Les actions de Ninh Van Bay atteignent continuellement leur prix plafond ; la Bourse de HoSE exige des explications.

La Bourse de Hô Chi Minh-Ville (HoSE) a demandé à la société par actions immobilière touristique de la baie de Ninh Van (NVT) d'expliquer pourquoi son action a atteint le prix limite supérieur pendant cinq jours consécutifs, du 17 au 21 juin 2024.

Après des mois de quasi-stagnation, l'action de la société par actions immobilière touristique de la baie de Ninh Van (NVT) a bondi de 7 970 VND à 11 100 VND, soit une hausse de plus de 39 %. La liquidité a également fortement progressé, avec près de 189 000 actions échangées, soit une moyenne de près de 38 000 actions par séance, le tout grâce à l'appariement des ordres.

Dans le cadre de son suivi, la Bourse de Hocewner (HoSE) a constaté que le cours de l'action de NVT avait atteint le plafond autorisé pendant cinq séances consécutives. En conséquence, la HoSE a demandé à NVT de communiquer et de divulguer toute information pertinente ayant influencé les fluctuations du cours de son action.

Ninh Vân Bay est une société immobilière touristique spécialisée dans l'investissement, la construction et l'exploitation de complexes éco-touristiques haut de gamme au Vietnam.

Il y a peu, la Bourse de HoSE a également décidé de faire passer les actions NVT de la catégorie contrôlée à la catégorie d'avertissement à compter du 4 avril. La raison invoquée était que le bénéfice après impôt attribuable aux actionnaires de la société mère en 2023 était positif, tandis que le bénéfice après impôt non distribué au 31 décembre 2023 était négatif, sur la base des états financiers consolidés audités pour 2023.

D'après les états financiers consolidés audités de 2023, Ninh Van Bay a réalisé un chiffre d'affaires net de plus de 377 milliards de VND, soit une hausse de 12 % par rapport à 2022. Après déduction du coût des marchandises vendues, la société a dégagé un bénéfice brut de 192,6 milliards de VND, en progression de 13 % par rapport à l'année précédente. Toutefois, à fin 2023, Ninh Van Bay affichait des pertes cumulées de plus de 712 milliards de VND, conséquence de plusieurs années de pertes.

Fin 2023, l'actif total de NVT s'élevait à 1 078,6 milliards de VND, soit une baisse de 1,8 % par rapport au début de l'année. Dans la catégorie des investissements dans d'autres entités, NVT n'a enregistré qu'un investissement de plus de 6,8 milliards de VND dans la société par actions Hong Hai.

D'après les notes explicatives, le 28 juin 2023, NVT a cédé l'intégralité de sa participation de 4,58 % dans la société par actions Tan Phu Tourism, pour un coût initial de 18,3 milliards de VND. Il s'agissait d'un investissement pour lequel la société avait provisionné intégralement plusieurs années auparavant.

Selon le rapport financier audité récemment publié pour 2023, la société par actions immobilière touristique de la baie de Ninh Van a déclaré que le revenu total du conseil d'administration et du conseil exécutif de la société l'année dernière s'élevait à près de 2 milliards de VND.

Il est à noter que seuls deux dirigeants de Ninh Van Bay ont reçu une rémunération en 2023 : le directeur général Vu Hong Quynh et la directrice générale adjointe Dang Thi Ngoc Han.

Plus précisément, Vu Hong Quynh, membre du conseil d'administration et directrice générale, a perçu un revenu de 540 millions de VND, soit une baisse de 42 % par rapport au montant perçu en 2022. La directrice générale adjointe Dang Thi Ngoc Han a quant à elle perçu un revenu de 1,4 milliard de VND, soit une augmentation de 50 % par rapport à l'année précédente.

Par ailleurs, l'ancien président du conseil d'administration, Pham Thanh Thai Linh, ainsi que les membres du conseil d'administration et du conseil de surveillance de NVT n'ont perçu aucun salaire l'année dernière.

En ce qui concerne les performances commerciales, au premier trimestre 2024, NVT a généré près de 114 milliards de VND de chiffre d'affaires net, soit une augmentation de 23 % par rapport à la même période de l'année précédente ; le bénéfice après impôt s'est élevé à près de 16,6 milliards de VND, soit 8,8 fois plus, et le bénéfice net à près de 3,6 milliards de VND, au lieu d'une perte nette de près de 5,6 milliards de VND enregistrée au cours de la même période de l'année précédente.

En 2024, NVT prévoit de réaliser un chiffre d'affaires net de plus de 390 milliards de VND et un bénéfice après impôts de près de 22 milliards de VND.

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