کاهش زمان صدور مجوز ساخت و ساز به ۷ روز

قانون ساخت و ساز، که از اول ژوئیه ۲۰۲۶ لازم الاجرا است، تصریح می‌کند که در موارد خاص، رویه‌ها ساده‌تر می‌شوند و زمان لازم برای صدور مجوزها به حداقل می‌رسد و حداکثر ۷ روز پیش‌بینی شده است.

در 29 ژوئن، معاون وزیر ساخت و ساز، بویی شوان دونگ، ریاست کنفرانسی را برای انتشار قانون ساخت و ساز 2025 و سایر اسناد قانونی که جزئیات اجرای آن را شرح می‌دهد، بر عهده داشت.

بهبود نظام حقوقی در حوزه ساخت و ساز

معاون وزیر، بویی شوان دونگ، در سخنان افتتاحیه خود در این کنفرانس اظهار داشت که قانون ساخت و ساز در پانزدهمین جلسه مجلس ملی تصویب شده و از اول ژوئیه 2026 لازم الاجرا خواهد بود.

مفاد این قانون با هدف بهبود بیشتر نظام حقوقی در حوزه ساخت و ساز به سمت ایجاد یک محیط حقوقی مطلوب، باز، شفاف و امن با هزینه‌های پایین انطباق با قوانین؛ بهبود بیشتر فضای سرمایه‌گذاری و کسب و کار، ساده‌سازی رویه‌های اداری در فعالیت‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی، ایجاد شرایط مطلوب و برابر برای افراد و مشاغل؛ غلبه بر محدودیت‌ها و کاستی‌ها در عمل؛ و تضمین هماهنگی و یکنواختی نظام حقوقی تدوین شده است.

برای تحقق این اهداف، وزارت ساخت و ساز ۶ مصوبه را برای ابلاغ به دولت ارائه کرده و در چارچوب اختیارات خود، ۸ بخشنامه در خصوص اجرای قانون و تصمیمی در مورد انتشار قراردادهای ساختمانی نمونه صادر کرده است.

این کنفرانس به صورت زنده برای سازمان‌های مرکزی، کمیته‌های مردمی استانی/شهری، ادارات ساخت و ساز و هیئت‌های مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز محلی پخش شد. عکس: وزارت ساخت و ساز .

معاون وزیر، بویی شوان دونگ، تأکید کرد که این اسناد قانونی بر تنظیم و شفاف‌سازی اصول و موضوعات اساسی در چارچوب اختیارات اعطا شده توسط قانون تمرکز دارند.

به طور خاص، پروژه‌های سرمایه‌گذاری و ساختمانی باید بر اساس شکل سرمایه‌گذاری به جای منبع سرمایه طبقه‌بندی شوند. باید مقرراتی اضافه شود که به تصمیم‌گیرندگان سرمایه‌گذاری اجازه دهد در گزارش مطالعه امکان‌سنجی، در مورد استفاده از انواع طرح‌هایی که متناسب با ماهیت و الزامات فنی پروژه هستند، تصمیم‌گیری کنند.

آژانس تخصصی ساخت و ساز تنها بر ایمنی ساخت و ساز، پیشگیری و کنترل آتش سوزی، رعایت مقررات و استانداردها و انطباق با برنامه ریزی به عنوان مبنایی برای توسعه پروژه نظارت دارد؛ سایر امور به تصمیم گیرنده سرمایه گذاری و سرمایه گذار واگذار می شود.

شاید برایتان جالب باشد

ساده‌سازی رویه‌های ساخت خانه‌های شخصی.از اول ژوئیه ۲۰۲۶، بسیاری از موارد خانه‌های شخصی طبق قانون ساخت و ساز ۲۰۲۵ از مجوزهای ساخت و ساز معاف خواهند بود و به کاهش زمان و هزینه‌ها و تسهیل سرمایه‌گذاری در مسکن کمک می‌کنند.

از اول ژوئیه: مجوزهای ساخت و ساز برای بسیاری از پروژه‌ها لغو شد، زمان صدور مجوز به ۷ روز کاهش یافت.از اول ژوئیه، قانون ساخت و ساز ۲۰۲۵، به همراه سیستم ۶ فرمان و ۸ بخشنامه راهنما، رسماً لازم‌الاجرا می‌شود. نکته قابل توجه این است که بسیاری از پروژه‌های ساختمانی از اخذ مجوز ساخت و ساز معاف خواهند بود و زمان صدور مجوز به حداکثر ۷ روز کاهش می‌یابد.

تای نگوین آماده می‌شود تا ۵ قطعه زمین درجه یک را به حراج بگذارد.TPO - استان تای نگوین در حال آماده شدن برای حراج ۵ قطعه زمین است که ۴ قطعه از آنها دفاتر مرکزی سازمان‌ها و واحدهایی هستند که پس از تجدید ساختار مازاد هستند. این قطعات زمین برای توسعه مسکن، مراکز تجاری و مراکز درمانی به حراج گذاشته خواهند شد.

لغو رویه ارزیابی طرح‌های تفصیلی پس از مرحله طراحی اولیه در آژانس‌های تخصصی ساخت‌وساز؛ توانمندسازی سرمایه‌گذاران برای کنترل تمام طرح‌های ساختمانی پس از تصویب پروژه سرمایه‌گذاری.

