Kustannukset eivät ole korkeat.
Sosiaalisen asuntotuotannon ja kehityksen osaston varajohtajan, asunto- ja kiinteistömarkkinoiden hallinnan osaston ( Rakennusministeriö ) mestari Nguyen Duc Vinhin mukaan Vietnamin energiansäästöisten ja ympäristöystävällisten asuntohankkeiden kehittämisen rajoitusten ja puutteiden pääasialliset syyt ovat riittämätön tietoisuus ympäristönsuojelusta ja energiatehokkuudesta asuntorakentamisessa sekä tieteen ja teknologian rajallinen soveltaminen.
Lisäksi tällaisten asuntohankkeiden investointikustannukset ovat yleensä 1–2 % korkeammat kuin perinteisten asuntojen. Energiatehokkaiden asuntohankkeiden etuja mainostetaan ja niistä tiedotetaan liian vähän, joten sijoittajat ja asuntoja ostavat, vuokraavat tai leasing-sopimuksella toimivat asiakkaat kiinnittävät tähän segmenttiin vain vähän huomiota.
Fico Tay Ninh Cement Joint Stock Companyn toimitusjohtaja Nguyen Cong Bao kuitenkin sanoi, että asianmukaisten vihreiden kriteerien ja rakennusmateriaalien valinta on yksi tapa auttaa vihreitä rakennuksia yleensä ja erityisesti sosiaalista asuntotuotantoa saavuttamaan tavoite olla aiheuttamatta lisäkustannuksia.
Hankkeen sijoittajat voivat helposti löytää "vihreitä" rakennusmateriaaleja ja -tuotteita kilpailukykyiseen hintaan ilman kustannusten nostamista. Betonia, jonka kierrätyspitoisuus on 25–30 % masuunikuonasta tai lentotuhkasta; tai terästä, joka on tuotettu masuuni- tai valokaaritekniikalla – hyödyntäen kierrätysterästä ja vähentäen hiilidioksidipäästöjä. Tarkemmin sanottuna Fico Tay Ninhin vihreällä merkinnällä varustettu sementti päästää vain 350–600 kg hiilidioksidia tonnia kohden, mikä on 30–70 % vähemmän kuin maailmanlaajuisesti yleisesti käytetty portlandsementti.
Ficon vihreän merkinnän mukaisen sementin klinkkeripitoisuus on 53,6 %, mikä on huomattavasti alhaisempi kuin Vietnamin vaatimus, joka on enintään 65 % vuoteen 2030 mennessä ja 60 % vuoteen 2050 mennessä. Tämän vihreän merkinnän mukaisen sementin raaka-aineina ovat masuunikuona, joka on teräksenvalmistuksen masuunien sivutuote, tai lämpövoimalaitosten lentotuhka.
”Samalla hinnalla ja samalla laadulla voimme valita tuotteen, jonka päästöt konsulttiyritys on laskenut pienemmiksi. Vihreällä merkillä varustettu sementti voi auttaa rakennuksia saavuttamaan päästövähennystavoitteensa merkittävästi ilman merkittäviä lisäkustannuksia”, Nguyen Cong Bao kertoi.
Laajentamiseen tarvitaan ohjausta.
Ratkaisujen osalta maisterin tutkinnon suorittanut Nguyen Duc Vinh esitti neljä välitöntä tavoitetta, joihin on keskityttävä. Ensinnäkin on tutkittava ja julkaistava tai täydennettävä asumisen säännöksiä ja standardeja uusien suunnittelu-, tekniikka- ja rakennusteknologioiden osalta, joiden tarkoituksena on parantaa asuntojen laatua vihreän, kestävän ja älykkään asumisen kehittämisen ja digitaalisen teknologian soveltamisen trendin mukaisesti.
Samanaikaisesti on vahvistettava asuntolainsäädännön ja -standardien soveltamiseen ja täytäntöönpanoon liittyviä tarkastus- ja valvontatoimia. Kehitettävä mekanismeja ja toimintalinjoja, joilla kannustetaan säännösten ja standardien soveltamiseen kotitalouksien ja yksityishenkilöiden olemassa oleviin asuinalueisiin kaupunkien peruskorjauksen ja parantamisen yhteydessä.
Toiseksi, täydennetään mekanismeja ja toimintalinjoja, joilla kannustetaan ja kannustetaan organisaatioita ja yksilöitä osallistumaan vihreiden, energiatehokkaiden ja vähäpäästöisten asuntojen kehittämiseen digitaaliteknologiaa soveltaen. Samalla vahvistetaan energiatehokkaiden asuntohankkeiden hyötyjen tiedottamista ja edistämistä tämän tyyppisten asuntojen houkuttelemiseksi ja kehittämiseksi.
Kolmanneksi, vahvista tieteen ja teknologian soveltamista, tutki ja sovella uusia asuntosuunnitteluratkaisuja, -tekniikoita ja -teknologioita, uusia materiaaleja ja digitaaliteknologioita kustannusten säästämiseksi, asuntorakentamisen hintojen alentamiseksi ja samalla energiatehokkaan käytön ja päästöjen vähentämiseksi.
Lopuksi on keskityttävä puolueen keskuskomitean 24. toukokuuta 2024 antaman direktiivin nro 34-CT/TW mukaisten tehtävien täytäntöönpanoon. Direktiivin nro 34-CT/TW vahvistamisesta sosiaalisen asuntotuotannon kehittämisessä uudessa tilanteessa on annettu direktiivi, pääministerin 30. elokuuta 2024 antama päätös nro 927/QD-TTg, jolla julkaistaan direktiivin nro 34-CT/TW täytäntöönpanosuunnitelma, sekä pääministerin 3. huhtikuuta 2023 antaman päätöksen nro 338/QD-TTg, jolla hyväksytään hanke "Investoinnit vähintään miljoonan sosiaalisen asunnon rakentamiseen pienituloisille ja teollisuuspuistojen työntekijöille vuosina 2021–2030", mukaisesti.
Tähän asiaan liittyen kansallisen arkkitehtuuriinstituutin varajohtaja, tohtori Trinh Hong Viet, ehdotti, että energiatehokkaita sosiaalisen asuntotuotannon hankkeita tulisi kehittää lähitulevaisuudessa. Tämän saavuttamiseksi yksi tarvittavista toimista on antaa ohjeet energiatehokkaan sosiaalisen asuntotuotannon rakentamiseksi.
Vihreiden rakennusten kehittämiseksi on kuitenkin tarpeen laatia monia ohjeita, kuten vihreiden käytäntöjen kustannusrajat, toimintaohjeet… sekä vihreiden rakennusten peruskriteerien saavuttaminen, rakennuskorkeus, energiatehokkuuden varmistaminen…
”Meidän on kehitettävä ympäristöystävällistä ja energiatehokasta sosiaalista asuntotuotantoa, koska se ei ainoastaan auta luomaan parempaa elämää asukkaille, erityisesti vaikeissa olosuhteissa eläville, vähentämällä sähkön ja veden kustannuksia, parantamalla terveyttä, tuottavuutta ja kiinteistöjen arvoa, vaan myös vähentää hiilidioksidipäästöjä ja auttaa torjumaan ilmastonmuutosta”, totesi arkkitehti Trinh Hong Viet.
![[Video] Auringonlasku Lap Anin laguunissa – missä aurinko laskee kalaverkkojen ylle](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
Kommentti (0)