میزان اشغال شهرک‌های صنعتی بزرگ در نِگه آن

نِگه آن، از منطقه‌ای با نقطه شروع صنعتی نسبتاً پایین، در حال تبدیل شدن به نقطه‌ای درخشان برای جذب سرمایه‌گذاری در منطقه شمال مرکزی است، با وجود بسیاری از پارک‌های صنعتی بزرگ مانند VSIP، منطقه صنعتی WHA، نام کام و غیره که به طور مداوم نرخ اشغال خود را افزایش می‌دهند، پتانسیل توسعه خود را گسترش می‌دهند و جذابیت خود را به عنوان یک مرکز صنعتی جدید در منطقه تأیید می‌کنند.

شهرک‌های صنعتی بزرگ به طور مداوم نرخ اشغال خود را افزایش می‌دهند.

در سال‌های اخیر، چشم‌انداز صنعتی نگ آن دستخوش تغییرات مثبت زیادی شده است، زیرا پارک‌های صنعتی کلیدی به طور مداوم از پروژه‌های جدید استقبال می‌کنند. نرخ اشغال در بسیاری از پارک‌های صنعتی به سرعت افزایش یافته است که نشان دهنده جذابیت رو به رشد محیط سرمایه‌گذاری محلی است. برجسته‌ترین نمونه در حال حاضر، پارک صنعتی VSIP نگ آن است.

VSIP یک برند پیشرو در پارک‌های صنعتی در ویتنام است که شبکه‌ای از پارک‌های صنعتی را در استان‌ها و شهرهای متعدد پوشش می‌دهد. در حال حاضر، پارک‌های VSIP بیش از ۱۰۰۰ سرمایه‌گذار از بسیاری از کشورها و مناطق را جذب می‌کنند و کل سرمایه ثبت شده آنها بیش از ۲۴ میلیارد دلار آمریکا است که برای تقریباً ۳۴۰،۰۰۰ کارگر شغل ایجاد می‌کند. فراتر از مقیاس، VSIP به دلیل مدل پارک صنعتی مدرن، یکپارچه و سازگار با محیط زیست خود نیز بسیار مورد توجه است.

در استان نِگه آن، پروژه منطقه صنعتی، شهری و خدماتی VSIP نِگه آن ۱، با مساحت تقریبی ۷۵۰ هکتار، تقریباً به ظرفیت زمین صنعتی خود رسیده است. تا پایان سال ۲۰۲۵، این منطقه صنعتی ۵۸ سرمایه‌گذار ثانویه با کل سرمایه ثبت شده تقریباً ۲.۷۲۳ میلیارد دلار آمریکا را جذب کرده و به نرخ اشغال بیش از ۹۱٪ رسیده است.

شهرک صنعتی VSIP

نکته قابل توجه این است که کیفیت سرمایه گذاری ورودی به VSIP Nghe An به طور فزاینده ای در حال بهبود است. بسیاری از شرکت های بزرگ در زمینه های الکترونیک، مکانیک دقیق و منسوجات با تکنولوژی بالا، مانند Luxshare ICT، Luxcase، Innovation Precision، Merry & Luxshare، Everwin Precision، Radiant، Woosin Vina و Matsuoka، تصمیم به سرمایه گذاری در اینجا گرفته اند.

در میان آنها، پروژه شرکت Best Pacific International Limited (Mega Textile Vietnam) در حال حاضر بزرگترین پروژه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در Nghe An از نظر مقیاس سرمایه است. حضور شرکت‌های بین‌المللی نه تنها به افزایش درآمد بودجه کمک می‌کند، بلکه انتقال فناوری را نیز ارتقا می‌دهد، صنایع پشتیبان را توسعه می‌دهد و تأثیر مثبتی بر محیط سرمایه‌گذاری استان می‌گذارد.

در حال حاضر، مشاغل فعال در VSIP Nghe An برای تقریباً ۳۶۰۰۰ کارگر شغل ایجاد کرده‌اند. هنگامی که همه پروژه‌ها به طور کامل عملیاتی شوند، نیروی کار پیش‌بینی‌شده می‌تواند به حدود ۷۰۰۰۰ نفر برسد. این نشان دهنده نقش مهم و فزاینده VSIP در توسعه اجتماعی -اقتصادی Nghe An است.

علاوه بر VSIP، منطقه صنعتی WHA در Nghe An نیز به عنوان یک قطب رشد صنعتی جدید در حال ظهور است. این پارک صنعتی با برنامه‌ریزی مدرن خود مطابق با استانداردهای بین‌المللی، بسیاری از مشاغل فعال در زمینه‌های الکترونیک، لجستیک، مصالح ساختمانی و صنایع فرآوری را به خود جذب می‌کند. طبق یک گزارش به‌روز شده در سال 2025، فاز 1 WHA تقریباً به 80 درصد اشغال رسیده است، در حالی که فاز 2 همچنان در حال گسترش است تا سرمایه‌گذاران جدید بیشتری را در خود جای دهد.

به دلیل زیرساخت‌های یکپارچه، مساحت وسیع زمین و اتصال مناسب به بنادر، فرودگاه‌ها و سیستم‌های حمل و نقل بین منطقه‌ای، WHA از مزایای قابل توجهی برخوردار است. همچنین، این پارک صنعتی در بحبوحه روند قوی انتقال زنجیره‌های تولید به ویتنام، توجه قابل توجهی از سوی شرکت‌های سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی را به خود جلب کرده است.

