Topaz Home 2 - Block B:n asukkaat väittävät viivästyksen syyksi sen, että Thuan Kieu Agricultural and Commercial Services Joint Stock Company (Thuan Kieu Company - hankkeen sijoittaja) ei ole vielä luovuttanut ylläpitorahastoa. Asukkaat ovat lähes kahden vuoden ajan jättäneet vetoomuksia asianomaisille viranomaisille, mutta asiaa ei ole ratkaistu perusteellisesti.
Ihmiset vetoavat viranomaisiin puuttuakseen asiaan.
Topaz Home 2 - Block B -kerrostalon hallintoneuvoston puheenjohtajan Nguyen Thanh Khain mukaan hän ja monet muut allekirjoittivat vuonna 2018 sopimukset asuntojen ostamisesta tästä Thuan Kieu Companyn kehittämästä sosiaalisen asuntotuotannon hankkeesta. Lokakuussa 2020 Thuan Kieu Company alkoi luovuttaa asuntoja ostajille. Vuonna 2021 asukkaat muuttivat vähitellen kerrostaloon.
Topaz Home 2 -kerrostalo - B-lohko, Tan Phu Ward, Thu Duc City
Asunto-osakkeenomistajien kokouksen jälkeen 15. elokuuta 2022 Tan Phu Wardin kansankomitea teki päätöksen, jolla tunnustettiin Topaz Home 2 - Block B:n hallintoneuvosto, johon kuuluu yksi puheenjohtaja, kaksi varapuheenjohtajaa ja kaksi jäsentä. Hallitus lähetti 10. lokakuuta 2022 kirjeen, jossa se pyysi Thuan Kieu Companya luovuttamaan oikeudelliset asiakirjat ja yli 12 miljardia Vietnamin dongia ylläpitokustannuksia vaaditulla tavalla. Vuodesta 2022 tähän päivään asti hallintoneuvosto on toistuvasti pyytänyt tätä, mutta Thuan Kieu Company ei ole luovuttanut ylläpitokustannuksia.
Vesivuodotus hississä Topaz Home 2 - Block B -kerrostalossa vuonna 2023.
Raivostuneena Topaz Home 2 - Block B -kerrostalon hallintoneuvosto lähetti vetoomuksen asianomaisille viranomaisille pyytääkseen puuttumista asiaan ja ratkaisua. Niinpä hallintoneuvosto lähetti 25. joulukuuta 2023 seitsemännen kerran vetoomuksen Ho Chi Minh Cityn kansankomitealle, Ho Chi Minh Cityn kansalliskokouksen valtuuskunnalle, rakennusosastolle ja Thu Ducin kaupungin kansankomitealle pyytäen apua ja ehdottaen asian siirtämistä Thu Ducin kaupungin poliisille tutkintaa ja syytteeseenpanoa varten Thuan Kieu Companya vastaan, koska se ei ollut luovuttanut ylläpitorahastoa asukkaille.
Sähköinen oikosulku vesipumpussa vuonna 2023 Topaz Home 2 - B-lohkon kerrostalossa.
Johtokunnan vetoomuksen mukaan yli kahden vuoden toiminnan jälkeen järjestelmät, kuten palontorjunta, hissit ja generaattorit, ovat alkaneet toimia virheellisesti ja heikkeneä, mutta niitä ei ole huollettu tai korjattu. Tämä johtaa vaaratilanteisiin ja vaarantaa täällä asuvan 600 kotitalouden hengen.
Vielä huolestuttavampaa on, että palontorjuntajärjestelmää ei huolleta, mikä johtaa vääriin hälytyksiin, ja koko järjestelmässä on merkkejä ruosteesta ja vakavista vaurioista.
"Ottaen huomioon paloturvallisuusjärjestelmän nykytilan, emme tiedä, mitä tapahtuisi, jos kerrostalossa syttyisi tulipalo tai räjähdys. Rakennuksessa asuvan 600 kotitalouden henki on uhattuna, ja vetoamme kiireellisesti viranomaisiin, jotta he puuttuisivat asiaan ja puuttuisivat asiaan asukkaiden turvallisuuden varmistamiseksi", Khai kertoi.
Eivätkö rakennuttaja ja hallitus päässeet sopimukseen?
Topaz Home 2 - Block Block -kerrostalon ylläpitorahaston luovuttamatta jättämisen osalta Tan Phu Wardin kansankomitea piti 23. helmikuuta 2023 kokouksen johtokunnan, sijoittajan ja asiaankuuluvien virastojen välillä.
Tässä kokouksessa sijoittajaa edustava herra Bui Thanh Binh pyysi johtokuntaa perustamaan tilin lain mukaisesti (johtokunnan ylläpitorahastotilillä ei ole sijoittajan edustajan, joka on tällä hetkellä johtokunnan varapuheenjohtaja, nimeä osaomistajana - PV). Koska johtokunta ei ole noudattanut tätä, sijoittaja ei ole siirtänyt ylläpitorahastoa.
Topaz Home 2 - Block B:n hissit ovat rikki ylläpitovarojen puutteen vuoksi.
