Ho Chi Minh Cityn rakennusosasto antoi nämä tiedot kaupungin sosioekonomisia kysymyksiä käsittelevässä lehdistötilaisuudessa 11. kesäkuuta iltapäivällä.
Ho Chi Minh Cityn rakennusosaston edustajan mukaan yksikkö on asunto- ja kiinteistömarkkinoiden tietojärjestelmien ja tietokantojen rakentamista ja hallintaa koskevan asetuksen nro 357/2025/ND-CP täytäntöönpanon yhteydessä myöntänyt 1 174 tiliä asiaankuuluville osastoille ja virastoille; 168 kuntatason kansankomitealle; sijoittajille; kiinteistöpalveluyrityksille; ja kiinteistöpörsseille.
Ho Chi Minh Cityn rakennusosastoa edustava liikenneinfrastruktuurin kunnossapito- ja käyttöosaston varajohtaja Do Diep Gia Hop puhui lehdistötilaisuudessa.
Nämä yksiköt raportoivat asumista ja kiinteistömarkkinoita koskevia tietoja suoraan rakennusministeriön rakentamaan ja hallinnoimaan asunto- ja kiinteistömarkkinoiden tietojärjestelmään.
Järjestelmään kerätään parhaillaan tietoa Ho Chi Minh Cityn asunto- ja kiinteistömarkkinoista. Samanaikaisesti rakennusministeriö viimeistelee järjestelmää, ja sen odotetaan valmistuvan heinäkuussa 2026.
Rakennusministeriö on rakentanut tietojen valmistelun osalta tietokannan, joka sisältää luettelon kiinteistönvälitysluvan saaneista henkilöistä, luettelon sosiaalisen asuntotuotannon politiikasta hyötyvistä henkilöistä, luettelon kerrostalojen hallinnointiin ja operointiin pätevistä yksiköistä sekä luettelon kiinteistökaupankäyntialueista.
Tarkemmin sanottuna järjestelmään on ladattu luettelo sosiaalisen asuntotuotannon edunsaajista ja heille on annettu säännösten mukaiset tunnistekoodit. Loput tiedot ovat valmiita ladattaviksi järjestelmään ja niille on annettu tunnistekoodit, kun järjestelmä on valmis.
Rakennusosaston mukaan järjestelmän valmistuttua yksikkö myöntää kiinteistötuotteille sähköisiä tunnistuskoodeja asetuksen nro 357/2025/ND-CP ja asunto- ja kiinteistömarkkinoiden tietojärjestelmän mukaisesti.
Koodien myöntäminen tapahtuu vaiheittain. Etusijalla ovat uudet hankkeet, jotka täyttävät pääoman hankintavaatimukset, sekä kaupalliset ja sosiaalisen asuntotuotannon hankkeet, joista on parhaillaan hakemuksia. Myöhemmin koodien myöntämistä jatketaan myöhemmissä vaiheissa oleville kelpoisuusvaatimuksiin kuuluville hankkeille.
Virastojen välisen tietoyhteyden osalta rakennusministeriö totesi, että rakennusministeriön, maatalous- ja ympäristöministeriön, veroviranomaisten ja notaaritoimistojen tietokannat ovat parhaillaan teknisesti yhteydessä toisiinsa ja jaetaan tietoja, eivätkä ne ole vielä täysin automaattisesti yhteydessä toisiinsa.
Asetuksen nro 357/2025/ND-CP mukaan asunto- ja kiinteistömarkkinoita koskeva tietojärjestelmä ja tietokanta rakennetaan avoimella tavalla varmistaen tietokantojen, rajapintojen ja käyttöoikeusmallien standardit ja määräykset sekä kansallisen data-arkkitehtuurikehyksen ja tietoturvastandardien noudattamisen.
Ho Chi Minh Cityn rakennusvirasto on myöntänyt 1 174 tiliä virastoille, paikkakunnille, yrityksille ja kiinteistöpörsseille asunto- ja kiinteistömarkkinatietojärjestelmän tietojen päivittämiseksi.
Järjestelmä varmistaa myös tiedon yhdistämisen ja jakamisen kansalliseen aggregaattitietokantaan ja muihin asiaankuuluviin erikoistietokantoihin. Yhdistetyissä ja jaetuissa tietokannoissa jo olevia tietoja ei kerätä uudelleen.
Organisaatiot ja yksityishenkilöt voivat hakea kattavaa tietoa asumisesta ja maakuntien ja kaupunkien kiinteistömarkkinoista Asunto- ja kiinteistömarkkinatietojärjestelmän sähköisestä portaalista.
Saadakseen erikoistietoja ja yksityiskohtaisia tietoja kiinteistöhankkeista organisaatioiden ja yksityishenkilöiden on otettava yhteyttä rakennusministeriöön saadakseen oikeuden hyödyntää hanketta määräysten mukaisesti.
Ho Chi Minh Cityn rakennusvirasto totesi, että kun jokaisella kiinteistöllä on tunnistekoodi ja todellista kauppahintaa päivitetään jatkuvasti notaarin ja verotietojen avulla järjestelmässä, ihmiset voivat tarkistaa alueen keskimääräisen hintaluokan ennen kuin he päättävät ostaa tai myydä kiinteistöjä.
Viraston mukaan tietojen päivittäminen edistää kiinteistökauppojen läpinäkyvyyttä, vähentää välittäjien hintamanipulaatiota ja estää keinotekoisten maan hintakuplien syntymisen.
Lähde: https://vtcnews.vn/tp-hcm-sap-cap-ma-dinh-danh-bat-dong-san-ar1023112.html
