوه بر این، وجود بزرگراه‌های ملی و استانی که از این بخش عبور می‌کنند، به توسعه اجتماعی -اقتصادی، ایجاد شغل و بهبود استانداردهای زندگی مردم کمک می‌کند.

با این حال، بررسی معیارهای توسعه شهری نشان می‌دهد که فونگ دین هنوز با چالش‌های زیادی روبرو است. بسیاری از معیارهای توسعه شهری همچنان محدود هستند، مانند درصد پایین مسیرهای اصلی حمل و نقل که به استانداردهای شهری ارتقا یافته‌اند. منابع سرمایه‌گذاری برای توسعه نیز محدود است، به ویژه برای توسعه زیرساخت‌ها برای حمایت از رشد شهری و تولید کشاورزی .

مصوبه شماره ۷۲ شورای خلق شهر در مورد ایجاد طرح‌های پهنه‌بندی برای بخش‌ها، مبنای مهمی برای شهرداری‌ها جهت بازنگری کلی برنامه‌ریزی بخش پس از ادغام واحدهای اداری است. هدف از این مصوبه، بررسی و ارزیابی مجدد طرح‌های موجود، تعریف مجدد مناطق مرکزی و فضاهای توسعه جدید است. همزمان، این مصوبه بر جذب سرمایه‌گذاری در توسعه بخش‌های تجاری و خدماتی، به ویژه در امتداد مسیر امداد و نجات در شهر فونگ دین - دین لوک، و جذب پروژه‌های انرژی خورشیدی، پروژه نگو هو، تأسیسات فرآوری و تولید و مناطق دامداری متمرکز تمرکز دارد. علاوه بر این، این مصوبه به عنوان مبنایی برای بخش‌ها جهت تشکیل و توسعه مناطق مسکونی جدید و ارتقاء مناطق موجود و همچنین ارزیابی مجدد معیارهای شهری برای ارائه راه‌حل‌ها و پروژه‌های سرمایه‌گذاری برای ارتقاء شهری و توسعه اجتماعی-اقتصادی محلی عمل می‌کند.

به همین ترتیب، بخش فونگ دین (که از ادغام بخش فونگ تو و دو کمون، فونگ می و فونگ شوان تشکیل شده است) نیز به لطف موقعیت مرکزی خود در شهر سابق فونگ دین و مرزهای گسترده‌اش، با فرصت‌های توسعه‌ای قوی روبرو است، اما با چالش‌های دشواری در رابطه با هماهنگ‌سازی زیرساخت‌ها، منابع مالی، مدیریت زمین و ساخت و ساز نیز روبرو است. آقای هو دان، رئیس کمیته مردمی بخش فونگ دین، اظهار داشت که فونگ دین با مرکز اداری و سیاسی سابق خود، هسته توسعه شهری است. این منطقه همچنین از سازوکارهای مدیریت شهری، دسترسی به برنامه‌های پشتیبانی شهری بهره‌مند است و به راحتی مشاغل را برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های املاک و مستغلات، خدمات و زیرساخت‌ها جذب می‌کند. سیستم زیرساخت فونگ دین در نزدیکی بزرگراه ملی 1A و بزرگراه شمال-جنوب واقع شده است و ارتباطات مناسبی را با سایر مناطق فراهم می‌کند و به عنوان نقطه ترانزیت کالا و خدمات عمل می‌کند. این ادغام همچنین فرصتی برای برنامه‌ریزی مجدد سیستم زیرساخت‌های اجتماعی-فنی و پرداختن به نابرابری‌های بین مرکز و حومه فراهم می‌کند.

با این حال، توسعه شهری در فونگ دین با مشکلات و موانعی نیز روبرو است، مانند نابرابری بین منطقه قدیمی شهر و مناطق روستایی. منابع مالی محدود هستند در حالی که نیاز به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها بسیار زیاد است. سیستم زیرساخت فنی فاقد ارتباط متقابل است؛ جاده‌ها، برق، آبرسانی و زهکشی بین مناطق هماهنگ نیستند و فاقد ارتباط بین محورهای اصلی و فرعی هستند که باعث تکه‌تکه شدن فضای شهری می‌شود.

