Kuinka kauan O Cho Duan 28-kerroksinen rakennus pysyy hylättynä?

O Cho Duan kaupunginosan ensiluokkaisella kiinteistöalueella Lang Ha -kadulla osoitteissa 1A, 1C ja 1D sijaitsevat keskeneräiset pilvenpiirtäjät, jotka ovat olleet alttiina luonnonvoimille vuosikausia, ja niistä on tullut selkeä esimerkki maan, taloudellisten resurssien ja kaupunki-infrastruktuurin tuhlaamisesta.

Keskeneräinen pilvenpiirtäjä Lang Ha -katujen 1A, 1C ja 1D risteyksessä (O Cho Duan kaupunginosassa) aiheuttaa jätettä.

Lang Ha Investment Joint Stock Companyn investoima liike- ja toimistokompleksi osoitteessa 1A, 1C, 1D sai Hanoin kansankomitealta vuokrattua 3 916 m² maata 16. tammikuuta 2007 tehdyllä päätöksellä nro 215/QD-UBND ja 28. elokuuta 2009 tehdyllä päätöksellä nro 4463/QD-UBND rakennushankkeen toteuttamiseksi. Rakennusministeriö myönsi 2. maaliskuuta 2011 rakennusluvan 28-kerroksiselle rakennukselle, johon kuuluu kaksi teknistä kerrosta, yksi ullakkokerros ja neljä kellarikerrosta. Rakentaminen aloitettiin saman vuoden lokakuussa.

Heinäkuussa 2021, kun rakennustyöt olivat edenneet 28. kerrokseen, työt jouduttiin kuitenkin keskeyttämään Ba Dinhin piirin poliisin (entisen) pyynnöstä, jotta paloturvallisuussuunnitelman hyväksyntäasiakirjat saataisiin valmiiksi uusien määräysten mukaisesti. Tutkimusten mukaan rakennuksen kaikki ulkolasit piti paloturvallisuushyväksyntävaatimusten täyttämiseksi vaihtaa palonkestävään karkaistuun lasiin, minkä arvioidut kustannukset olivat noin 200 miljardia Vietnamin dongia. Sijoittajalla ei ollut taloudellisia edellytyksiä toteuttaa tätä, mikä johti hankkeen pysähtymiseen.

Pysähtyneen projektin aiheuttaman tuhlauksen lisäksi lähes kahden vuosikymmenen aikana tapahtuneet päällekkäiset siirrot ja omistussuhteiden muutokset ovat hajauttaneet yhteiskunnan resursseja ja vähentäneet sijoitusten tehokkuutta. Perustamisestaan ​​vuonna 2006 lähtien Lang Ha Investment Joint Stock Company on vaihtanut omistajaa useita kertoja, ja siihen on osallistunut useita yrityksiä ja luottolaitoksia. Satojen, jopa tuhansien miljardien dongien arvosta osakkeita on ostettu ja siirretty, mutta lopputulos on edelleen keskeneräinen projekti, jota ei ole vielä otettu käyttöön.

Saatat myös pitää tästä

Kiireellisiä toimia tarvitaan ratkaisemaan 838 projektin jäljellä olevat ongelmat.Valtava määrä varoja on "jäädytettynä" pysähtyneissä projekteissa.

Tällä tilanteella on monia kielteisiä seurauksia. Ensinnäkin se tuhlaa arvokasta maata kaupungin keskustassa, jossa maankäyttöarvo ja palvelu- ja toimistorakentamisen kysyntä ovat erittäin korkeat. Hylätyt rakennukset vaikuttavat myös kaupunkien estetiikkaan, aiheuttavat mahdollisia turvallisuusriskejä, aiheuttavat yleisön paheksuntaa ja vähentävät yleisön luottamusta maankäytön ja -hallinnan tehokkuuteen.

O Cho Duan piirikunnan talous- , infrastruktuuri- ja kaupunkisuunnitteluosaston varajohtaja Le Phuong Nam kertoi toimittajille, että Lang Han 1A-, 1C- ja 1D-hankkeet ovat alueen suuria ja pitkäaikaisia ​​hankkeita, jotka aiheuttavat resurssien tuhlausta ja vaikuttavat kaupunkijärjestykseen. Piirikunnan kansankomitea on koordinoinut toimiaan asiaankuuluvien virastojen kanssa ja ottanut aktiivisesti yhteyttä sijoittajaan ymmärtääkseen tilanteen ja pyytääkseen nopeaa ja päättäväistä ratkaisua lisäheikkenemisen ja -tuhlaamisen estämiseksi.

Tästä todellisuudesta on selvää, että hitaasti etenevien ja hylättyjen hankkeiden kattavan ratkaisun nopea löytäminen edellyttää hankkeiden oikeudellisen, taloudellisen ja teknisen tilan perusteellista tarkastelua, jossa määritellään selkeästi nykyisten sijoittajien vastuut. Jos sijoittajilla ei ole valmiuksia jatkaa toteutusta, on ryhdyttävä määräysten mukaisiin päättäväisiin toimenpiteisiin, mukaan lukien hankkeiden peruuttaminen, pitkittyneen hukkailun välttämiseksi.

Monet pitävät Lang Han 1A-, 1C- ja 1D-hankkeita erinomaisena esimerkkinä siitä, että ilman päättäväisiä ja oikea-aikaisia ​​ratkaisuja rakennusinvestointien ja maankäytön tuhlaaminen jatkuu. Näiden hankkeiden kaltaisten "pullonkaulojen" ratkaiseminen ei ainoastaan ​​torju tuhlausta, vaan myös luo järjestystä ja kurinalaisuutta kaupunkien hallintaan.

Saatat myös pitää tästä

Tutkimusta tehdään kiinteistöjen rekisteröintiä koskevan lain laatimiseksi ja maanomistuslain muuttamiseksi korruption ehkäisemiseksi ja torjumiseksi.(NLDO) - Vietnamin kommunistisen puolueen keskuskomitea on pyytänyt muutoksia korruption ehkäisemistä ja torjuntaa koskevaan lakiin, maanomistuslakiin sekä kiinteistöjen rekisteröintiä koskevan lain laatimista korruption ehkäisemiseksi ja torjumiseksi.

Lähde: https://hanoimoi.vn/nha-cao-28-tang-oo-cho-dua-bo-hoang-den-bao-gio-733101.html