 |
| نمایی از بخش نام نها ترانگ. |
طبق این اطلاعیه، در سالهای اخیر، مجلس ملی، دولت، وزارتخانهها، بخشها و شهرداریها تلاشهای زیادی برای بهبود سازوکارها و سیاستها، سادهسازی رویههای سرمایهگذاری و ساختوساز، گسترش دامنه ذینفعان و تضمین پیشرفت پروژه ساخت حداقل ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی انجام دادهاند. کار حل مشکلات و موانع به تدریج به ارتقای توسعه مسکن، بهبود شرایط زندگی مردم و ایجاد انگیزه برای بخشهای اقتصادی مرتبط کمک کرده است.
با این حال، دبیرکل و رئیس جمهور ، تو لام، به محدودیتها و کاستیهای بسیاری در توسعه مسکن فعلی نیز اشاره کرد. عرضه مسکن اجتماعی ناکافی و به طور ناموزون توزیع شده است؛ زمین اختصاص داده شده برای مسکن اجتماعی هماهنگ نیست و با مناطقی که تمرکز بالایی از کارگران دارند، مرتبط نیست؛ ساختار محصول هنوز به نفع مالکیت است در حالی که تقاضا برای مسکن اجارهای مقرون به صرفه از سوی کارگران بسیار زیاد است. علاوه بر این، بخش مسکن مناسب برای اقشار متوسط و کم درآمد، توجه کافی را دریافت نکرده است.
این اطلاعیه به وضوح اصل کلی را بیان کرد که حق مسکن قانونی، حق اساسی شهروندان است؛ دسترسی به مسکن ایمن و مقرون به صرفه، معیاری برای پیشرفت اجتماعی است. دولت نقش مدیریتی سازنده، هدایتکننده و مؤثری در بازار مسکن ایفا میکند؛ توسعه مسکن باید با برنامهریزی شهری، زیرساختهای فنی، زیرساختهای اجتماعی، مناطق صنعتی، حمل و نقل عمومی و بازار کار مرتبط باشد. نکته قابل توجه این است که دبیرکل و رئیس جمهور درخواست کردند که به توسعه مسکن اجارهای، به ویژه در شهرهای بزرگ، مناطق صنعتی، مناطق اقتصادی و مناطقی با پتانسیل توسعه قوی، اولویت داده شود. همزمان، باید تحقیقاتی برای طبقهبندی مسکن به چهار گروه انجام شود: مسکن تجاری، مسکن اجارهای، مسکن عمومی و مسکن سیاستگذاری، تا سازوکارها و سیاستهای مناسبی تدوین شود.
کمیته حزبی دولت وظیفه دارد تا در مورد سیاستهای زمین و اعتبار برای توسعه سریع بازار مسکن اجارهای مقرونبهصرفه تحقیق و توسعه دهد؛ رویههای سرمایهگذاری، برنامهریزی، تخصیص زمین و صدور مجوز ساختوساز را به شیوهای «یک مرحلهای» سادهسازی کند؛ برنامهریزی کاربری زمین برای توسعه مسکن مرتبط با زیرساختهای ضروری را بررسی و بهبود بخشد؛ و اجرای سیاستهای مسکن ترجیحی را برای جلوگیری از سوداگری املاک و مستغلات به شدت کنترل کند.
این اطلاعیه همچنین خواستار افزایش کاربرد فناوری و دادههای دیجیتال در مدیریت توسعه مسکن و بازار املاک و مستغلات و همچنین تحقیق برای اصلاح سیاستهای توسعه مسکن بر اساس یک مدل جدید، اصلاح و تکمیل قانون مسکن و قانون تجارت املاک و مستغلات و ارائه آنها به مجلس ملی برای بررسی و تصویب در سال 2026 شد.
مان هونگ
منبع: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202605/uu-tien-phat-trien-nha-o-cho-thue-fd118e7/
نظر (0)