Myöhemmin, 5. elokuuta 2023, Thuan Kieu Company lähetti hallitukselle kirjeen ylläpitorahaston luovuttamisesta. Thuan Kieu Company totesi, että hallitus ei ollut noudattanut rakennusosaston tarkastuslaitoksen ohjeita tilin perustamisesta, eikä ylläpitorahaston siirrolle siksi ollut perustetta.
Puhuessaan Thanh Nien -sanomalehden toimittajalle herra Nguyen Thanh Khai kertoi, että hallinnolla on tällä hetkellä yksi puheenjohtaja, kaksi varapuheenjohtajaa (yksi asukkaita edustaa, yksi sijoittajaa) ja kaksi jäsentä. Hallituksen ylläpitorahastotiliä hoitavat yhdessä puheenjohtaja, varapuheenjohtaja (asukkaiden edustaja) ja yksi jäsen.
Herra Khain mukaan Thuan Kieu -yhtiön väite, jonka mukaan kerrostalon päiväkodille varattu alue on rakennuttajan yksityisomaisuutta ja siksi rakennuttajaa edustavan hallituksen varajohtajan olisi oltava osaomistuksessaan huoltorahastotilillä, on perusteeton. Vuoden 2022 kerrostalon asukkaiden kokouksessa asukkaat sopivat myös, että hallituksen puheenjohtaja, varajohtaja (asukkaiden edustaja) ja yksi jäsen olisivat huoltorahastotilin osaomistajia.
Topaz Home 2 - Block B -kerrostalon generaattori toimii usein virheellisesti huoltovarojen puutteen vuoksi.
Ota yhteyttä poliisiin, jos rikoksia havaitaan.
Maaliskuun 15. päivänä Ho Chi Minh Cityn kansalliskokouksen valtuuskunta välitti Topaz Home 2 - Block B -kerrostalon hallintoneuvoston valituksen rakennusministeriölle ja Thu Ducin kaupungin kansankomitealle käsiteltäväksi ja vastattavaksi niiden toimivallan puitteissa.
Aiemmin, 24. toukokuuta 2023, Ho Chi Minh Cityn rakennusvirasto lähetti Thu Ducin kaupungin kansankomitealle kirjeen, joka koski Topaz Home 2 - Block B -kerrostalon hallintoneuvoston tekemää valitusta. Rakennusvirasto pyysi Thu Ducin kaupungin kansankomiteaa tarkastamaan ja käsittelemään ennakoivasti kaikki Topaz Home 2 - Block B -kerrostalohankkeeseen osallistuvien henkilöiden ja organisaatioiden mahdolliset rikkomukset toimivaltansa rajoissa. Jos yhteisten tilojen ylläpitovarojen hallinnassa ja käytössä havaitaan merkkejä rikoslain rikkomuksista, Thu Ducin kaupungin kansankomiteaa pyydetään toimittamaan tiedot ja asiakirjat poliisille tutkintaa ja käsittelyä varten.
Thu Duc Cityn kansankomitean mukaan Thu Duc City koordinoi yhteistyötä Thuan Kieu Companyn kanssa saatuaan valituksen Topaz Home 2 - Block B -kerrostalon hallitukselta. Thu Duc Cityn kansankomitea pyysi Thuan Kieu Companya luovuttamaan ylläpitokassan viipymättä hallitukselle. Yhtiö ei kuitenkaan vieläkään luovuttanut ylläpitokassaa, mikä vaikutti kerrostalon toimintaan ja asukkaiden elämään. Rakennusministeriöllä on kuitenkin toimivalta laatia raportti ja määrätä sijoittajalle hallinnollisia seuraamuksia ylläpitokassan luovutuksen viivästymisestä.
Thu Ducin kaupungin kansankomitea lähetti 8. marraskuuta 2023 rakennusosastolle virallisen kirjeen nro 6836 ja pyysi apua hallinnollisen rikkomusraportin laatimisessa Topaz Home 2 - Block B -kerrostalon sijoittajan ylläpitovarojen luovutuksen viivästymisestä.
Rakennusministeriö antoi 8. joulukuuta 2023 vastauksen Thu Ducin kaupungin kansankomitean asiakirjaan 6836. Ho Chi Minh Cityn kansankomitean 30. kesäkuuta 2022 päivätyn direktiivin 2156/UBND-ĐT ja 3. lokakuuta 2023 päivätyn direktiivin 4898/UBND-ĐT perusteella rakennusministeriö totesi, että ylläpitorahaston luovutuksen viivästyttäminen kuuluu Thu Ducin kaupungin kansankomitean hallinnolliseen käsittelyvaltaan.
Siksi rakennusosasto ehdottaa, että Thu Ducin kaupungin kansankomitea määrää asianomaiset osastot laatimaan ennakoivasti hallinnollisten rikkomusten pöytäkirjan Topaz Home 2 - Block B -kerrostalon sijoittajaa vastaan, koska tämä ei ole luovuttanut ylläpitorahastoa.
[mainos_2]
Lähdelinkki
![[Video] Auringonlasku Lap Anin laguunissa – missä aurinko laskee kalaverkkojen ylle](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
Kommentti (0)