Dans l'après-midi du 5 avril, à Hanoï, l'Association vietnamienne de l'immobilier (VNREA) a organisé un événement annuel - "Conférence du Comité exécutif, du Comité permanent et réunion des membres en 4".
Discours d'ouverture, Dr. Nguyen Van Khoi, président de VNREA, a déclaré qu'à partir de 2024, VNREA participera à l'élaboration de décrets guidant un certain nombre d'articles des 3 lois, notamment : la loi foncière 2024, la loi sur le logement 2023 et la loi sur l'immobilier 2023. , l'Association contribuera également à la publication des circulaires après la publication des décrets. Au cours du premier trimestre 2024, le président et les vice-présidents de l'Association ont également participé à de nombreuses réunions avec le gouvernement, les ministères et les branches pour commenter les projets de décret et de circulaires.
Lors de la conférence, M. Do Viet Chien, vice-président permanent de VNREA, a présenté les résultats opérationnels 2023 et le plan opérationnel 2024 de l'Association.
Faisant référence aux insuffisances des politiques de développement du logement social, M. Dao Ngoc Thanh, président du conseil d'administration de Vinaconex, a déclaré que le marché immobilier est toujours confronté à de nombreuses difficultés, même si ces derniers temps, le gouvernement, les ministères et les localités ont pris de nombreuses mesures. efforts pour résoudre le problème.
« Lors du processus de construction de logements sociaux, notre entreprise a également rencontré quelques problèmes. Nous disposons de 20% du fonds foncier pour construire des logements sociaux dans une zone urbaine de Thua Thien Hue avec 8 immeubles de logements sociaux, mais nous ne pouvons pas les vendre actuellement", a déclaré M. Thanh.
Prenant la parole à la Conférence, le Dr. Vu Tien Loc, président du Centre d'arbitrage international du Vietnam, a déclaré que le démantèlement du marché immobilier afin que l'économie puisse rebondir est une solution importante. Parce que la croissance de l'immobilier est liée à l'ensemble de la chaîne d'approvisionnement, l'immobilier crée des locaux de production et d'affaires qui sont des lieux de vie, un fondement de la production, de la vie des gens... créant de la croissance pour d'autres secteurs économiques. Dans les temps à venir, des efforts devraient être déployés pour restaurer le marché immobilier.
Pendant ce temps, professeur agrégé, PhD. Tran Dinh Thien a commenté que la structure du marché immobilier doit être remodelée et que l'Association doit trouver un moyen de demander au ministère de la Construction de résoudre le problème du capital pour les entreprises de développement de logements sociaux.
A cette occasion, Professeur Associé, PhD. Tran Dinh Thien recommande que le marché soit dans une période de changement et de remodelage dans une direction plus durable. L'Association devrait organiser des forums et des conférences pour aider les marchés et les entreprises à remodeler leur structure de développement. C'est la tendance urbaine associée aux zones industrielles ; l'immobilier industriel étant un parc industriel écologique circulaire...
Lors de la conférence, Mme To Thi Hanh, membre du Comité permanent de l'Association, a évoqué les principaux goulots d'étranglement dans la question de la rénovation des appartements anciens. En conséquence, la rénovation d'anciens appartements équivaut à la mise en œuvre d'un type particulier de logement social, il est nécessaire d'harmoniser les intérêts des parties avec le rôle moteur et équilibrateur de l'État pour créer des mécanismes pour les entreprises et les citoyens. Cependant, la nouvelle loi sur le logement ne le stipule pas clairement, pas plus que les décrets 69 et 101. Ainsi, il sera à jamais impossible de rénover des appartements anciens.
La conférence a approuvé le projet de résolution du Conseil d'administration et du Conseil d'administration de l'Association immobilière du Vietnam réunis le 05 avril 4 avec 2024 % des délégués.J'étais présent et approuvé./.
