Découvrez le territoire privé des super-riches du Vietnam à l'est de Ho Chi Minh-Ville

Le goût des super riches dans le choix d'un lieu de vie

La presse a fait couler beaucoup d'encre sur la maison de retraite du célèbre footballeur Cristiano Ronaldo : pavée de marbre italien, plaquée d'or massif, dotée d'un système de chauffage intelligent et de peintures murales exclusives, elle est située dans le cadre enchanteur de la côte de Cascais, à seulement 30 minutes de route de la trépidante capitale Lisbonne. Cependant, cette propriété de 21 millions d'euros, située à proximité de la capitale et de l'eau, ne correspond pas seulement aux goûts de l'attaquant portugais, mais constitue une tendance courante chez les plus riches.

Khám phá lãnh địa riêng của giới siêu giàu Việt Nam tại khu Đông TPHCM - 1 — Le manoir de Holmby Hills (Source : jademillsestates.com)

Selon les statistiques de Knight Frank, leader du conseil immobilier au Royaume-Uni, 27 % des actifs des super-riches sont investis dans des demeures de luxe, 23 % en actions, 17 % en obligations, le reste en collections, or, pierres précieuses et monnaies virtuelles. Au Vietnam, bien qu'il n'existe pas de statistiques précises, les propriétés de luxe attirent toujours plus de 1 000 milliardaires multisectoriels, du Sud au Nord.

M. Minh Phu, consultant immobilier pour le segment du très haut de gamme, a révélé que les clients appartenant au groupe « 20 % de la population, mais qui gagnent et possèdent 80 % du patrimoine » ont des critères différents lorsqu'ils recherchent une résidence privée, mais répondent souvent à trois exigences principales : l'isolement, une connexion facile au centre-ville et un cadre de vie exclusif dans le quartier. À Hô-Chi-Minh-Ville, la maison qui attire leur attention doit garantir l'intimité d'une oasis de paix, tout en étant à moins de 30 minutes du 1er arrondissement. Et si la classe moyenne qui achète une maison a besoin d'une place de parking, les très riches auront besoin d'une marina. Par conséquent, la proximité de la ville, mais aussi de l'eau, est un critère essentiel.

Khám phá lãnh địa riêng của giới siêu giàu Việt Nam tại khu Đông TPHCM - 2 — Les manoirs dotés de quais privés pour yachts attirent toujours les super-riches du monde entier .

Face à de telles exigences, peu de produits sont aujourd'hui en mesure de répondre à ces attentes. « Rare, mais pas impossible », a déclaré M. Phu, citant un complexe de villas exceptionnel répondant à tous ces critères, situé à l'est de Hô-Chi-Minh-Ville, au cœur de l'océan, et comptant seulement 121 unités, signé Elie Saab, qui suscite la curiosité des médias depuis 2022.

Le Rivus - une oasis isolée de niveau complexe hôtelier, reliée à plusieurs niveaux de commodités

Ce n’est pas un hasard si une marque leader comme Elie Saab a choisi The Rivus pour apposer son logo sur le portail de chacune des 500 villas à travers le monde.

En tant que premier complexe de villas de luxe sur une île flottante en Asie, garanti par le nom Elie Sabb, la plus grande attraction du Rivus réside dans son emplacement de connexion utilitaire à plusieurs niveaux.

Le premier étage est constitué d'un réseau d'infrastructures routières clés étroitement interconnectées à l'Est. Depuis The Rivus, il ne faut que 30 minutes pour rejoindre le centre de Hô-Chi-Minh-Ville, situé sur la route principale menant à l'aéroport de Long Thanh, à l'autoroute Hô-Chi-Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay et au périphérique n° 3… autant de passerelles qui permettent non seulement d'accéder rapidement à tous les points d'entrée et de sortie de la ville, mais aussi de se connecter facilement au monde.

Khám phá lãnh địa riêng của giới siêu giàu Việt Nam tại khu Đông TPHCM - 3 — La Résidence Rivus dans un emplacement rare au bord de l'eau.

Le deuxième niveau d'équipements du Rivus s'inspire des commodités des villes satellites, notamment le Vinhomes Grand Park adjacent et le nouveau centre commercial The Global City, à 20 minutes. Ainsi, se rendre au Vincom Mega Mall pour y acheter des produits de luxe, bénéficier d'un examen médical 5 étoiles chez Vinmec, s'amuser au parc d'attractions et assister au plus grand spectacle de musique aquatique d'Asie du Sud-Est… tout cela est à la portée du propriétaire du manoir.

Enfin, le troisième étage abrite un ensemble d'équipements standards « resort » au sein du complexe. Situé à l'écart, face au fleuve sur quatre côtés, le Rivus possède la première marina intérieure du Vietnam, permettant l'identification de chaque propriétaire. Un ascenseur permet l'entrée et la sortie des yachts, garantissant ainsi une intimité et une sécurité absolues.

Sur le site du projet, d'une superficie totale de 26,73 hectares, l'investisseur Masterise Homes contrôle la densité de construction de seulement 15 %, consacrant jusqu'à 85 % à l'aménagement de l'écosystème utilitaire. La piscine avec son bar digne d'un resort pour des après-midis de détente, le club-house qui relie la communauté d'élite, le cinéma en plein air, le sentier pédestre au bord de la rivière… sont des aménagements spécialement conçus pour le bien-être des résidents. Les quatre parcs Six Sense, d'une superficie de près de 10 hectares, constituent notamment un écrin de verdure rare en plein cœur de Saïgon.

Khám phá lãnh địa riêng của giới siêu giàu Việt Nam tại khu Đông TPHCM - 4 — Piscine de style complexe avec bar au Rivus.

L'émergence d'un projet d'envergure internationale comme The Rivus démontre que les super-riches vietnamiens sont prêts à saisir l'opportunité. Loin d'être un luxe ou un luxe extrême, The Rivus a instauré un tout nouveau standard de vie en villa au Vietnam, jamais atteint par un projet existant. Véritable joyau immobilier, avec une marina rare, un nombre limité de propriétés et de nombreuses prestations haut de gamme, The Rivus attire la concurrence des super-riches et des investisseurs nationaux et internationaux.

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