Investissement dans les infrastructures : un levier pour attirer les investisseurs.

Dans le cadre de sa stratégie de développement industriel moderne et durable, la province concentre ses efforts sur l'investissement coordonné dans les infrastructures des parcs industriels et des zones économiques, en assurant la connexion entre les régions et au sein de celles-ci. L'objectif est d'attirer de grands investisseurs en infrastructures ainsi que des investisseurs de second rang, contribuant ainsi à la croissance économique locale.

Dans le cadre de sa stratégie de développement industriel moderne et durable, la province concentre ses efforts sur l'investissement coordonné dans les infrastructures des parcs industriels et des zones économiques , en assurant la connexion entre les régions et au sein de celles-ci. L'objectif est d'attirer de grands investisseurs en infrastructures ainsi que des investisseurs de second rang, contribuant ainsi à la croissance économique locale.

De nombreuses entreprises à capitaux étrangers réalisent des projets dans les parcs industriels. Sur la photo : des investisseurs construisent des installations dans le parc industriel de Hoa Phu.

Les parcs industriels et les zones économiques fonctionnent efficacement.

Ces dernières années, la province a identifié le développement des infrastructures de parcs industriels et de zones économiques comme un levier essentiel pour améliorer le climat des investissements. En conséquence, elle s'est attachée à planifier, étendre et moderniser les parcs industriels existants, tels que Hoa Phu et Binh Minh, tout en favorisant la création de nouveaux parcs industriels bénéficiant de sites stratégiques et d'excellentes liaisons de transport.

Selon le Conseil de gestion des zones économiques, la province compte actuellement une zone économique d'une superficie de plus de 39 000 hectares ; cinq parcs industriels opérationnels couvrant plus de 720 hectares ; six parcs industriels en projet, d'une superficie totale de plus de 1 472 000 hectares ; et onze parcs industriels en recherche d'investissements, d'une superficie totale de plus de 5 050 hectares. Parmi ces zones, quatre sont financées par le budget de l'État et sept attirent des investissements, pour un capital d'investissement enregistré total de plus de 11 783 milliards de VND.

Actuellement, les parcs industriels suivants sont opérationnels : Long Duc, Giao Long 1 et 2, An Hiep, Hoa Phu 1 et 2, et Binh Minh. Selon le Conseil de gestion des zones économiques, le nombre total de projets d'investissement secondaire dans les zones économiques et les parcs industriels s'élève à 210. Parmi ceux-ci, la zone économique de Dinh An compte actuellement 48 projets, dont 46 projets d'investissement nationaux représentant un capital d'investissement de plus de 68 905 milliards de VND et 2 projets d'investissement direct étranger (IDE) représentant un capital d'investissement de plus de 2 407 millions de dollars américains. Les parcs industriels de la province regroupent 162 projets (dont 81 projets d'IDE) pour un capital d'investissement total enregistré de plus de 12 113 milliards de VND et de plus de 1,6 milliard de dollars américains.

Planification des sous-zones de la zone économique de Dinh An.

Selon M. Nguyen Van Phuong, directeur du conseil d'administration des zones économiques et des parcs industriels, les zones économiques désormais opérationnelles ont généré des résultats probants en matière de production et de rentabilité pour les entreprises. Ces dernières représentent plus de 72 % de la valeur de la production industrielle de la province, plus de 65 % de la valeur des exportations, plus de 97 % de la valeur des importations et plus de 22 % des contributions au budget provincial.

Afin d'optimiser l'efficacité des parcs industriels et des zones économiques, la province a récemment accéléré ses investissements dans les systèmes de transport interrégionaux, reliant ces parcs aux axes routiers principaux tels que la route nationale 1A, les routes nationales 53 et 54, ainsi que les autoroutes de la région. Des investissements massifs ont également été réalisés dans les infrastructures d'électricité, d'eau et de télécommunications afin de répondre aux besoins de la production à grande échelle.

La province invite activement les investisseurs en infrastructures, dotés de solides capacités financières et d'une grande expérience, à participer au développement de parcs industriels selon un modèle moderne intégrant services logistiques, entreposage, logements pour les travailleurs et autres commodités. Il s'agit d'un facteur essentiel pour accroître la valeur ajoutée et la compétitivité des parcs industriels de la région.

Selon le Conseil de gestion de la zone économique, la province s'est récemment attachée à réformer les procédures administratives, à raccourcir les délais de traitement des demandes et à créer un environnement d'investissement transparent et ouvert. Des mécanismes et des politiques préférentiels en matière de fiscalité et de loyer foncier ont également été mis en œuvre avec souplesse afin de créer des conditions favorables aux investisseurs.

Attirer les investissements secondaires

La province compte actuellement six parcs industriels existants mais non encore opérationnels : Ngũ Lạc, Cổ Chiên, Cầu Quan, Phú Thuận, Đông Bình et Gilimex Vĩnh Long . Elle accélère les démarches pour rendre ces parcs industriels opérationnels, en accordant une attention particulière à ceux présentant un fort potentiel de développement.

Les entreprises implantées dans les parcs industriels et les zones économiques bénéficient d'une production et d'opérations commerciales efficaces.

En conséquence, le parc industriel de Ngũ Lạc, financé par la société par actions Green i-Park Định An, couvre une superficie de 316 hectares (dont 217,86 hectares de terrains de production industrielle, soit 68,9 %), pour un investissement total de 3 000 milliards de VND. Concernant l’état d’avancement du projet, le Comité populaire de la commune de Ngũ Lạc a finalisé l’envoi des avis d’acquisition foncière. Le Centre de développement du Fonds foncier a transmis un projet de plan de prix foncier au Conseil d’indemnisation et au Département économique de la commune pour examen et traitement. Un inventaire des biens fonciers des ménages affectés par le projet a été réalisé, révélant qu’environ 321 ménages ont subi des pertes. Le recensement des ménages possédant des bassins d’élevage de crevettes, ainsi que la mise en place de zones de relogement, sont en cours.