هماهنگ‌سازی زیرساخت

پس از یک دوره طولانی ساخت و ساز، پروژه جاده نجات و امداد فونگ دین - دین لوک، به طول بیش از ۱۶ کیلومتر و با سرمایه‌گذاری بالغ بر ۷۵۴ میلیارد دونگ ویتنام، تکمیل شده است. این یک مسیر حمل و نقل کلیدی است که بندر آینده فونگ دین را به بزرگراه ملی ۱A متصل می‌کند و باعث ایجاد انگیزه برای توسعه اجتماعی-اقتصادی در مناطق شمالی شهر می‌شود. آقای دین دوک نهو گفت که با شناسایی جهت کلیدی توسعه زیرساخت‌های شهری، زیرساخت‌های حمل و نقل و زیرساخت‌های مسکونی، در آینده، این بخش از پروژه‌های کلیدی مانند راه‌آهن پرسرعت شمال-جنوب با خدمات در ایستگاه تعمیر و نگهداری، پشتیبانی و پیشنهاد اجرای آنها را ارائه خواهد داد؛ همچنین ارتقاء مسیرهای حمل و نقل خارجی مانند بزرگراه ملی ۴۹B، جاده استانی ۴ و جاده استانی ۶ که به جاده نجات و امداد متصل می‌شوند.

این بخش با استفاده از بودجه موجود، بر ارتقاء، زیباسازی و توسعه کل سیستم شهری برای دستیابی به استانداردهای یک منطقه شهری متمدن و بسیج منابع برای سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های کامل و هماهنگ برای روشنایی، حمل و نقل، برق، آب و مخابرات برای خدمت‌رسانی بهتر به مردم تمرکز خواهد کرد. علاوه بر این، از پنج پروژه در منطقه نگو هو مربوط به زمین‌های گلف، گردشگری تفریحی، خدمات گردشگری و مسکن حمایت خواهد کرد. همچنین از پروژه‌های انرژی خورشیدی حمایت کرده و تولید غیرکشاورزی را تشویق خواهد کرد. علاوه بر این، تلاش‌ها برای جذب ۴ تا ۶ کارخانه دیگر در داخل و خارج از مناطق صنعتی را هماهنگ خواهد کرد و اولویت را به کارخانه‌های درگیر در فرآوری عمیق مواد اولیه مانند شن و کوارتز، صنایع سیلیکات، صنایع سبک، صنایع تولیدی و تولید برق از انرژی‌های تجدیدپذیر خواهد داد، در حالی که حفاظت از محیط زیست و تصفیه فاضلاب را تضمین می‌کند.

به گفته آقای هو دان، برای توسعه جامع و مؤثر مناطق شهری، بخش فونگ دین نیاز به تنظیم و ایجاد طرح‌های جدید و تفصیلی پهنه‌بندی دارد که کل بخش را در بر بگیرد و نقش هر منطقه را به وضوح تعریف کند. بر این اساس، این منطقه سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های اساسی را در اولویت قرار خواهد داد و بر محور اصلی حمل و نقل متصل کننده مناطق، سیستم‌های آبرسانی و زهکشی، برق، روشنایی و زیرساخت‌های دیجیتال تمرکز خواهد کرد. سازوکار متنوعی برای بسیج سرمایه اجرا خواهد شد که از منابع زمین به خوبی استفاده می‌کند و مشاغل را برای سرمایه‌گذاری در مناطق شهری جدید و مناطق خدماتی جذب می‌کند. همزمان، سیاست‌هایی برای حمایت از مناطق حومه شهر اجرا خواهد شد؛ سرمایه‌گذاری برای توسعه مقاصد گردشگری موجود مانند آ دان، خه می و بالادست او لاو... تشویق می‌شود و آنها را با گردشگری تاریخی و فرهنگی و مدل‌های کشاورزی تجربی مرتبط می‌کند، در عین حال بر اتصال مقاصد گردشگری در مناطق همسایه نیز تمرکز دارد.

متن و عکس‌ها: ها نگوین

منبع: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/phat-trien-ha-tang-do-thi-ve-tinh-158992.html