Maankäyttötulojen kasvu

Ennusteiden mukaan kaupungin maankäyttömaksuista saatavat tulot kasvavat vuonna 2026 yli 37 % vuoteen 2025 verrattuna. Asiaankuuluvat osastot ja yksiköt suunnittelevat ja toteuttavat ratkaisuja tämän tulojen kasvutavoitteen saavuttamiseksi.

Pham Van Dong -kadun (An Hain kaupunginosa) varrella olevat tontit huutokaupataan vuonna 2026, mikä tuo kaupungin budjettiin suuren määrän maankäyttömaksutuloja. Kuva: HOANG HIEP

Maan huutokaupasta saadun rahan kokonaismäärä on noin 10 000 miljardia Vietnamin dongia.

Kaupungin maankäyttömaksuista vuonna 2025 saadut kokonaistulot (yli 5 384 miljardia VND, mikä on 125 % enemmän kuin vuonna 2024) ovat yli 2 152 miljardia VND :tä, mikä on lähes 40 % kokonaistuloista ja ylittää tavoitteen 152 miljardilla VND:llä.

Da Nangin kaupungin maankäyttömaksutulojen tavoitteen (7 400 miljardia Vietnamin dongia) saavuttamiseksi vuodelle 2026 Da Nangin kaupungin maarahaston kehityskeskus on suunnitellut järjestävänsä julkisen maan huutokauppoja tavoitteenaan kerätä kaupungin budjettiin yli 3 000 miljardia Vietnamin dongia, mikä on yli 40,5 % suunnitellusta maankäyttömaksusta. Samanaikaisesti se pyrkii lisäämään julkisen maan lyhytaikaista vuokrausta valitsemalla organisaatioita ja yksityishenkilöitä, jotka tekevät korkeimmat maanvuokratarjoukset.

Da Nangin kaupungin maankehityskeskuksen varajohtaja Huynh Tan Quangin mukaan yksiköllä on systemaattisempi suunnitelma vuodelle 2026 vuoden 2025 maankäyttöoikeushuutokauppojen menestyksen pohjalta. Yksikkö aikoo huutokauppata ja vuokrata suuria tontteja ja jaettuja maa-alueita, ja huutokauppojen kautta kerättävän maankäyttömaksun arvioidaan olevan yhteensä noin 10 000 miljardia Vietnamin dongia (lähtöhinnan perusteella).

Da Nangin kaupungin maankehityskeskus on raportoinut kaupungin kansankomitealle 15 tontin luettelon harkintaa varten huutokauppaa varten vuonna 2026. Tavoitteena on houkutella investointeja sosioekonomisiin kehityshankkeisiin, erityisesti laaja-alaisiin hankkeisiin, kuten: Hoa Phuocin tukkumarkkinat (Hoa Xuanin kaupunginosa), Da Nangin kansainvälisiä ilotulitusfestivaaleja palveleva tilakokonaisuus (Ngu Hanh Sonin kaupunginosa), Creative Space -projekti Hoa Xuanin kaupunginosassa; kaupallinen ja palvelukeskus tonteilla A1-1, joiden julkisivu on Vo Van Kiet -kadulla, ja A1-2-1, joiden julkisivu on Pham Van Dong -kadulla (An Hain kaupunginosa)...

Myös Vo Van Kiet -kadun (An Hain kaupunginosa) varrella olevat tontit huutokaupataan vuonna 2026, mikä tuottaa merkittäviä tuloja maankäyttömaksuista budjettiin. Kuva: HOANG HIEP

Saatat myös pitää tästä

Kansan tavoittelu - Da Nangin edistyksen liikkeellepaneva voima.Presidentti Ho Tši Minhin lähdön 115-vuotismuisto (5. kesäkuuta 1911 – 5. kesäkuuta 2026) kansallisen pelastuksen tielle lähtöön on jokaiselle puolueen jäsenelle, kansalaiselle ja johtajalle tilaisuus pohtia menneitä pyrkimyksiään pelastaa kansakunta ja sen kansa. Näin tehdään, jotta nykysukupolvi voi jatkaa tätä pyrkimystä ja työskennellä yhdessä rakentaakseen modernin ja elinkelpoisen Da Nangin kaupungin sekä saavuttaakseen puolueen ensimmäisen kaupunginkongressin asettamat tavoitteet.

Lisäksi huutokauppalistalla on 20 muuta tonttia investointien houkuttelemiseksi laaja-alaisiin hankkeisiin, erityisesti tontit A2-1, A2-1B, A2-2B, A2-3A, A2-3B Tran Thi Ly -sillan eteläpuolella sijaitsevalla kaupunkialueella (Ngu Hanh Sonin kaupunginosa); tontit A1-1, A1-2 Pham Van Dongin ja Ngo Quyenin risteyksen kaakkoispuolella sijaitsevassa kaupallisen ja palvelualueen hankkeessa (An Hain kaupunginosa); sekä suuret tontit Hoa Xuanin kaupunginosassa… Edellä mainittujen 35 tontin kokonaiskäyttömaksuksi arvioidaan noin 9 626 miljardia VND lähtöhinnan perusteella.

Lisäksi keskus huutokauppaa vuonna 2026 81 alitettua asuintonttia, joiden odotettu maankäyttömaksu on yhteensä noin 378 miljardia VND (lähtöhinnan perusteella). Lisäksi yksikkö on toimittanut kaupungin kansankomitealle harkittavaksi luettelon ja suunnitelman kaupungin alitettujen asuintonttien huutokauppaamiseksi vuosille 2026–2030. Tonttia on yhteensä 645, joista 199 tonttia huutokaupataan vuonna 2026, ja niiden maankäyttömaksu on yhteensä noin 874 miljardia VND (lähtöhinnan perusteella).