Cependant, le projet du parc industriel de Ngũ Lạc est actuellement confronté à certaines difficultés et obstacles liés à l'arpentage et à la cartographie cadastrale ; ainsi qu'au processus de recensement et de préparation des plans d'indemnisation, de soutien et de réinstallation.

Concernant le parc industriel de Ngu Lac, lors d'une réunion consacrée aux rapports sur les indemnisations, le soutien et la réinstallation des populations suite à la récupération de terres par l'État pour la mise en œuvre du projet d'investissement relatif à la construction et à l'exploitation des infrastructures du parc, le vice-président du Comité populaire provincial, Nguyen Quynh Thien, a demandé aux unités et localités concernées de s'attacher à résoudre les difficultés et les obstacles relevant de leur compétence, et de revoir et finaliser rapidement les documents, procédures et plans pertinents. Il les a également exhortées à renforcer la coordination, à accélérer les progrès et à veiller à ce que le projet soit mis en œuvre conformément au plan et atteigne les objectifs fixés.

Par ailleurs, le parc industriel de Phu Thuan s'étend sur 231,78 hectares (dont 170 hectares dédiés à la production industrielle, soit 73,32 %). À ce jour, 11 lots de construction y sont en cours, avec un taux d'achèvement de 99 %. Récemment, le Conseil de gestion de la zone économique a collaboré avec 21 investisseurs ayant manifesté leur intérêt pour investir dans le parc industriel de Phu Thuan, pour une superficie totale enregistrée de 165 hectares. Parmi eux, 4 investisseurs ont signé des protocoles d'accord portant sur 46 hectares, et 2 ont soumis des propositions d'investissement.

Par ailleurs, le Conseil de gestion de la zone économique élabore actuellement des plans visant à attirer des investissements dans 11 parcs industriels, couvrant une superficie totale de plus de 5 050 hectares. Parmi ceux-ci, 3 parcs industriels, d'une superficie totale de plus de 630 hectares, ont déjà vu leurs plans approuvés ; 1 parc industriel, d'une superficie de plus de 269 hectares, est en phase de planification ; et 7 parcs industriels, d'une superficie totale de 4 151 000 hectares, n'ont pas encore fait l'objet d'un élaboration de plan. Le parc industriel de Hoa Phu, phase 3, présente des conditions favorables à une mise en œuvre rapide et bénéficie de liaisons d'infrastructures aisées avec les phases 1 et 2.

La province a également annoncé récemment le plan directeur révisé de la zone économique de Dinh An jusqu'en 2040. De nombreux investisseurs estiment que cette zone économique devrait devenir l'un des principaux moteurs de croissance de la province et de toute la région du delta du Mékong.

M. Bui The Long, président du conseil d'administration de la société par actions Green i-Park Dinh An, estime que la province doit rapidement concrétiser ses orientations en programmes d'action et en mécanismes adaptés aux projets prioritaires. Il convient notamment de privilégier trois domaines : le développement des infrastructures de connexion, la clarification du rôle de la logistique et des ports maritimes dans le modèle de développement, et la mise en place de mécanismes appropriés pour garantir le succès rapide des projets pilotes, créant ainsi un effet d'entraînement positif dans toute la zone économique.

En tant qu'investisseur principal pour les infrastructures des phases 1 et 2 du parc industriel de Hoa Phu, et prochainement de la phase 3, M. Ha Duy Tin, président-directeur général de la société par actions Hoa Phu, a déclaré que le coût des investissements dans les infrastructures des parcs industriels du delta du Mékong est actuellement très élevé, notamment les coûts d'indemnisation et de déblaiement des terrains. Par conséquent, les investisseurs ont besoin d'un soutien urgent pour couvrir une partie de ces coûts. Ils ont également besoin d'aide pour résoudre les difficultés liées à l'approvisionnement en sable pour le nivellement des terrains, conformément à la loi sur les ressources minérales.

Selon M. Tin, pour que les parcs industriels attirent des investisseurs secondaires, il est nécessaire d'améliorer les infrastructures sociales telles que l'éducation , la santé, le logement social et le logement des travailleurs. De plus, la tendance actuelle étant d'attirer les investissements dans les projets verts, il est crucial de fournir des sources d'énergie vertes et renouvelables aux parcs industriels et de former la main-d'œuvre afin de répondre aux besoins des investisseurs.

Selon M. Nguyen Van Phuong, président du Conseil de gestion des zones économiques, ce dernier poursuivra prochainement l'examen des modifications réglementaires relatives aux zones économiques et aux parcs industriels et soumettra des propositions aux autorités compétentes. L'objectif est de promulguer rapidement la loi sur les parcs industriels et les zones économiques afin d'harmoniser la réglementation applicable à ces deux types de zones. Parallèlement, le Conseil étudiera et conseillera les autorités compétentes sur la modification et le renforcement des politiques provinciales de soutien aux investissements, tant pour les projets d'investissement de la province en général que pour ceux des parcs industriels et des zones économiques en particulier. Il examinera également la possibilité de mettre en place des mécanismes d'incitation spécifiques pour attirer des projets clés à fort impact et susceptibles de stimuler la croissance future.

Texte et photos : KHANH DUY

Source : https://baovinhlong.com.vn/kinh-te/202605/dau-tu-ha-tang-don-bay-hut-nha-dau-tu-fdf0b48/