En réalité, dans tout projet immobilier, l'emplacement est toujours un facteur déterminant de la valeur et du potentiel à long terme d'un bien. Pour les produits du segment réservé aux plus fortunés, l'emplacement témoigne non seulement du potentiel financier et de la position du propriétaire, mais garantit également la possibilité de réaliser des profits à la hauteur de ses ambitions.
Perspective d'un projet pour les ultra-riches.
Emplacement potentiellement convoité par les ultra-riches
Hanoï et Hô Chi Minh-Ville, deux mégapoles affichant la croissance la plus rapide de la région et attirant un grand nombre de travailleurs nationaux et internationaux, voient leurs ressources foncières se raréfier. Les projets de villas de luxe, destinés exclusivement aux plus fortunés et situés dans des emplacements de choix, sont également très rares. Par conséquent, ce segment conserve un fort attrait et est considéré comme durable et précieux, même en période de repli du marché immobilier.
En revanche, le segment des villas de luxe présente un potentiel de croissance impressionnant. Selon une étude récente du cabinet d'études de marché Rever Vietnam, les projets de villas à Phu My Hung (Hô-Chi-Minh-Ville) et à Gia Lam et Hoai Duc (Hanoï) ont connu une hausse de 50 à 80 % en seulement 3 à 5 ans.
Selon M. Nguyen Hoang (agent immobilier de longue date), à Hanoï, une série de projets de villas dans l'est de la capitale, tels que Vinhomes Riverside et Ocean Park, ont des prix actuels 4 à 5 fois plus élevés que lors de leur mise en vente.
Plus précisément, la hausse des prix de ces deux projets s'explique par leur emplacement privilégié, bénéficiant directement d'une série d'infrastructures dans la partie est de Hanoï, telles que : l'aéroport international de Noi Bai, le pont Dong Tru, le pont Vinh Tuy, l'autoroute Hanoï - Hai Phong - Quang Ninh... De plus, une série d'infrastructures pratiques telles que des centres commerciaux, des écoles internationales, des hôpitaux... attirent également un grand nombre de résidents.
À Hô Chi Minh-Ville, les projets dans la zone est sont devenus plus onéreux au fil du temps en raison de l'aménagement du territoire. Ce secteur a fait l'objet d'investissements massifs afin de devenir le moteur de l' économie urbaine, l'orientant vers le savoir, la créativité et la technologie.
La plupart des acheteurs privilégient les biens immobiliers situés dans des emplacements de choix, facilement accessibles et bien desservis par les transports en commun. Or, rares sont les propriétés en centre-ville qui bénéficient de grands projets d'infrastructures de transport intégrés. À Hô Chi Minh-Ville, métropole à la croissance la plus rapide, les terrains à bâtir répondant aux critères d'un projet de prestige destiné aux 1 % les plus fortunés sont particulièrement rares.
Maison de luxe au cœur des infrastructures, « économies » rares
Dès son lancement, The Rivus s'est immédiatement imposé comme le centre d'attention du marché immobilier de luxe, étant à la fois le premier complexe de villas au Vietnam associé au nom du célèbre designer Elie Saab et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Outre une série d'atouts exceptionnels en termes d'emplacement, de design et d'équipements, ce qui rend cette villa de luxe si précieuse, c'est son emplacement rare qui répond aux goûts de luxe des plus fortunés, tout en offrant un potentiel d'appréciation future grâce à sa situation au cœur des investissements d'infrastructure dans la partie orientale d'Hô Chi Minh-Ville.
Grâce à son emplacement privilégié, The Rivus est facilement accessible depuis les quartiers voisins. Les résidents de The Rivus peuvent rejoindre le centre-ville d'Hô-Chi-Minh-Ville en seulement 35 minutes environ, en empruntant les grands axes routiers tels que l'autoroute Hô-Chi-Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay, l'avenue Mai Chi Tho, la route Song Hanh, le tunnel Thu Thiem - avenue Vo Van Kiet et l'autoroute de Hanoï.
L'emplacement « hyperconnecté » du Rivus.
De plus, une fois achevés les trois projets clés de Hô Chi Minh-Ville, à savoir le périphérique n° 3, l'aéroport international de Long Thanh et l'autoroute Bien Hoa - Vung Tau, créant ainsi un réseau de connexion d'infrastructures interrégionales, les propriétaires de la résidence privée Rivus Elie Saab n'auront besoin que d'une dizaine de minutes pour se rendre dans deux provinces de la région économique clé, Dong Nai et Binh Duong, et de 20 minutes pour rejoindre l'aéroport international de Long Thanh.
Les analystes affirment que ces atouts permettront à The Rivus de tenir sa promesse de devenir un « point de connexion majeur » entre les pôles technologiques, financiers et écologiques de l'est d'Hô Chi Minh-Ville en particulier et du Sud-Est en général.
Marina intérieure à l'intérieur du manoir.
Une villa de marque avec le logo « Elie Saab » garanti dès l'entrée.
En tant que produit immobilier « exclusif », rare à tous égards, de son emplacement à sa conception en passant par ses normes d'utilité, The Rivus possède un attrait indéniable, séduisant les ultra-riches du Vietnam non seulement grâce à son espace de vie supérieur et sa communauté d'élite, mais aussi parce qu'il s'agit d'un produit précieux, d'un investissement rentable et d'une « épargne » pour les générations futures.
Pour en savoir plus sur The Rivus, cliquez ici.
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