پروژه استادیوم فان دین پونگ در منطقه ۳، که تحت مدل BT (ساخت و انتقال) سرمایهگذاری شده بود، پس از ۱۰ سال تأخیر، توسط شهر هوشی مین لغو و به سرمایهگذاری عمومی تغییر یافت.
این اطلاعات در اطلاعیه پایانی رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، فان وان مای، در مورد پروژه ساخت مرکز ورزشی فان دین فونگ در خیابان وو وان تان شماره ۸، منطقه ۳ بیان شده است. سرمایه گذار این پروژه شرکت سهامی توسعه املاک فات دات است.
پروژه استادیوم فان دین فونگ در سال ۲۰۰۸ تحت مدل BT (ساخت-انتقال) از آژانس مدیریت، تأیید سرمایهگذاری دریافت کرد و اجرای آن در مارس ۲۰۱۰ آغاز شد. این یکی از معدود پروژههایی است که نخست وزیر پس از تعلیق این روش در سال ۲۰۱۹، با ادامه اجرای آن تحت قرارداد BT موافقت کرد.
پروژه سالن ورزشی فان دین پونگ، ناحیه ۳، جولای ۲۰۲۳. عکس: کویین تران
در ابتدا، این پروژه با سرمایهگذاری ۹۸۸ میلیارد دانگ ویتنام، با طراحی ۷ طبقه روی زمین و ۳ طبقه زیرزمین، در زمینی به مساحت بیش از ۱۴۴۰۰ متر مربع ساخته شد که مساحت ساخت آن بیش از ۷۱۰۰ متر مربع بود. طبق قرارداد، شهر هزینه زمین واقع در خیابان تران هونگ دائو، پلاک ۲۵۷ در قلب منطقه ۱ را به سرمایهگذار پرداخت کرد.
با این حال، در سال ۲۰۱۳، هزینه پروژه به بیش از ۱.۳۵۲ میلیارد دانگ ویتنام افزایش یافت. کمیته مردمی شهر هوشی مین برای جبران خسارت سرمایهگذار، درخواست اضافه کردن زمینی در خیابان ۳-۳ بیس فان ون دات در منطقه ۱ را کرد. تا سال ۲۰۱۶، سرمایه سرمایهگذاری قابل اجرا برای این پروژه به بیش از ۱.۹۵۳ میلیارد دانگ ویتنام رسیده بود که دو برابر مبلغ اولیه بود. سپس شهر درخواست اضافه کردن ۳ هکتار زمین در منطقه پیست اسبدوانی فو تو را برای تسویه قرارداد کرد.
در حال حاضر، قطعات زمین پیشنهادی برای پرداخت طبق قرارداد BT برای پروژه استادیوم فان دین پونگ شامل قطعاتی در 257 تران هونگ دائو، فان وان دات، 181 دین بین فو (منطقه بین تان) و 72/2B وو وان انگان (شهر تو دوک) است.
جدا از قطعه زمین واقع در خیابان تران هونگ دائو که توسط نخست وزیر برای پرداخت هزینه پروژه تأیید شده است، بقیه قطعات همگی نیازمند نظر کمیته راهبری ۱۶۷ در مورد بازآرایی مسکن عمومی و زمین هستند.
اواخر سال گذشته، کمیته مردمی شهر هوشی مین یک کارگروه بین سازمانی به ریاست وزارت برنامهریزی و سرمایهگذاری، به همراه ادارات مربوطه مانند فرهنگ و ورزش، دادگستری، عمران، منابع طبیعی و محیط زیست و امور مالی، برای رسیدگی به موانع مربوط به این پروژه تشکیل داد.
به دنبال دستور رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، فان وان مای، علاوه بر توقف پروژه BT، ادارات و سازمانهای مربوطه در حال بررسی مبانی قانونی، بررسی کارهایی که قبلاً توسط سرمایهگذار انجام شده و تعیین هزینهها هستند تا بتوانند مذاکره کرده و مسئله را به طور قطعی بر اساس اصول منطقی و هماهنگ حل کنند.
این شهر قصد دارد طرح سرمایهگذاری جدید برای این پروژه را با استفاده از روش سرمایهگذاری عمومی، در جلسه ماه ژوئیه به شورای خلق شهر هوشی مین ارائه دهد. بودجه در طول دوره 2021-2025 اختصاص داده خواهد شد. این شهر قصد دارد ساخت و ساز را قبل از 30 آوریل 2025 آغاز کند.
لو تویت
لینک منبع
