مراکز داده از معاملات ادغام و تملک استقبال می‌کنند.

سرمایه‌گذاران خصوصی و مدیران دارایی در سراسر جهان آماده معاملات ادغام و تملک چند میلیارد دلاری (M&A) مربوط به مراکز داده در منطقه آسیا و اقیانوسیه هستند.

میلیاردها دلار برای افزایش امنیت و کنترل اطلاعات هزینه شد.

تا آوریل ۲۰۲۴، علی‌بابا کلود (یکی از شرکت‌های تابعه گروه علی‌بابا) ۸۹ مرکز داده در ۳۰ منطقه در سراسر جهان داشت. این غول تجارت الکترونیک چینی قصد دارد یک مرکز داده در ویتنام برای ذخیره داده‌ها بسازد.

کل سرمایه‌گذاری و جدول زمانی مشخص برای این پروژه فاش نشده است، اما طبق تخمین‌های کارشناسان فناوری، هزینه معمولاً بیش از ۱ میلیارد دلار است. دلیل اینکه شرکت‌هایی مانند علی‌بابا می‌خواهند سرورهای خود را بسازند، علاوه بر ملاحظات هزینه، تضمین امنیت و کنترل بهتر بر اطلاعات است.

در سطح جهانی، خدمات وب آمازون (AWS - یکی از شرکت‌های تابعه آمازون) یک شبکه خدمات ابری با ۲۶ منطقه ایجاد کرده و در حال گسترش به ۸ منطقه جدید است. برای پاسخگویی به نیازهای رو به رشد مشتریان در ویتنام، AWS به تازگی از سرمایه‌گذاری در ساخت AWS Local Zone در هانوی خبر داده است. AWS Local Zone وعده داده است که اتصال سریع‌تری را ارائه دهد و تأخیر را به کمتر از ۱۰ میلی‌ثانیه کاهش دهد و به مشتریان در ویتنام کمک کند تا از خدمات محاسبات ابری به طور کارآمدتری استفاده کنند.

مرکز داده CMC Tan Thuan در ناحیه 7، شهر هوشی مین، 13000 متر مربع مساحت دارد و سرمایه سرمایه گذاری آن 1500 میلیارد VND است.

در حال حاضر، بازار مرکز داده در ویتنام عمدتاً تحت سلطه چند شرکت مخابراتی محلی، از جمله Viettel IDC، VNPT، CMC Telecom، FTP Telecom و VNG Cloud است. در همین حال، اپراتورهای خارجی، مانند GDS، Telehouse و NTT، معمولاً از طریق سرمایه‌گذاری‌های مشترک وارد بازار می‌شوند و سهم کوچکی از بازار را در اختیار دارند.

این امر قابل درک است، با توجه به اینکه شرکت‌های خارجی در بخش مراکز داده برای ارائه خدمات مرکز داده در داخل کشور باید با شرکت‌های مخابراتی ویتنامی قراردادهای تجاری امضا کنند. با این حال، این وضعیت ممکن است به زودی با شفاف‌تر شدن سیاست‌ها و مقررات مربوطه تغییر کند. در آن زمان، مشاوران بین‌المللی و دلالان املاک انتظار دارند که مقدار قابل توجهی سرمایه به بازار ویتنام سرازیر شود.

مشخص است که وزارت اطلاعات و ارتباطات ویتنام پیش‌نویس فرمانی را پیشنهاد داده است که جزئیات برخی از مفاد و اقدامات اجرایی قانون مخابرات ۲۰۲۳ را شرح می‌دهد. این پیش‌نویس امکان سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی و مالکیت ۱۰۰٪ خارجی را در ارائه خدمات مرکز داده، خدمات OTT (خدمات ارتباطی آنلاین از طریق اینترنت) و محاسبات ابری فراهم می‌کند. قانون مخابرات ۲۰۲۳ از اول ژوئیه ۲۰۲۴ لازم‌الاجرا خواهد شد.

چالش‌های عمده در مورد دسترسی به زمین و تأمین برق.

افزایش هزینه‌های سرمایه‌گذاری اولیه، تعرفه‌های برق و هزینه‌های عملیاتی و نگهداری، مراکز داده را به یک سرمایه‌گذاری بسیار سرمایه‌بر تبدیل می‌کند. بنابراین، مشارکت‌های بیشتر و بیشتری بین سرمایه‌گذاران و اپراتورهای مراکز داده برای تسریع توسعه در حال ظهور است.

برای مثال، GDS International - یکی از شرکت‌های تابعه GDS Holdings Limited - از طریق یک قرارداد انتقال سهام که توسط GDSI صادر شده بود، 587 میلیون دلار جمع‌آوری کرد. KKR متعهد شد تا 800 میلیون دلار برای به دست آوردن 20٪ از سهام کسب و کار مرکز داده منطقه‌ای گروه Singtel Telecom (سنگاپور) سرمایه‌گذاری کند، با هدف گسترش به بازارهای سنگاپور، اندونزی و تایلند، ضمن بررسی بازارهای مالزی و ویتنام.

طبق گزارشی در اجلاس مرکز داده و زیرساخت ابری، ظرفیت کل بازار مرکز داده در سال ۲۰۲۴ تقریباً به ۳۲۱ میلیارد دلار آمریکا رسید که میانگین نرخ رشد آن ۷.۳ درصد بود. در ویتنام پیش‌بینی می‌شود که در سال‌های آینده شاهد رونق مراکز داده باشیم و تا سال ۲۰۳۰ به ۱.۲۷ میلیارد دلار آمریکا برسد که میانگین نرخ رشد مرکب سالانه آن ۱۰.۸ درصد خواهد بود...

سرمایه‌گذاران خصوصی جهانی و مدیران دارایی آماده‌ی معاملات و سرمایه‌گذاری‌های چند میلیارد دلاری ادغام و تملک (M&A) مربوط به مراکز داده در منطقه‌ی آسیا و اقیانوسیه هستند.

ساویلز خاطرنشان کرد که در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۴، خرید مراکز داده در منطقه آسیا و اقیانوسیه به ۱.۷ میلیارد دلار رسید که نسبت به سه‌ماهه قبل ۸۱ درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۳۲۵ درصد افزایش داشته و ۸۰ درصد از کل حجم سرمایه‌گذاری برای کل سال ۲۰۲۳ را تشکیل می‌دهد.

با وجود رشد قوی، بازار مرکز داده در آسیا و اقیانوسیه با چالش‌های قابل توجهی در تأمین زمین مناسب و منبع تغذیه پایدار روبرو است. توماس رونی، مدیر ارشد املاک صنعتی در Savills Hanoi، اظهار داشت: «جستجو برای زمین و منابع تغذیه، توسعه‌دهندگان را تحت فشار قرار می‌دهد و آنها را مجبور می‌کند تا در اسرع وقت در مکان‌های استراتژیک فعالیت خود را گسترش دهند. این امر همچنان هزینه‌های توسعه را افزایش می‌دهد.»

علاوه بر این، تقاضای ذینفعان، از جمله دولت، مشتریان و جامعه، برای مراکز داده جهت استفاده از منابع انرژی تجدیدپذیر و به حداقل رساندن ردپای کربن، فشار قابل توجهی را بر توسعه‌دهندگان مراکز داده وارد می‌کند.