Tontteja Da Nangissa on niukasti.

DNVN - Kiinteistöpalveluyritys DKRA Group julkaisi 22. joulukuuta raporttinsa Da Nangin kaupungin asuinkiinteistömarkkinoista marraskuulta 2025. Raportissa todettiin, että tonttien tarjonta väheni samalla kun kysyntä kasvoi jyrkästi.

Verrattuna samaan ajanjaksoon vuonna 2024, Da Nangin markkinoiden ensisijainen tonttien tarjonta laski marraskuussa 2025 noin 9 %. Uutta tarjontaa oli edelleen niukasti, eikä kuukauden aikana käynnistetty uusia projekteja.

DKRA:n mukaan tonttien tarjonta Da Nangin markkinoilla väheni marraskuussa, kun taas kysyntä kasvoi jyrkästi.

Sitä vastoin tämän segmentin kokonaiskysyntä kasvoi 2,2-kertaisesti marraskuuhun 2024 verrattuna; kulutus pysyi kuitenkin hyvin alhaisena ja oli vain noin 2 % koko perustarjonnasta. Erityisesti tuotteet, joiden keskihinta oli noin 30,3 miljoonaa VND/m2, olivat markkinatransaktioiden johtavassa asemassa.

Saatat myös pitää tästä

Kansan tavoittelu - Da Nangin edistyksen liikkeellepaneva voima.Presidentti Ho Tši Minhin lähdön 115-vuotismuisto (5. kesäkuuta 1911 – 5. kesäkuuta 2026) kansallisen pelastuksen tielle lähtöön on jokaiselle puolueen jäsenelle, kansalaiselle ja johtajalle tilaisuus pohtia menneitä pyrkimyksiään pelastaa kansakunta ja sen kansa. Näin tehdään, jotta nykysukupolvi voi jatkaa tätä pyrkimystä ja työskennellä yhdessä rakentaakseen modernin ja elinkelpoisen Da Nangin kaupungin sekä saavuttaakseen puolueen ensimmäisen kaupunginkongressin asettamat tavoitteet.

Ensisijaisten markkinoiden hinnat pysyivät vakaina edelliseen kuukauteen verrattuna ja nousivat keskimäärin noin 21 % vuodentakaisesta. Nousu keskittyi kuitenkin vain hankkeisiin, joissa oli jo luovutettu maanomistusoikeus, jotka olivat osa kaupunkikomplekseja ja joilla oli kätevät alueelliset yhteydet. Edelliseen kuukauteen verrattuna jälkimarkkinoiden hinnat nousivat noin 4 %.

DKRA Groupin mukaan uusien tonttien niukkuus markkinoilla yhdistettynä jatkuvasti korkeaan kiinteistöjen kysyntään on johtanut siihen, että jälkimarkkinat ovat viime aikoina jatkuvasti vakiinnuttaneet hintatasoja. Kaiken kaikkiaan lyhyellä aikavälillä Da Nangin tonttimarkkinat eivät ole vielä osoittaneet paljon elpymisen merkkejä sekä tarjonnan että likviditeetin osalta tässä segmentissä.

Asuntosegmentissä Da Nangin markkinoiden ensisijainen tarjonta jatkaa kukoistustaan ​​ja on kasvanut yli 50 % viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Merkittävää on, että uusien asuntojen tarjonta kasvoi merkittävästi, 53 % marraskuuhun 2024 verrattuna. Markkinoiden likviditeetti paranee edelleen, ja myynti on kasvanut 73 % viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Suurin osa kaupoista keskittyi kuukauden aikana uusiin käynnistettyihin hankkeisiin, jotka muodostivat 57 % ensisijaisten asuntojen myynnistä.

DKRA:n mukaan Ngu Hanh Sonin kaupunginosa on edelleen valopilkku, ja sen osuus koko Da Nangin markkinoiden kokonaistarjonnasta on 43 % ja kokonaisensimyyntien määrästä 53 %. Ryhmä totesi myös, että asuntotarjonnan rakenne on epätasapainoinen eri segmenttien välillä, ja luksus- ja high-end-asunnot muodostavat jopa 82 % koko markkinoiden kokonaistarjonnasta.

Saatat myös pitää tästä

E85-bensiini on huomattavasti halvempaa, minkä vuoksi 400 000 autoa Ranskassa on vaihtanut perinteiseen bensiiniin.RANSKA - Vaikka monet Euroopan maat suhtautuvat edelleen epäröiden biopolttoaineisiin, Ranskasta on hiljaisesti tullut mantereen menestynein malli. Ranskalaiset ovat ottaneet E10:n ja E85:n käyttöön yhdestä yksinkertaisesta syystä: kohtuuhintaisuudesta.

Ensisijaisten markkinoiden hinnat pysyivät vakaina, ja joissakin hankkeissa nähtiin pieniä 3–5 prosentin nousukorjauksia myynnin edetessä. Jälkimarkkinoilla hinnat eivät vaihdelleet merkittävästi edelliskuukauteen verrattuna, ja keskustan ja rannikkoalueiden lähellä sijaitsevat hankkeet olivat edelleen valoisia ja herättävät sijoittajien kiinnostusta.

Hai Chau

Lähde: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/dat-nen-da-nang-khan-hiem/20251223080044453