En fait, dans tout projet, l'emplacement est toujours un facteur important pour déterminer la valeur et le potentiel à long terme d'un bien immobilier. Pour les produits destinés aux plus fortunés, l'emplacement du bien témoigne non seulement du potentiel financier et de la position du propriétaire, mais garantit également un potentiel de profits conséquent.
Perspective d'un projet pour les super riches.
Emplacement potentiel dans le viseur des super riches
Hanoï et Hô-Chi-Minh-Ville, deux mégapoles affichant la croissance la plus rapide de la région et attirant un grand nombre de travailleurs nationaux et internationaux, voient leurs ressources foncières se réduire de plus en plus. Les projets de villas exclusivement destinés aux plus riches, situés dans des emplacements de choix, sont également très rares. Par conséquent, ce segment présente toujours un fort attrait, est considéré comme durable et valorisé, même en période de baisse du marché immobilier.
En revanche, les villas destinées aux plus riches représentent un segment au potentiel de hausse des prix impressionnant. Dans une étude récente, Rever Vietnam, un cabinet d'études de marché, a indiqué que les projets de villas à Phu My Hung (HCMV) ou à Gia Lam, Hoai Duc (Hanoï) ont connu une croissance de 50 à 80 % en seulement 3 à 5 ans.
Selon M. Nguyen Hoang (un courtier immobilier de longue date), à Hanoi, une série de projets de villas à l'est de la capitale tels que Vinhomes Riverside et Ocean Park ont des prix actuels 4 à 5 fois plus élevés que lorsqu'ils ont été ouverts à la vente.
Plus en détail, l'augmentation des prix de ces deux projets provient de leur emplacement privilégié, bénéficiant directement d'une série d'infrastructures dans la partie est de Hanoi telles que : l'aéroport international de Noi Bai, le pont Dong Tru, le pont Vinh Tuy, l'autoroute Hanoi - Hai Phong - Quang Ninh... De plus, une série d'infrastructures pratiques telles que des centres commerciaux, des écoles internationales, des hôpitaux... attirent également un grand nombre de vrais résidents.
À Hô-Chi-Minh-Ville, les projets dans la zone est sont devenus coûteux au fil du temps en raison de la planification générale. Cette zone a fait l'objet d'investissements massifs pour devenir le moteur de l' économie de la ville, propulsée vers le savoir, la créativité et la technologie.
La plupart des acheteurs privilégient toujours les biens immobiliers idéalement situés, facilement accessibles et bien reliés aux quartiers voisins. Cependant, rares sont les propriétés situées dans le centre-ville qui bénéficient de grands projets de transport synchronisés. À Hô-Chi-Minh-Ville en particulier, métropole connaissant la croissance la plus rapide, les fonds fonciers répondant aux critères d'un projet de marque dédié aux « 1 % des super-riches » sont extrêmement rares.
Manoir de luxe au cœur des infrastructures, des « économies » rares
Dès son lancement, The Rivus est immédiatement devenu le centre d'attention du marché immobilier de luxe car il était à la fois la première résidence au Vietnam associée au nom du célèbre designer Elie Saab et possédait un emplacement rare.
Outre une série de facteurs exceptionnels en termes d'emplacement, de conception et d'équipements, ce qui rend cette villa de luxe si précieuse est son emplacement rare qui répond au goût des super-riches, tout en offrant un potentiel d'augmentation de valeur future lorsqu'elle est située au centre des investissements en infrastructures dans la partie est de Ho Chi Minh-Ville.
Son emplacement privilégié permet à The Rivus de se connecter facilement aux quartiers voisins. Depuis la résidence The Rivus, les résidents ne mettent qu'environ 35 minutes pour rejoindre le centre-ville d'Hô-Chi-Minh-Ville, par les principaux axes routiers tels que l'autoroute Hô-Chi-Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay, l'avenue Mai Chi Tho, la route Song Hanh, le tunnel Thu Thiem - l'avenue Vo Van Kiet et l'autoroute de Hanoï.
L'emplacement « hyper-connecté » du Rivus.
De plus, lorsque les trois projets clés de Ho Chi Minh-Ville, la Ring Road 3, l'aéroport international de Long Thanh et l'autoroute Bien Hoa - Vung Tau seront achevés, créant ainsi un réseau de connexion d'infrastructures interrégionales, les propriétaires de la résidence privée Rivus Elie Saab ne mettront qu'environ 10 minutes pour se rendre dans deux provinces de la région économique clé, Dong Nai et Binh Duong, et 20 minutes pour se rendre à l'aéroport international de Long Thanh.
Les analystes affirment que ces avantages aideront The Rivus à devenir un « super point de connexion » entre les centres technologiques, financiers et écologiques de l'est de Ho Chi Minh-Ville en particulier et du sud-est en général.
Marina intérieure à l'intérieur du manoir.
Manoir de marque avec le logo « Elie Saab » garanti dès l'entrée.
En tant que produit immobilier « limité en limité », rare dans tous les aspects, de l'emplacement, de la conception aux normes d'utilité, The Rivus possède l'attrait, attirant les super-riches au Vietnam non seulement en raison de son espace de vie supérieur et de sa communauté d'élite, mais aussi parce qu'il s'agit d'un produit de valeur, d'un investissement rentable et d'une « épargne » pour les générations futures.
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