Kaupunkikehityksen liikkeellepanevat voimat

Kaupunkien laajentumisen ja infrastruktuurihankkeiden toteutuksen aikana uudelleensijoittaminen on aina ratkaiseva askel edistymisen ja julkisen yksimielisyyden määrittämisen kannalta.

Vuosien varrella perinteinen uudelleensijoittamismalli on saavutusten ohella paljastanut monia rajoituksia. Monet uudelleensijoittamisalueet on rakennettu erilleen dynaamisista kehitysalueista, eikä niiltä löydy synkronoitua sosiaalista infrastruktuuria, riittävästi asuintilaa ja välttämättömiä palveluita. Tämän seurauksena monet kotitaloudet eivät ole vielä saavuttaneet pitkän aikavälin vakautta uusista kodeistaan ​​huolimatta.

Siksi Hanoin politiikka kehittää monikäyttöisiä kaupunkialueita, yhdistäen sosiaalisen asuntotuotannon, kaupallisen asuntotuotannon ja uudelleensijoittamisen asumisen synkronoidussa kaupunkitilassa teknisen ja sosiaalisen infrastruktuurin suhteen, on odotettu suunta, joka luo myönteisiä muutoksia.

Noin 40–50 prosentin kohdentaminen näiden kaupunkialueiden asuntokannasta avainhankkeiden uudelleensijoittamiseen ei ainoastaan ​​vastaa asuntotarpeisiin, vaan myös avaa uuden lähestymistavan asuntopolitiikkaan ja muodostaa kestävän uudelleensijoittamismekanismin pääkaupungin uudelle kehitysvaiheelle.

Tämä suuntautuminen on entistäkin tärkeämpää Hanoin siirtyessä kiihtyvien infrastruktuuri-investointien ja kaupunkialueiden uudelleenjärjestelyn vaiheeseen, joka edellyttää kaupungilta ennakoivaa laajamittaisen uudelleensijoittamisasuntorahaston valmistelua sen sijaan, että se jatkaisi kunkin hankkeen käsittelyä erikseen.

Aiemmin ensisijaisena tavoitteena oli tarjota vaihtoehtoisia asumuksia maan hankinnan jälkeen, mutta nyt painopiste on siirtynyt ihmisten elinolosuhteiden, toimeentulon ja kehitysmahdollisuuksien varmistamiseen. Asunto ei ole enää perimmäinen tavoite, vaan siitä on tullut perusta ihmisten pääsylle koulutukseen , terveydenhuoltoon, työllisyyteen, kaupallisiin palveluihin ja kaupunkien mukavuuksiin.

Tällä mallilla on myös myönteinen vaikutus keskeisten hankkeiden etenemiseen. Yksi syy maanraivauksen vaikeuteen on huoli elinolosuhteista muuton jälkeen.

Saatat myös pitää tästä

Rakennusministeriö aikoo jättää lokakuussa lakimuutokset, jotka tasoittavat tietä vuokra-asuntojen kehittämiselle.Rakennusministeriö pyrkii viimeistelemään kohtuuhintaisten ja pitkäaikaisten vuokra-asuntojen kehittämiseen tähtääviä toimintalinjoja. Hanoi on myös edelläkävijä tuhansia asuntoja käsittävien hankkeiden toteuttamisessa.

Ho Chi Minh City: 5 kaupunkikehitysaluetta metrolinja 2:n asemien ympärillä.Ho Chi Minh City on hyväksynyt kaavasuunnitelmat liikennekeskeisen kehityksen (TOD) kaupunkikehitysalueille, jotka kattavat noin 938 hehtaaria metrolinja 2:n 10 aseman ja varikon ympärillä Ben Thanhin ja Tham Luongin välisellä osuudella.

Kuvagalleria: Ihailemassa miljardin dollarin arvoista tietä Dong Nai -joen varrella.Dong Nai -joenrantatiehanke on keskeinen liikenneinfrastruktuurihanke, jolla on tärkeä rooli kaupunkiliikenneverkon täydentämisessä ja jokivarsialueen kehittämisessä Bien Hoan kaupungin entisellä keskusta-alueella.

Kun ihmiset näkevät mahdollisuuksia asua kaupunkialueilla, joilla on parempi laatu, enemmän mukavuuksia ja suotuisammat olosuhteet toimeentulon kehittämiselle, sosiaalinen yksimielisyys kasvaa. Tämä on ratkaiseva edellytys kaupungin infrastruktuurin ja kaupunkien peruskorjaushankkeiden etenemisen nopeuttamiselle.

