اخیراً، اداره برنامهریزی و سرمایهگذاری کوانگ نام، نامه پاسخی در مورد سند شماره 115/2023/CV-Cty مورخ 27 ژوئیه 2023، در مورد بررسی و حل و فصل تمدید برنامه اجرایی پروژههای سرمایهگذاری شده توسط شرکت سهامی باخ دات آن (برای پنجمین بار) صادر کرد.
یکی از نه پروژه شرکت سهامی باخ دات آن که از مهلت اجرای خود فراتر رفته است.
بر این اساس، پس از بررسی پروژهها، اداره برنامهریزی و سرمایهگذاری کوانگ نام به این نتیجه رسید که پروژههای سرمایهگذاری ساخت مسکن که توسط شرکت سهامی باخ دات آن سرمایهگذاری شدهاند، شامل: منطقه شهری باخ دات، منطقه شهری توسعهیافته 7B، منطقه شهری کنار رودخانه هرا کامپلکس، منطقه مسکونی و بازار دین دونگ، منطقه شهری کنار رودخانه سنتوسا، منطقه مسکونی آن کو 1، منطقه شهری 7B، منطقه شهری باخ تان وین و منطقه شهری توسعهیافته باخ تان وین، اکنون از مهلتهای اجرای پروژه خود فراتر رفتهاند.
شرکت سهامی باخ دات آن درخواستی برای تمدید برنامه زمانی اجرای پروژه ارائه کرده است. بر اساس درخواست سرمایهگذار برای تمدید، اداره برنامهریزی و سرمایهگذاری سندی را برای دریافت نظرات واحدهای مربوطه ارسال کرده و گزارشی را برای بررسی توسط کمیته مردمی استان تدوین کرده است.
در جریان ارائه مشاوره در مورد تمدید مهلتهای پروژه برای پروژههای سرمایهگذاری شده توسط شرکت سهامی باخ دات آن، اداره برنامهریزی و سرمایهگذاری دریافت که این شرکت از دستورالعملهای کمیته مردمی استان کوانگ نام در مورد انتقال غرامت و بودجه پشتیبانی برای پاکسازی زمین پیروی نکرده است؛ تعهدات مالیاتی خود را طبق الزامات انجام نداده است؛ و سپرده و سپرده تکمیلی لازم برای تضمین اجرای پروژه را طبق درخواست اداره برنامهریزی و سرمایهگذاری پرداخت نکرده است.
موانع متعددی در مجموعهای از پروژههای انجام شده توسط شرکت سهامی باخ دات آن وجود دارد.
در نامه رسمی شماره ۳۷۱۱/CTQNA-QLN مورخ ۱۹ مه ۲۰۲۳، اداره مالیات استان از اداره برنامهریزی و سرمایهگذاری درخواست کرد تا گواهی ثبت کسبوکار صادر شده توسط اداره برنامهریزی و سرمایهگذاری استان کوانگ نام برای شرکت سهامی باخ دات آن را لغو کند. دلیل درخواست لغو این است که مالیاتدهنده بدهی مالیاتی معوقهای دارد که بیش از ۹۰ روز از مهلت پرداخت مقرر شده است.
بر اساس درخواست اداره مالیات استان، در تاریخ ۲۷ ژوئن، اداره ثبت شرکتها (اداره برنامهریزی و سرمایهگذاری) اطلاعیهای به شرکت سهامی باخ دات آن در مورد تخلفاتی که مستلزم لغو گواهی ثبت شرکت آن است، صادر کرد. بر این اساس، اداره ثبت شرکتها از نماینده قانونی شرکت میخواهد که ظرف ۳۰ روز از تاریخ این اطلاعیه در دفتر مرکزی اداره حاضر شود و توضیحاتی ارائه دهد.
اگر پس از ۱۰ روز کاری از انقضای مهلت تعیین شده در اطلاعیه، شخص مورد درخواست حاضر نشود یا توضیح پذیرفته نشود، اداره ثبت تجارت تصمیمی مبنی بر ابطال گواهی ثبت تجارت صادر خواهد کرد.
در همین حال، طبق اعلام اداره مالیات استان کوانگ نام، شرکت سهامی باخ دات آن هنوز 15.535 میلیارد دانگ ویتنام مالیات بدهکار است.
همانطور که VTC News بارها گزارش داده است، اختلافاتی بین شرکت سهامی باخ دات آن (سرمایهگذار) و شرکت سهامی سرمایهگذاری هوانگ نات نام (کارگزار) بر سر سه پروژه در شهر دین بان رخ داده است: منطقه شهری توسعهیافته شماره 7B، منطقه شهری باخ دات و منطقه شهری ریورساید مجتمع هرا. این یکی از بزرگترین اختلافات ملکی در ویتنام مرکزی محسوب میشود که شامل تقریباً 1100 قطعه زمین فروخته شده و حدود 700 میلیارد دونگ ویتنامی درآمد ایجاد کرده است.
پس از محاکمات متعدد از مرحله بدوی تا تجدیدنظرخواهی، دادگاههای خلق در تمام سطوح، دادخواست ارائه شده توسط شرکت سهامی باخ دات آن را رد کردند و این شرکت را ملزم به ادامه اجرای قرارداد، اجرای سریع پروژهها و تحویل گواهیهای زمین و حق استفاده از زمین به مردم نمودند. با این حال، تا به امروز، سرمایهگذار هنوز گواهیهای زمین و حق استفاده از زمین را به مشتریانی که زمین در پروژه خریداری کردهاند، تحویل نداده است.
تان بی ای
منبع
