تشدید مدیریت و شفافیت اطلاعات زمین

استان دونگ نای در منطقه اقتصادی کلیدی جنوبی واقع شده است و نقش مهمی در توسعه اقتصادی منطقه ایفا می‌کند. موقعیت جغرافیایی دونگ نای بسیار مطلوب است، در مجاورت شهر هوشی مین قرار دارد و مسیرهای ترافیکی مهم بسیاری دارد که با سایر استان‌ها و شهرها ارتباط برقرار می‌کند. در این استان، پروژه‌های کلیدی ملی بسیاری نیز اجرا شده‌اند، در حال اجرا هستند و اجرا خواهند شد، مانند: پروژه فرودگاه بین‌المللی لانگ تان، بزرگراه فان تیت - دائو گیای، بزرگراه بن لوک - لانگ تان، بزرگراه دائو گیای - لیِن خوونگ... بنابراین، بازار املاک و مستغلات بسیار پر جنب و جوش است. پرداخت غرامت، پاکسازی محل و تخصیص زمین برای اسکان مجدد گاهی اوقات با محدودیت‌های خاصی همراه است.

در چند سال گذشته، در دونگ نای ، تعدادی تخلف در مدیریت و کاربری زمین رخ داده است، از جمله مواردی که مقامات مجبور به انتقال آنها به پلیس استان برای تحقیقات شده‌اند، و تعدادی از مقامات و کارمندان دولت درگیر به دلیل انجام عمدی کارهای نادرست برای کسب سود و ایجاد ضرر برای بودجه دولت، با مشکلات قانونی روبرو شده‌اند.

علل کاستی‌های فوق از عوامل بسیاری ناشی می‌شود، از جمله فقدان برنامه‌ریزی همزمان، عدم شفافیت در اطلاعات مربوط به پروژه‌ها و قطعات زمین؛ و بازرسی و نظارت سهل‌انگارانه در بسیاری از سطوح، به ویژه در سطوح کمون و منطقه، که منجر به سوءاستفاده مقامات از نقاط ضعف برای منافع شخصی می‌شود...

در مواجهه با وضعیت فوق، استان باید به اجرای راه‌حل‌های همزمان و مؤثر برای تشدید انضباط، تضمین تبلیغات، شفافیت و جلوگیری از منفی‌بافی ادامه دهد. اول از همه، لازم است بازرسی، بررسی و رسیدگی به تخلفات تقویت شود. گروه‌های کاری ویژه‌ای برای بازرسی نحوه استفاده از زمین‌های عمومی، زمین‌های جنگلی، مناطق اسکان مجدد و پروژه‌هایی که علائم تخلف دارند، تشکیل شود.

در درازمدت، مقامات باید نظام حقوقی و برنامه‌ریزی زمین را بهبود بخشند. برنامه‌ریزی کاربری زمین تا سال ۲۰۳۰ و برنامه سالانه کاربری زمین را بررسی و تنظیم کنند و اطمینان حاصل کنند که به واقعیت نزدیک و با سرعت شهرنشینی هماهنگ است. در عین حال، قاطعانه پروژه‌های «معلق» را که اجرای کند آنها باعث اتلاف منابع زمین و ناامیدی عمومی می‌شود، لغو کنند. زمین را به کاربری مورد نظر خود بازگردانند؛ از تبدیل گسترده کاربری زمین برای قانونی کردن تخلفات جلوگیری کنند.

برای محدود کردن منفی‌نگری، افزایش بهره‌وری سرمایه‌گذاری و تضمین حقوق دولت و مردم، مقامات باید دیجیتالی کردن تمام داده‌های زمین در منطقه را ترویج دهند، یک نقشه زمین دیجیتال هماهنگ از سطح کمون تا سطح استان ایجاد کنند. یک سیستم مدیریت زمین الکترونیکی یکپارچه مستقر کنند، روند اعطای دفاتر قرمز، اعطای زمین برای اسکان مجدد و جبران خسارت و پاکسازی را عمومی کنند. ترویج استفاده از فناوری اطلاعات یک جهت فوری است: شفافیت، کنترل خوب و جلوگیری از تخلفات از ریشه. در عین حال، این یک گام مهم برای آماده‌سازی دونگ نای برای تبدیل شدن به محلی با توسعه پایدار، مدرن و عادلانه است.

یک آن

منبع: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/siet-chat-quan-ly-minh-bach-thong-tin-ve-dat-dai-3531422/