آقای بویی تان آن - نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان نگ آن، در مورد مقیاس شهرک صنعتی VSIP صحبت می‌کند. (عکس: تی. کونگ)

یکی از پارک‌های صنعتی با بالاترین نرخ اشغال در حال حاضر، نام کام است. این پارک صنعتی نسبتاً زود در استان نِگه آن تأسیس شد و از موقعیت مکانی مطلوبی در منطقه اقتصادی جنوب شرقی، در نزدیکی بزرگراه ملی 1A، بنادر و سایر مسیرهای اصلی حمل و نقل برخوردار است. بخش‌های فرعی A، B و C نام کام در حال حاضر به نرخ اشغال تقریباً 96 تا 98 درصد رسیده‌اند. زمین صنعتی باقی مانده محدود است، در حالی که تقاضا برای گسترش از سوی مشاغل همچنان رو به افزایش است.

انگیزه جدید برای جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی و توسعه پایدار.

توسعه سریع مناطق صنعتی نه تنها نشان دهنده نیاز کسب و کارها به گسترش تولید است، بلکه نشان می‌دهد که محیط سرمایه‌گذاری در نگ آن به طور فزاینده‌ای جذاب می‌شود. در سال‌های اخیر، نگ آن به طور مداوم در میان برترین مکان‌های جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در سراسر کشور بوده است. پروژه‌های بزرگ سرمایه‌گذاری عمدتاً در زمینه‌های الکترونیک، فناوری پیشرفته، نساجی و صنایع پشتیبانی متمرکز شده‌اند.

بزرگترین مزیت استان نگ آن، موقعیت مرکزی آن در منطقه شمال مرکزی، همراه با سیستم حمل و نقل به طور فزاینده‌ای توسعه یافته آن است. این استان در حال حاضر دارای بندر، فرودگاه بین‌المللی، راه‌آهن، بزرگراه‌های ملی و بزرگراه‌های بین منطقه‌ای است. این امر به طور قابل توجهی هزینه‌های لجستیکی را برای مشاغل کاهش داده و فعالیت‌های واردات و صادرات را تسهیل می‌کند.

منطقه صنعتی WHA 1 - Nghe An.

علاوه بر مزایای زیرساختی، Nghe An همچنین در تلاش است تا از طریق اصلاحات اداری، کوتاه کردن زمان پردازش، حمایت از ترخیص زمین و سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های فنی هماهنگ در پارک‌های صنعتی، محیط سرمایه‌گذاری خود را بهبود بخشد. مقامات محلی به طور فزاینده‌ای در حمایت از مشاغل و ایجاد شرایط مطلوب برای اجرای پروژه‌ها فعال هستند. این یک عامل حیاتی در نظر گرفته می‌شود که به Nghe An کمک می‌کند تا در جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی با بسیاری از مناطق دیگر رقابت کند.

افزایش سریع نرخ اشغال در شهرک‌های صنعتی همچنین منجر به افزایش تقاضا برای گسترش زمین‌های صنعتی در آینده شده است. در حال حاضر، این استان هزاران هکتار زمین صنعتی جدید را در منطقه اقتصادی جنوب شرقی و مناطق ساحلی برای پذیرش موج جدید سرمایه‌گذاری برنامه‌ریزی کرده است.

با این حال، در کنار فرصت‌ها، نگ آن با چالش‌های زیادی نیز روبرو است. برخی از مناطق صنعتی هنوز در زمینه آزادسازی زمین، سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های هماهنگ و جذب منابع انسانی باکیفیت با مشکل مواجه هستند.

عرضه نیروی کار ماهر هنوز پاسخگوی نیازهای شرکت‌های بزرگ سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی، به ویژه در بخش‌های الکترونیک و فناوری پیشرفته، نیست. علاوه بر این، سیستم مسکن کارگران، خدمات شهری و زیرساخت‌های اجتماعی در اطراف مناطق صنعتی همچنان نیازمند سرمایه‌گذاری مداوم است.

برای حفظ جذابیت سرمایه‌گذاری بلندمدت خود، استان نگ آن باید به تدریج از جذب سرمایه‌گذاری گسترده به جذب سرمایه‌گذاری فشرده تغییر جهت دهد و پروژه‌های با فناوری پیشرفته و سازگار با محیط زیست را با پتانسیل ارتباط با مشاغل داخلی در اولویت قرار دهد. در کنار توسعه صنعتی، این استان همچنین باید بر توسعه صنایع سبز، صرفه‌جویی در انرژی و به حداقل رساندن تأثیرات زیست‌محیطی تمرکز کند. این یک روند اجتناب‌ناپذیر است زیرا بسیاری از بازارهای بزرگ جهانی در حال اتخاذ استانداردهای تولید سبز و توسعه پایدار هستند.

علیرغم چالش‌های باقی‌مانده، افزایش مداوم نرخ اشغال پارک‌های صنعتی بزرگ، چشم‌اندازهای جدیدی را برای اقتصاد نگ آن (Nghe An) باز می‌کند. از VSIP و WHA گرفته تا Nam Cam و Hoang Mai، پارک‌های صنعتی به تدریج به محرک‌های مهم رشد تبدیل می‌شوند و به ایجاد شغل، افزایش درآمد بودجه و ارتقای بازسازی اقتصادی استان کمک می‌کنند.

با شتاب توسعه فعلی، نگ آن به تدریج جایگاه خود را به عنوان یک مرکز صنعتی جدید در منطقه شمال مرکزی تثبیت می‌کند و در عین حال به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی تبدیل می‌شود.

منبع: https://tienphong.vn/ty-le-lap-day-cac-khu-cong-nghiep-lon-o-nghe-an-post1845086.tpo