فرم «هیئت تخصصی مدیریت پروژه، هیئت منطقه‌ای مدیریت پروژه» را به «هیئت مدیریت سرمایه‌گذاری و ساخت» اصلاح کنید؛ برای فرم‌های باقی‌مانده، آنها را در قالب «مدیریت پروژه تحت مدیریت سرمایه‌گذار» ادغام کنید.

الزام ارائه گواهی صلاحیت کسب و کار را لغو کنید.

به گفته معاون وزیر، بویی شوان دونگ، اسناد قانونی که جزئیات اجرای قانون ساخت و ساز را شرح می‌دهند، تصریح می‌کنند که سازمان مدیریت دولتی ساخت و ساز، از مرحله آماده‌سازی تا شروع ساخت و ساز، فقط یک بار از هر پروژه/ساخت و ساز بازرسی می‌کند.

پروژه‌ها و کارهایی که مطالعات امکان‌سنجی آنها توسط آژانس‌های تخصصی ساختمانی ارزیابی شده است، از اخذ مجوز ساخت معاف هستند. برای سایر پروژه‌ها، رویه‌ها ساده‌تر شده و زمان لازم برای صدور مجوز به حداقل می‌رسد (حداکثر ۷ روز پیش‌بینی می‌شود).

در خصوص پروژه‌های ساختمانی، تعداد پروژه‌های مشمول رویه‌های بازرسی و پذیرش را بررسی و کاهش دهید؛ شرایط شروع ساخت و ساز را مشخص کنید.

علاوه بر این، اسناد قانونی به وضوح مفهوم، محتوا، روش‌های تعیین و مدیریت هزینه‌های سرمایه‌گذاری و سیستم ابزارهای تعیین هنجارها و قیمت‌های ساخت و ساز را تعریف می‌کنند.

اصلاح مقررات مربوط به استفاده و ارجاع به این ابزارها در تعیین هزینه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی، تضمین راحتی، انعطاف‌پذیری و مناسب بودن برای سازوکارهای خاص.

در خصوص مدیریت قرارداد، تعدیل‌ها و اضافات در برخی مقررات با هدف تضمین سازگاری و یکنواختی با مفاد قانون مناقصات، قانون مدنی 2015 و اصل آزادی و توافق داوطلبانه در تشکیل قرارداد انجام می‌شود.

لغو الزام به مدارک و گواهینامه‌های تجاری؛ کاهش تعداد رشته‌هایی که نیازی به مجوزهای حرفه‌ای برای افراد ندارند.

ایالات متحده - ویتنام: از دست ندهید

تقویت دوستی بین ویتنام و ایالات متحده.در تاریخ ۳ جولای، به عنوان بخشی از برنامه مشارکت اقیانوس آرام - دوستان اقیانوس آرام ۲۰۲۶، هیئت ارتش ایالات متحده در اقیانوس آرام، به رهبری سپهبد جوئل واول، معاون فرمانده ارتش ایالات متحده در اقیانوس آرام، از فرماندهی نظامی استان کوانگ تری بازدید رسمی کرد.

هیئت نمایندگی ارتش ایالات متحده در اقیانوس آرام از فرماندهی نظامی استان کوانگ تری بازدید کرد.سال ۲۰۲۶ اولین باری است که برنامه مشارکت اقیانوس آرام - دوستان اقیانوس آرام به طور مشترک در کوانگ تری سازماندهی می‌شود و یک چارچوب همکاری در مقیاس بزرگ با ۲۵ فعالیت ایجاد می‌کند.

وزارت امور خارجه رونوشتی از استوارنامه سفیر ایالات متحده در ویتنام را دریافت کرد.بعدازظهر دوم ژوئیه، در دفتر مرکزی وزارت امور خارجه، آقای لو کونگ دونگ، مدیر بخش پروتکل دولتی و ترجمه خارجی، نسخه‌ای از استوارنامه خانم جنیفر ویکس، سفیر ایالات متحده آمریکا در ویتنام، را دریافت کرد.

اصلاحات و اضافات مقررات با هدف افزایش کاربرد فناوری اطلاعات و تحول دیجیتال؛ تشویق استفاده از مصالح و ساختمان‌های سبز، هوشمند، سازگار با محیط زیست و با بهره‌وری انرژی؛ و ترویج کاربرد تکنیک‌ها و فناوری‌های ساخت و ساز، تحقیقات علمی و فناوری کاربردی و نوآوری انجام می‌شود.

علاوه بر این، اسناد قانونی، مقررات مربوط به سیستم اطلاعات ملی و پایگاه داده در مورد فعالیت‌های ساختمانی را نیز تکمیل می‌کنند تا پروژه‌ها را شناسایی کرده و تحول دیجیتال را ارتقا دهند، سفارش ساخت و ساز را مدیریت کنند و رویه‌ها را برای پروژه‌های سرمایه‌گذاری عمومی ویژه ساده‌سازی کنند…

معاون وزیر، بویی شوان دونگ، همچنین از سازمان‌های تخصصی وزارت ساخت و ساز و مقامات محلی درخواست کرد که بر هدایت اجرای قانون و اسناد راهنمای آن برای سازمان‌ها، سازمان‌ها و افراد تمرکز کنند. این امر به ویژه برای گروه‌هایی که مستقیماً تحت تأثیر قانون قرار می‌گیرند، مانند سرمایه‌گذاران، هیئت‌های مدیریت پروژه و مشاغل درگیر در فعالیت‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی، اهمیت دارد.

منبع: https://nongnghiepmoitruong.vn/rut-ngan-thu-tuc-cap-phep-xay-dung-con-7-ngay-d818826.html