Laajemmasta näkökulmasta uudelleensijoittamisen laatu vaikuttaa suoraan pääkaupungin kehityskykyyn. Siksi uudelleensijoittamiseen tehtäviä investointeja ei tulisi nähdä pelkästään sosiaalisena hyvinvointitehtävänä, vaan myös kehitykseen tehtävänä investointina. Hyvä uudelleensijoittamispolitiikka ei ainoastaan ​​auta ihmisiä asettumaan aloilleen, vaan se myös auttaa luomaan maata infrastruktuurihankkeille, avaa uusia kehitystiloja ja luo lisävauhtia kaupungin kasvulle.

Jotta tämä järkevä politiikka olisi tehokasta, uudelleensijoitusasuntojen kehittäminen monikäyttöisillä kaupunkialueilla on toteutettava kattavilla ja merkityksellisillä ratkaisuilla. Ensinnäkin on varmistettava, että uudelleensijoitusasuntojen laatu on oikeassa suhteessa koko kaupunkialueen yleiseen laatuun.

Todellisuudessa joissakin aiemmissa hankkeissa on ollut ongelmia heikkolaatuisen rakentamisen ja riittämättömän operatiivisen hallinnan kanssa, mikä on johtanut rakenteiden nopeaan heikkenemiseen.

Siksi on tarpeen soveltaa yhtenäisiä standardeja koko kaupunkialueelle suunnittelussa, suunnittelussa, rakentamisessa, vastaanottotestauksessa ja toiminnanohjauksessa, välttäen ajattelutapaa, jossa parhaat osat allokoidaan liiketaloudelliselle asumiselle ja loput uudelleensijoittamiselle. Perimmäisenä tavoitteena on luoda todella asumiskelpoisia tiloja.

Lisäksi toimeentulon varmistamista tulisi pitää ratkaisevana kriteerinä uudelleensijoittumispyrkimyksissä. Vaikka asuminen on olennaista, vakaat tulot määräävät ihmisten pitkän aikavälin sitoutumisen alueelle. Siksi suunnitteluprosessi on kytkettävä kaupallisen ja palvelutoiminnan kehittämiseen, työpaikkojen luomiseen ja ammatillisen koulutuksen tukeen, jotta ihmiset voivat vakauttaa elämänsä nopeasti uudelleensijoittamisen jälkeen.

Saatat myös pitää tästä

Red River Landscape Boulevardin toteutuksessa noudatettiin "uudelleensijoittaminen ensin" -periaatetta.Hankkeessa suunnitellut uudelleensijoittumisalueet on suunnattu integroituihin investointeihin sosiaaliseen infrastruktuuriin, tekniseen infrastruktuuriin, kouluihin, terveydenhuoltoon, julkisiin tiloihin sekä ihmisten elämää ja työllisyyttä palveleviin olosuhteisiin.

Päätöslauselma 09 ja Ho Chi Minh Cityn kaupunkialueiden jälleenrakennus.Päätöslauselma 09-NQ/TW ei ainoastaan ​​pyri tekemään Ho Chi Minh Citystä alueen talous-, rahoitus- ja innovaatiokeskusta, vaan se myös avaa tarpeen kaupunkikehitysmallin uudistamiselle.

Israel rakentaa ensimmäisen lentokoneiden laskeutumisalustansa.Atidim Parkin johtaja Eyal Green sanoi tämän olevan "ensimmäinen virstanpylväs" edistyneen lentoliikenteen integroinnissa Israelin kaupunkitiloihin.

Kaupungin on myös rakennettava ennakoivasti uudelleensijoittumisasuntorahastoa sen sijaan, että reagoidaan uusiin tarpeisiin. Kun tarjonta valmistellaan ajoissa, maan raivaus sujuu sujuvammin, mikä vähentää hankkeiden tarvetta odottaa uudelleensijoittumisasuntoja tai muuttaa suunnitelmia toistuvasti. Tämä auttaa myös käyttämään maavaroja tehokkaasti ja vähentämään yhteiskunnallisia kustannuksia. Uudelleensijoittaminen ei enää ole toissijainen vaihe investointihankkeiden jälkeen, vaan siitä tulee tärkeä kestävän kaupunkikehityksen liikkeellepaneva voima.

Lähde: https://hanoimoi.vn/dong-luc-phat-trien-do-thi-1160074.html