طبق این فرمان، ساخت خانههای شخصی باید ایمنی افراد، اموال، تجهیزات، سازهها و مناطق اطراف را تضمین کند؛ ضمن اینکه تأثیر بر محیط اطراف را به حداقل برساند.
فعالیتهای طراحی و ساختوساز باید با استانداردهای فنی، مقررات و مفاد مرتبط صادر شده توسط مراجع ذیصلاح مطابقت داشته باشند. بهطور خاص، خانههای شخصی در پروژههای سرمایهگذاری ساختمانی یا خانههایی که سازمانها بهعنوان سرمایهگذار در آنها فعالیت میکنند، باید از مقررات دولتی در مورد فعالیتهای ساختمانی پیروی کنند.
به طور خاص، مالک مجاز است ساختمان را به طور مستقل طراحی و اجرا کند، در صورتی که همزمان شرایط زیر را داشته باشد: کمتر از ۳ طبقه، بدون زیرزمین، مساحت کل طبقات کمتر از ۲۵۰ متر مربع و ارتفاع ساختمان کمتر از ۱۲ متر.

عکس: دین سون
برای خانههای ویلایی با کمتر از ۷ طبقه یا با یک زیرزمین که در دستههای فوق قرار نمیگیرند، طراحی باید توسط یک سازمان یا فرد متخصص و باتجربه طبق قانون انجام شود.
برای ساختمانهای مسکونی منفرد ۷ طبقه یا بیشتر، یا با ۲ یا چند زیرزمین، علاوه بر صلاحیتهای شرکت طراحی، اسناد طراحی نیز باید کاملاً با استانداردها و مقررات ایمنی در برابر آتش مطابقت داشته باشند.
علاوه بر این، قانون تصریح میکند که ساخت خانههای شخصی یا تغییر کاربری آنها همچنان باید مطابق با قانون پیشگیری و اطفاء حریق، حفاظت از محیط زیست و سایر مقررات قانونی مربوطه باشد.
منبع: https://thanhnien.vn/xay-nha-duoi-3-tang-duoc-tu-thiet-design-185260616155658563.htm






