Les ventes aux enchères de terrains sont animées à Thanh Hoa

Récemment, la société de vente aux enchères d'actions Nhat An Phu (succursale de Thanh Hoa) et le Comité populaire du district de Ha Trung, province de Thanh Hoa, ont organisé une vente aux enchères de 85 lots de terrain destinés aux ménages et aux particuliers de la sous-zone 6 de la commune de Ha Dong, bourg de Ha Trung. Ces 85 lots représentent une superficie totale de plus de 1,7 hectare.

Chaque parcelle de terrain a une superficie de 126 à 250 m². Le prix de départ varie de 694 millions de VND à plus de 1,3 milliard de VND/parcelle. Le prix de départ total pour 85 parcelles s'élève à plus de 91,5 milliards de VND. Ce prix de départ n'inclut pas les frais d'enregistrement ni les autres obligations financières liées à l'utilisation du terrain.

Lots de terrains destinés à être utilisés comme terrains résidentiels ruraux, attribués par l'État avec des droits d'utilisation du sol perçus sous forme d'enchères de droits d'utilisation du sol et d'utilisation à long terme.

Đấu giá đất sôi động tại Thanh Hóa - 1 — De nombreuses localités de la province de Thanh Hoa organisent des enchères de droits d'utilisation des terres début 2024 (Photo d'illustration : Thanh Tung).

Selon l'annonce, les clients participant à la vente aux enchères sont des ménages et des particuliers à qui l'État attribue des terrains avec des frais d'utilisation du sol perçus conformément à la réglementation.

Dans le district de Dong Son, le Centre de service de vente aux enchères immobilières de Thanh Hoa organisera le 25 janvier une vente aux enchères du droit d'utilisation de 207 lots de terrain, qui sont des actifs du Comité populaire du district de Dong Son.

Parmi les lots de terrains mis aux enchères, il y a 123 lots (superficie 114-226 m2/lot) dans la zone résidentielle de la commune de Dong Thinh, prix de départ 6,1-13,2 millions de VND/m2 ; 84 lots de terrains résidentiels (superficie 120-166 m2/lot) dans la commune de Dong Minh, district de Dong Son, prix de départ 3-6,8 millions de VND/m2.

Méthode d'enchères : un tour de scrutin secret direct ; prix croissant. Les enchères auront lieu dans la salle du Comité populaire de la commune de Dong Minh.

Ensuite, le 26 janvier, la société vendant aux enchères les 85 lots de terrains susmentionnés et le Comité populaire du district de Dong Son se coordonneront pour organiser une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 190 lots de terrains résidentiels (superficie de plus de 2,4 hectares) dans la zone résidentielle rurale de Van Bac, commune de Dong Van, district de Dong Son.

Les terrains ont une superficie de 95 à 365 m². Leur prix de départ varie de 520 millions de VND à plus de 1,97 milliard de VND. Le prix de départ total des 190 terrains dépasse 128 milliards de VND.

Le prix ci-dessus comprend les coûts d'investissement en infrastructures techniques, hors frais d'enregistrement et de délivrance des certificats de droits d'utilisation du sol.

Le terrain actuel a bénéficié d'investissements en infrastructures conformément à la planification approuvée par l'autorité compétente. Le terrain mis aux enchères est destiné à un usage résidentiel, attribué par l'État, avec des droits d'utilisation perçus sous forme d'enchères de droits d'usage foncier et une durée d'utilisation à long terme.

Dans le district de Hoang Hoa, ces deux unités organiseront également, dans l'après-midi du 26 janvier, une vente aux enchères des droits d'usage de 112 terrains appartenant au Comité populaire du district de Hoang Hoa. Tous les terrains mis aux enchères sont des terrains résidentiels ruraux à usage pérenne.

Parmi ces lots, 23 se trouvent dans des quartiers résidentiels de la commune de Hoang Dong, chacun d'une superficie de 150 à 258 m². Le prix de départ varie de 772 millions de VND à plus de 2 milliards de VND/lot. Les participants aux enchères doivent déposer à l'avance un montant compris entre 154,5 millions de VND et plus de 407 millions de VND, selon le lot.

80 parcelles de terrain ont été vendues aux enchères dans le quartier résidentiel de la commune de Hoang Dao. Chaque parcelle mesure entre 112 et 327 m². Prix de départ : plus de 799 millions de VND et plus de 2,1 milliards de VND/par parcelle.

Neuf autres parcelles ont été mises aux enchères dans le quartier résidentiel de la commune de Hoang Phuong, chacune d'une superficie de 160 m². Leur prix de départ varie de 748 millions de VND à plus d'un milliard de VND/par parcelle.

Dans le district de Cam Thuy, 36 lots de terrain appartenant au Comité populaire du district de Cam Thuy seront également vendus aux enchères pour les droits d'utilisation des terres le matin du 25 janvier.

L'emplacement des terrains mis aux enchères s'inscrit dans le plan détaillé de construction de terrains résidentiels à l'échelle 1/500 du quartier résidentiel de Hai Dong, village de Thuan Luong, commune de Cam Tu, district de Cam Thuy. La superficie des terrains est de 125 à 341 m². Le prix unitaire est de 2 à 8,7 millions de VND/m². Le prix de départ varie de plus de 336 millions de VND à plus de 1,1 milliard de VND/lot.

Ainsi, en janvier, les localités de Thanh Hoa organiseront des enchères pour au moins 630 parcelles de terrain destinées aux ménages et aux particuliers. Le prix de départ des parcelles est de 300 millions de dôngs (minimum) et de plus de 2 milliards de dôngs (maximum).

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