Jatka maanomistukseen liittyvien ongelmien ratkaisemista.

Vuonna 2026 Da Nangin kaupungin maankehityskeskus suunnitteli huutokauppaavan suuria tontteja houkutellakseen investointeja sosioekonomisiin kehityshankkeisiin. Tonttien kokonaislähtöhinta oli yli 9 000 miljardia Vietnamin dongia. Samanaikaisesti he suunnittelivat huutokauppaavansa noin 200 jaetun asuintontin maankäyttöoikeudet.

Huutokauppaamalla lukuisia maa-alueita ja ratkaisemalla hankkeiden vaikeuksia ja esteitä maa ei ainoastaan ​​tuota tuloja budjettiin, vaan myös edistää sosioekonomista kehitystä. Kuva: HOANG HIEP

"Näin suuren huutokauppaan tarjottavien maankäyttömaksujen kokonaismäärän ansiosta saavutamme tavoitteemme kerätä yli 3 000 miljardia Vietnamin dongia maanhuutokaupoista kaupungin budjettiin. Lisäksi, kaupungin kansankomitean vaatimuksista riippuen, jatkamme useampien tonttien ja alueiden huutokauppaamista sijoittajien tarpeiden sekä sosioekonomisen kehityksen ja kaupungin budjettitulojen vaatimusten täyttämiseksi vuonna 2026", kertoi Da Nangin kaupungin maarahaston kehityskeskuksen varajohtaja Huynh Tan Quang.

Maatalous- ja ympäristöministeriön mukaan kaupungin puoluekomitean 5. syyskuuta 2024 päivätyn suunnitelman nro 232-KH/TU täytäntöönpanosta, joka koskee politbyroon päätelmän nro 77-KL/TW täytäntöönpanoa hankkeiden ja maa-alueiden tarkastelussa ja käsittelyssä tarkastuspäätelmien, tilintarkastusten ja tuomioistuinten päätösten yhteydessä, on yli vuoden kestäneen täytäntöönpanon jälkeen monia vaikeuksiin ja esteisiin joutuneita hankkeita ja maa-alueita on ratkaistu, mikä on vapauttanut resursseja sosioekonomisen kehityksen edistämiseksi, ja lisäksi se on tuonut maankäyttömaksutuloja kaupungin budjettiin.

Saatat myös pitää tästä

Jos taloudellisia velvoitteita ei ole vielä määritetty, onko mahdollista lykätä maankäyttömaksujen maksamista maan omistusoikeustodistuksen saamiseksi?TPO - Kotitalouksien ja yksityishenkilöiden maankäyttömaksujen laskemista koskevat määräykset maan käyttötarkoituksen muuttuessa puutarhamaasta, lampi-maasta ja maatalousmaasta asuntomaaksi on säädetty kansalliskokouksen päätöslauselman nro 254/2025 10 artiklan 2 momentin c alakohdassa.

Maatalous- ja ympäristöministeriön maankäyttöosaston varajohtaja Le Van An kertoi, että politbyroon päätelmän nro 77-KL/TW ja kansalliskokouksen päätöslauselman nro 170/2024/QH15 mukaisen maankäyttöhankkeiden vaikeuksien ja esteiden poistamiseen tähtäävän politiikan toteuttamisen myötä kaupunki on ratkaissut 1 954 hankkeen ja maahan liittyvän laitoksen ongelmat, saavuttaen 96,02 %:n toteutusasteen. Tarkastuspäätelmän mukaan kaupunki on kerännyt yli 1 186 miljardia Vietnamin dongia, mikä on 63,52 % kerättävistä maankäyttömaksuista. Kaupunki jatkaa maan hintojen uudelleenarviointia jäljellä olevien tapausten osalta periäkseen taloudelliset velvoitteensa budjetille. Samalla se jatkaa maankäyttöoikeushuutokauppojen järjestämisehtojen viimeistelyä Chi Lang -stadionhankkeen (Hai Chaun kaupunginosa) ja Ngo Quyen -kadun asuinalueen (An Hain kaupunginosa) esteiden ratkaisemista koskevan suunnitelman mukaisesti...

”Maatalous- ja ympäristöministeriö toimittaa kaupunginvaliokunnalle suunnitelman 215 hankkeen ja maa-alueen vaikeuksien ja esteiden ratkaisemiseksi. Nämä hankkeet ja maa-alueet on ilmoitettu hallitukselle hyväksyttäväksi päätelmässä nro 77-KL/TW ja päätöslauselmassa nro 170/2024/QH15 esitettyjen ratkaisujen kaltaisten ratkaisujen soveltamiseksi. Tämän ohella jatkamme hankkeiden ja maa-alueiden, erityisesti entisessä Quang Namin maakunnassa sijaitsevien, vastaavien oikeudellisten ongelmien tarkastelua ja raportointia toimivaltaisille viranomaisille, jotta voidaan ratkaista investointiresursseja, tuottaa maankäyttömaksutuloja kaupungin budjettiin ja edistää sosioekonomista kehitystä”, sanoi Le Van An.

Lähde: https://baodanang.vn/tang-truong-nguon-thu-su-dung-dat-3321308.html