تقویت مدیریت و تضمین شفافیت اطلاعات زمین.

استان دونگ نای در منطقه اقتصادی کلیدی جنوبی واقع شده است و نقش مهمی در توسعه اقتصادی منطقه ایفا می‌کند. موقعیت جغرافیایی آن بسیار مطلوب است، با شهر هوشی مین هم‌مرز است و مسیرهای حمل و نقل مهم زیادی آن را به سایر استان‌ها و شهرها متصل می‌کند. این استان همچنین پروژه‌های ملی کلیدی زیادی دارد که اجرا شده‌اند، در حال اجرا هستند و اجرا خواهند شد، مانند: پروژه فرودگاه بین‌المللی لانگ تان، بزرگراه فان تیت - دائو گیای، بزرگراه بن لوک - لانگ تان، بزرگراه دائو گیای - لیِن خوونگ... بنابراین، بازار املاک و مستغلات بسیار پر جنب و جوش است. پرداخت غرامت، آزادسازی زمین و تخصیص زمین برای اسکان مجدد گاهی اوقات با حجم کاری زیاد و محدودیت‌های خاصی همراه است.

در طول چند سال گذشته، استان دونگ نای شاهد تعدادی بی‌نظمی در مدیریت و استفاده از زمین بوده است، از جمله مواردی که نیاز به تحقیقات پلیس استان داشته و منجر به زندانی شدن چندین مقام و کارمند دولت به دلیل ارتکاب عمدی تخلفات برای منافع شخصی شده و به بودجه دولت ضرر رسانده است.

این کاستی‌ها ناشی از عوامل بسیاری است، از جمله برنامه‌ریزی متناقض، عدم شفافیت در اطلاعات مربوط به پروژه‌ها و قطعات زمین؛ و بازرسی و نظارت سهل‌انگارانه در بسیاری از سطوح، به ویژه در سطوح کمون و منطقه، که منجر به سوءاستفاده مقامات از نقاط ضعف برای منافع شخصی می‌شود...

با توجه به وضعیت فوق، استان نیاز به اجرای راه‌حل‌های جامع و قاطع برای تشدید انضباط، تضمین شفافیت و جلوگیری از فساد دارد. اول و مهمتر از همه، تقویت بازرسی، نظارت و رسیدگی به تخلفات ضروری است. باید گروه‌های ویژه‌ای برای بازرسی نحوه استفاده از زمین‌های عمومی، زمین‌های جنگلی، مناطق اسکان مجدد و پروژه‌هایی که نشانه‌هایی از تخلف دارند، تشکیل شوند.

در درازمدت، مقامات باید نظام حقوقی و برنامه‌ریزی زمین را بهبود بخشند. آنها باید طرح کاربری زمین تا سال ۲۰۳۰ و طرح سالانه کاربری زمین را بررسی و تنظیم کنند تا از واقع‌بینانه بودن و همسو بودن آن با سرعت شهرنشینی اطمینان حاصل شود. در عین حال، آنها باید قاطعانه پروژه‌های متوقف شده یا با توسعه کند که منابع زمین را هدر می‌دهند و باعث نارضایتی عمومی می‌شوند را اصلاح کنند. زمین باید برای هدف مورد نظر خود استفاده شود. باید از تبدیل گسترده کاربری زمین برای مشروعیت بخشیدن به تخلفات جلوگیری شود.

برای کاهش اثرات منفی، افزایش بهره‌وری سرمایه‌گذاری و تضمین حقوق دولت و مردم، مقامات باید دیجیتالی کردن تمام داده‌های زمین در استان را تسریع کنند و یک نقشه زمین دیجیتال هماهنگ از سطح کمون تا سطح استان ایجاد کنند. پیاده‌سازی یک سیستم مدیریت زمین الکترونیکی یک مرحله‌ای و افشای عمومی فرآیند صدور گواهی‌های کاربری زمین، تخصیص زمین برای اسکان مجدد و جبران خسارت برای پاکسازی زمین نیز گام‌های مهمی هستند. ترویج استفاده از فناوری اطلاعات یک جهت‌گیری فوری است: تضمین شفافیت، کنترل مؤثر و جلوگیری از تخلفات در ریشه آنها. همزمان، این یک گام مقدماتی مهم برای تبدیل شدن دونگ نای به یک منطقه توسعه‌یافته پایدار، مدرن و عادلانه است.

یک آن

منبع: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/siet-chat-quan-ly-minh-bach-thong-tin-ve-dat-dai-3531422/