Avant même la fin des procédures légales, le marché est déjà en pleine frénésie à cause des courtiers.

Immobilier - Projet de logements sociaux Rice City To Huu : Avant même la fin des procédures légales, le marché est déjà en plein essor grâce aux agents immobiliers.

Le projet de logements sociaux Rice City To Huu est situé sur des parcelles de terrain dans les quartiers de Me Tri et Trung Van, district de Nam Tu Liem, à Hanoï, et est financé par la société par actions BIC Vietnam.

Immobilier - Projet de logement social Rice City To Huu : Avant même la fin des procédures légales, le marché est déjà en plein essor grâce aux courtiers (Figure 2). — Le terrain est destiné à la construction de logements sociaux dans le cadre du projet Rice City To Huu.

Le complexe Rice City est situé dans la zone urbaine étendue de Trung Van, rue To Huu, dans le district de Nam Tu Liem. Il est bordé par des zones résidentielles et des voies internes. Au nord, il jouxte la zone de relogement du quartier de Trung Van ; à l’est, le lycée de Trung Van ; au sud-est, la rue To Huu ; et à l’ouest et au nord-ouest, un parc et les voies internes prévues de la zone urbaine de Trung Van.

Le projet a une superficie totale de 6 616 m2, dont 5 016 m2 de surface construite et 1 600 m2 d'espaces verts.

Le projet comprend deux immeubles d'appartements de 21 étages et 25 maisons de ville, offrant ainsi 711 logements sur le marché immobilier. La superficie des appartements varie de 45 à 70 mètres carrés.

D'après les observations de Nguoi Dua Tin fin mai 2023 , aucun chantier n'est actuellement en cours sur ce site. À l'heure actuelle, certains habitants y tiennent des boutiques vendant des plantes ornementales et des céramiques.

« Nous louons chaque étal, d'une superficie de 8 à 10 mètres carrés, pour vendre nos marchandises. Si les autorités viennent inspecter et prendre des mesures, nous devrons déménager », a déclaré Mme Ha, une vendeuse de céramiques du quartier.

Malgré le manque d'activité de construction, le projet de logements sociaux Rice City To Huu est proposé par des agents immobiliers au prix de 19 millions de VND/m².

D'après les informations diffusées sur les réseaux sociaux, Nguoi Dua Tin a contacté l'agent immobilier qui avait publié l'annonce, laquelle concerne un appartement à vendre dans le complexe Rice City To Huu. Selon l'agent, la livraison est prévue pour le premier trimestre 2025.

D'après l'agent immobilier Toan, un appartement d'environ 62 mètres carrés coûte 19 millions de VND le mètre carré. Il a également précisé qu'une fois le projet achevé, il offrira de nombreux équipements tels qu'un supermarché, une salle de sport, un spa, un café, une aire de jeux pour enfants et un espace de détente pour les personnes âgées.

Toutefois, selon les informations figurant sur le site web de l'entreprise, le promoteur finalise actuellement les procédures juridiques et l'infrastructure nécessaires pour pouvoir accepter les candidatures conformément à la loi.

Le projet commencera à accepter et à évaluer les candidatures au deuxième trimestre 2023, le prix de vente prévu des appartements Rice City To Huu étant de 19,2 millions de VND/m2 .

Tu Anh

Photo : Huu Thang

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