Les ventes aux enchères de terrains sont en plein essor à Thanh Hoa.

Récemment, la société de ventes aux enchères Nhat An Phu (succursale de Thanh Hoa) et le Comité populaire du district de Ha Trung, province de Thanh Hoa, ont organisé une vente aux enchères de 85 parcelles de terrain résidentielles destinées aux ménages et aux particuliers dans le sous-secteur 6, commune de Ha Dong, ville de Ha Trung. Ces 85 parcelles couvrent une superficie totale de plus de 1,7 hectare.

Chaque parcelle a une superficie de 126 à 250 m². Le prix de départ varie de 694 millions de VND à plus de 1,3 milliard de VND par parcelle. Le prix de départ total pour les 85 parcelles s'élève à plus de 91,5 milliards de VND. Ce prix de départ n'inclut pas les frais d'enregistrement ni les autres charges financières liées à l'utilisation du terrain.

Ces parcelles de terrain, destinées à un usage résidentiel rural, sont attribuées par l'État par le biais d'enchères de droits d'utilisation des terres assorties de droits d'usage à long terme.

De nombreuses localités de la province de Thanh Hoa organisent des ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres au début de 2024 (Photo d'illustration : Thanh Tung).

Selon l'annonce, les soumissionnaires sont des ménages et des particuliers qui peuvent se voir attribuer des terres par l'État moyennant le paiement des frais d'utilisation des terres stipulés par la réglementation.

Dans le district de Dong Son, le 25 janvier, le centre de services de vente aux enchères d'actifs de Thanh Hoa organisera une vente aux enchères pour le droit d'utiliser 207 parcelles de terrain qui sont des actifs du comité populaire du district de Dong Son.

Parmi les parcelles de terrain mises aux enchères, il y a 123 parcelles (114-226 m2/parcelle) dans la zone résidentielle de la commune de Dong Thinh, avec des prix de départ de 6,1 à 13,2 millions de VND/m2 ; et 84 parcelles de terrain résidentielles (120-166 m2/parcelle) dans la commune de Dong Minh, district de Dong Son, avec des prix de départ de 3 à 6,8 millions de VND/m2.

La vente aux enchères se déroulera en un seul tour, au scrutin secret direct, sur le lieu même de la vente ; les enchères se feront par ordre croissant. Elle aura lieu dans la salle de réunion du Comité populaire de la commune de Dong Minh.

Ensuite, le 26 janvier, la société de vente aux enchères mettra aux enchères les 85 parcelles de terrain mentionnées ci-dessus, et le Comité populaire du district de Dong Son coordonnera l'organisation d'une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres de 190 parcelles de terrain résidentielles (d'une superficie de plus de 2,4 hectares) dans la zone résidentielle rurale de Van Bac, commune de Dong Van, district de Dong Son.

Les parcelles de terrain ont une superficie allant de 95 à 365 m². Les prix de départ varient de 520 millions de VND à plus de 1,97 milliard de VND par parcelle. Le prix total de départ pour 190 parcelles dépasse 128 milliards de VND.

Le prix comprend le coût des investissements dans l'infrastructure technique, mais exclut les frais d'enregistrement et les frais de délivrance du certificat de droit d'utilisation des terres.

Le terrain dispose actuellement des infrastructures nécessaires, conformément au plan approuvé par l'autorité compétente. Ce terrain, mis aux enchères, est destiné à un usage résidentiel et attribué par l'État. Les frais d'utilisation du terrain seront perçus lors de la vente aux enchères, et une période d'utilisation à long terme est prévue.

Dans le district de Hoang Hoa, le 26 janvier après-midi, ces deux organismes organiseront également une vente aux enchères portant sur le droit d'usage de 112 parcelles de terrain appartenant au Comité populaire du district de Hoang Hoa. Toutes les parcelles mises aux enchères sont des terrains ruraux à vocation résidentielle assortis de droits d'usage à long terme.

Parmi ces terrains, 23 parcelles mises aux enchères se situent dans la zone résidentielle de la commune de Hoang Dong, d'une superficie de 150 à 258 m² chacune. Le prix de départ varie de 772 millions de VND à plus de 2 milliards de VND par parcelle. Les enchérisseurs doivent verser un acompte allant de 154,5 millions de VND à plus de 407 millions de VND, selon la parcelle.

Dans la commune de Hoang Dao, quatre-vingts parcelles de terrain, d'une superficie allant de 112 à 327 mètres carrés, sont mises aux enchères. Les prix de départ varient de plus de 799 millions de VND à plus de 2,1 milliards de VND par parcelle.

Neuf autres parcelles de terrain sont mises aux enchères dans la zone résidentielle de la commune de Hoang Phuong, d'une superficie de 160 m² chacune. Le prix de départ varie de 748 millions de VND à plus d'un milliard de VND par parcelle.

Dans le district de Cam Thuy, 36 parcelles de terrain, qui sont des biens du Comité populaire du district de Cam Thuy, seront également mises aux enchères pour les droits d'utilisation des terres le matin du 25 janvier.

Les parcelles mises aux enchères se situent dans le périmètre du plan d'aménagement résidentiel détaillé à l'échelle 1/500, dans le quartier résidentiel de Hai Dong, village de Thuan Luong, commune de Cam Tu, district de Cam Thuy. Leur superficie varie de 125 à 341 m². Le prix unitaire est de 2 à 8,7 millions de VND/m². Les prix de départ s'échelonnent de plus de 336 millions de VND à plus de 1,1 milliard de VND par parcelle.

Ainsi, en janvier, au moins 630 parcelles de terrain appartenant à des ménages et des particuliers seront mises aux enchères dans différentes localités de la province de Thanh Hoa. Le prix de départ de ces parcelles varie de 300 millions de VND à plus de 2 milliards de VND.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-soi-dong-tai-thanh-hoa-20240111174554544.htm