Kiinteistönvälityspalveluiden laatu ei ole vastannut standardeja.

Samaan aikaan lähes 90 prosentilla kiinteistönvälittäjistä joko puuttuu ammattipätevyys tai heidän pätevyytensä on vanhentunut. Tämä tarkoittaa, että vain joka kymmenes välittäjä on saanut asianmukaisen koulutuksen ja hänellä on luotettava ja uskottava pätevyys. Tämä luku käy ilmi Vietnamin kiinteistönvälittäjien yhdistyksen uusimmasta tutkimusraportista. Tämä osoittaa, että suuri osa välittäjistä toimii edelleen ilman asianmukaista koulutusta tai voimassa olevia pätevyyksiä.

Tämä luku korostaa kiireellistä tarvetta standardoida koulutus, tutkintomenettelyt ja sertifioinnit, jotta voidaan rakentaa ammattitaitoinen kiinteistönvälittäjien tiimi, jolla on tarvittavat tiedot, taidot ja ammattietiikka. Läpinäkyvät ja terveet markkinat eivät ole mahdollisia, jos tältä työvoimalta puuttuu vaaditut standardit, ammatillinen pätevyys ja tarvittavat sertifikaatit, kuten kiinteistöliiketoimintalaissa säädetään.

Joka päivä hänen puhelimeensa lähetetään kymmeniä tekstiviestejä, joissa tarjotaan kiinteistöprojekteja. Ducin lähestymistapa tiedonhakuun on poistaa roskapostit ja ottaa yhteyttä suoraan hyvämaineisiin jakeluyksiköihin.

Hanoin Long Bienin kaupunginosasta kotoisin oleva herra Nguyen Cong Duc sanoi: "Kiinteistöt ovat myös arvokas omaisuus, joten yleensä tutkin etukäteen haluamani tiedot. Etsin hyvämaineisia kiinteistönvälitystoimistoja, jotka välittävät kiinteistöjä suoraan rakennuttajalta, ja saan tietoa näiltä toimistoilta."

Saatat myös pitää tästä

Bac Ninhin naiset yhdistävät voimansa rakentaakseen savuttoman yhteisön.Bac Ninhin maakunnassa on otettu käyttöön monia innovatiivisia, saavutettavia ja yhteisökeskeisiä malleja tupakan haitallisten vaikutusten ehkäisemiseksi ja torjumiseksi. Yhdessä paikallisten viranomaisten ja järjestöjen kanssa naisjärjestöistä kaikilla tasoilla on tullut keskeinen voima, joka edistää ihmisten tietoisuuden ja käyttäytymisen muuttamista ja pyrkii rakentamaan turvallisen, sivistyneen ja terveellisen elinympäristön.

Kaikki eivät ole yhtä varovaisia kuin herra Duc. Ja markkinat ovat aina olleet täynnä riskejä, tiedon läpinäkyvyyden puutteesta ja keinotekoisten hinnannousujen luomisesta hintojen nostamiseen pilviin, mikä aiheuttaa markkinahäiriöitä.

Cenlandin myyntijohtaja Vu Thi Thuy kertoi: "Työmme aikana olemme kohdanneet monia asiakkaita, joita on aiemmin huijattu maksutapahtumien aikana, koska he ovat saaneet epävirallista ja virheellistä tietoa. Tämä johtuu siitä, että tällä hetkellä asiakkaat saavat tietoa vain myyjiltä. Ja monet näistä myyjistä ovat itseoppineita, heillä ei ole asianmukaista koulutusta, ja myyntiprosessin aikana he haluavat tehdä kaupat, joten he antavat virheellistä tietoa."

Vietnamin kiinteistönvälittäjien yhdistyksen puheenjohtaja Nguyen Van Dinh kommentoi: "Ammatillisella toimiluvalla toimivien välittäjien osuus aktiivisten välittäjien kokonaismäärästä on vain noin 10 %. Tämä aiheuttaa vaikeuksia kiinteistönvälitystoimistoille ja välittäjille. Lain mukaan he eivät voi saada palkkioita, jos heillä ei ole ammattilupaa, tai jos heillä on, sitä ei voida pitää oikeutettuna kuluna. Heidän on jopa löydettävä monia tapoja kiertää lakia ja hankkia toimilupia eri tavoin, jotka eivät perustu heidän laatuunsa tai pätevyyteensä."

Koulutusohjelmia ei ainoastaan lyhennetä määräysten edellyttämästä 74 tunnin vähimmäisajasta, vaan monet oppilaitokset tarjoavat myös nopeutettua verkkokoulutusta vain 1–3 istunnossa; "maanalaisia" kursseja ilmestyy yhä enemmän; ja jotkut jopa hyödyntävät "seminaarien" tai "kokemusten jakamisen" varjoa lukukausimaksujen keräämiseen ja todistusten laittomaan myöntämiseen... Tämä osoittaa, että koulutus- ja laadunvalvontaprosessissa ennen todistusten myöntämistä on monia porsaanreikiä.

Saatat myös pitää tästä

Ho Chi Minh Cityn vanhimman pysähtyneen kaupunkialueen korvaukset ja uudelleensijoittaminen alkavat.TPO - Binh Quoin piirikunnan 4 866 kotitaloutta on 34 vuoden keskeytyksen ja useiden sijoittajien omistajanvaihdoksen jälkeen pyydetty toimittamaan oikeudellisia asiakirjoja maan hankinnan, korvausten, tuen ja uudelleensijoittamisen helpottamiseksi Binh Quoi - Thanh Dan uuden kaupunkialueen projektia varten.

Lähde: https://vtv.vn/chat-luong-moi-gioi-bat-dong-san-chua-dat-chuan-100260306204739361.htm