Dans la matinée du 9 juin, poursuivant le programme de la 6e séance de la 5e Assemblée nationale, après avoir entendu le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, mandaté par le Premier ministre, a présenté un rapport d'explication, d'acceptation et de révision. (modifié); les résultats de la collecte d'opinions sur le projet de loi foncière (amendé) ; Le président de la commission économique de l'Assemblée nationale, Vu Hong Thanh, a présenté le rapport de vérification du projet de loi foncière (amendé). Après cela, l'Assemblée nationale a mené une discussion de groupe.
Le camarade Tran Hong Minh, membre du Comité central du Parti, secrétaire du Comité provincial du Parti, chef de la délégation provinciale de l'Assemblée nationale a présidé la discussion du groupe 16 comprenant les provinces de Cao Bang, Ha Tinh et Dong Nai.
S'exprimant lors de la discussion, le délégué Nguyen Dinh Viet, vice-président de la commission économique de l'Assemblée nationale et membre de l'Assemblée nationale provinciale était fondamentalement d'accord avec le projet de loi foncière (amendé), mais a déclaré que le projet de loi restait encore de nombreuses questions qui doivent être complétés. Le camarade a déclaré que les documents de projet de loi envoyés aux députés de l'Assemblée nationale et aux agences de l'Assemblée nationale ont été retardés dans le temps, ce qui a rendu très difficile pour les délégués d'étudier attentivement et de commenter le projet de loi sur le projet de loi foncière (amendé).
Commentant certains articles spécifiques, le délégué a déclaré qu'aux clauses 11, 15 de l'article 3, il est indiqué que "le transfert du droit d'utilisation des terres est le transfert des droits d'utilisation des terres...", "le terrain en litige est la parcelle de terre en litige." la terre a un conflit foncier…", demandant au comité de rédaction de faire des recherches supplémentaires, d'expliquer plus clairement et plus précisément ces concepts.
Pour le fonds d'aménagement du territoire, l'article 3 de l'article 113 stipule : « Le comité populaire de la province est chargé de soumettre au conseil populaire de même niveau le soin de décider de l'affectation d'au moins 10 % des recettes du prélèvement foncier et rente foncière annuelle de la localité pour le fonds de développement foncier ». Selon le délégué, spécifier un niveau minimum de 10% tel qu'il est rédigé n'est pas recommandé car la demande d'utilisation des terres et les revenus fonciers dans les localités sont très différents, de sorte que la décision sur le fonds de développement foncier peut être attribuée à chaque localité. Le Conseil décide en fonction de la situation réelle des localités.
Aller principes et bases des méthodes d'évaluation foncière Dans l'article 158, ces dispositions ne sont pas claires et n'ont pas encore assuré l'intégralité des exigences institutionnelles de la Résolution n° 18-NQ/TW. En ce qui concerne le tarif foncier, il est recommandé de le préciser dans la loi sur l'élaboration et l'application du tarif foncier car il s'agit d'une composante du mécanisme de détermination du prix foncier tel qu'énoncé dans la Résolution n° 18-NQ/TW. Le Conseil d'évaluation des prix fonciers revoit sa composition afin d'améliorer son expertise et d'assurer l'indépendance entre l'agence d'estimation, l'agence d'estimation des prix et l'agence de fixation des prix fonciers. Définir clairement les fonctions, devoirs et responsabilités du conseil ; le processus d'évaluation du prix des terres, les procédures et le temps. Évaluation de la faisabilité des réglementations Les comités populaires au niveau des provinces et des districts invitent des experts indépendants à participer au conseil et sont responsables des résultats de l'évaluation conformément à la loi. Séparation du pouvoir de décision ; fondements, critères et responsabilités du Land Price Appraisal Council; relation entre l'autorité du Conseil d'évaluation des prix et l'autorité de décision sur les prix des terres du Comité populaire et l'organisme d'évaluation et de consultation des terres.
La base de détermination du prix du terrain au point d, clause 2, article 158 stipule "Autres facteurs affectant le prix du terrain", le délégué a exprimé sa préoccupation car ce règlement n'est pas clair, peut entraîner de nombreux risques. Il est risqué et compliqué, il est donc suggéré que le Comité de rédaction examine s'il doit ou non le supprimer afin que les localités puissent l'appliquer plus facilement dans la pratique.
Les députés à l'Assemblée nationale des provinces de Dong Nai et Ha Tinh ont participé à des commentaires sur de nombreux contenus importants du projet de loi foncière (amendé) lors de la table ronde.
Le Diep
