جمع‌آوری درآمد از زمین: تلاش برای غلبه بر موانع برای دستیابی به هدف.

در حال حاضر، درآمد حاصل از زمین همچنان نقش مهمی در ساختار درآمد بودجه بسیاری از مناطق استان تای نگوین ایفا می‌کند و به ایجاد منابع برای سرمایه‌گذاری و توسعه، ساخت زیرساخت‌ها و تضمین رفاه اجتماعی کمک می‌کند.

با این حال، در بحبوحه بازار راکد و تقاضای کم برای معاملات، جمع‌آوری عوارض زمین در بخش شمالی استان با مشکلات زیادی روبرو است. با توجه به این موضوع، شهرداری‌ها به طور فعال در حال اجرای راه‌حل‌های مختلفی برای دستیابی به هدف درآمدی بودجه ۲۰۲۶ هستند.

مردم معاملات و رویه‌های اداری مربوط به امور زمین را در مرکز خدمات اداری عمومی بخش باک کان انجام می‌دهند.

در سال ۲۰۲۶، برای بخش دوک ژوان، هدف درآمد کل بودجه ۱۳۹ میلیارد دونگ تعیین شده بود که ۸۵ میلیارد دونگ آن از محل استفاده از زمین بود. با این حال، پس از پنج ماه اول سال، درآمد حاصل از این بخش تنها به بیش از ۶ میلیارد دونگ رسید که به طور قابل توجهی کمتر از هدف تعیین شده بود.

دلایل اصلی این است که برخی پروژه‌ها هنوز شرایط لازم برای به مزایده گذاشتن حق بهره‌برداری از زمین را ندارند و کار آزادسازی زمین هنوز با موانعی روبروست؛ از سوی دیگر، بازار معاملات هنوز پررونق نیست.

برای رسیدگی به این موضوع، مقامات محلی در حال هماهنگی با سازمان‌های مربوطه هستند تا هر پروژه را بررسی کنند، مشکلات را حل کنند، تکمیل اسناد قانونی را تسریع بخشند و به سرعت مزایده‌هایی را در مناطق واجد شرایط ترتیب دهند تا درآمدی برای بودجه ایجاد شود.

در همین حال، در بخش باک کان، جمع‌آوری درآمد زمین نشانه‌های مثبتی را نشان می‌دهد. تا به امروز، این منطقه ۲۸ میلیارد از ۴۳ میلیارد دونگ ویتنام را جمع‌آوری کرده است که به تضمین پیشرفت کلی جمع‌آوری درآمد بودجه کمک می‌کند.

بر اساس نتایج به دست آمده، این بخش قصد دارد برای کل سال، درآمد هدف تعیین شده در بودجه را تقریباً 20 درصد افزایش دهد. برای دستیابی به این هدف، این منطقه به مدیریت دقیق منابع درآمد، بررسی منابع زمین و آماده‌سازی فعالانه شرایط لازم برای بهره‌برداری مؤثر از منابع زمین ادامه خواهد داد.

نه تنها بخش‌های مرکزی در منطقه شمالی، بلکه بسیاری از کمون‌های این منطقه نیز با فشار برای جمع‌آوری درآمد از زمین مواجه هستند. کمون تان کی، محلی که هنوز با مشکلات زیادی روبرو است، تا اواسط ماه مه 2026 درآمد کل بیش از 1.73 میلیارد دونگ ویتنامی داشت که معادل 47.5٪ از برنامه سالانه است.

با این حال، با توجه به درآمد محدود حاصل از خدمات و تجارت، تکیه زیاد بر عوارض استفاده از زمین، فشار قابل توجهی را بر مقامات محلی وارد می‌کند.

آقای فان دوک لوآن، رئیس کمیته مردمی کمون تان کی، گفت: در حال حاضر، درآمد حاصل از زمین همچنان منبع اصلی درآمد این منطقه است. با این حال، در درازمدت، کمون به تدریج منابع درآمد پایدار از تولید و خدمات را گسترش خواهد داد، محصولات کشاورزی سودمند مرتبط با گردشگری اجتماعی را توسعه خواهد داد و به تدریج وابستگی به درآمد حاصل از زمین را کاهش خواهد داد تا ثبات در مدیریت بودجه تضمین شود.

در بیشتر بخش‌ها و مناطق شمالی استان، بازار املاک و مستغلات نسبتاً پایدار است و تقاضای معاملاتی پایینی دارد که منجر به رشد قابل توجه درآمد نمی‌شود، با وجود اینکه همچنان منبع اصلی درآمد بودجه است. بنابراین، استفاده مؤثر از منابع زمین همچنان به عنوان یک وظیفه کلیدی برای ایجاد منابع برای توسعه اجتماعی-اقتصادی شناخته می‌شود.

واضح است که وظیفه جمع‌آوری درآمد مربوط به زمین در سال ۲۰۲۶ چالش‌های بسیاری را به همراه دارد. با این حال، با تلاش‌های پیشگیرانه برای غلبه بر مشکلات، مدیریت انعطاف‌پذیر و عزم مقامات محلی، شهرداری‌ها در تلاشند تا راه‌حل‌هایی برای دستیابی به اهداف تعیین‌شده پیدا کنند.

این نه تنها یک الزام برای منابع مالی است، بلکه یک شرط حیاتی برای تضمین دستیابی به اهداف توسعه اجتماعی-اقتصادی در دوره آینده نیز می‌باشد.

منبع: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202605/thu-ngan-sach-tu-dat-dai-no-luc-go-kho-de-hoan-thanh-muc-tieu-6dd2f78/