Suppression des obstacles à l'acquisition de terrains pour le pôle industriel de Thang Long.

Plus de 12 hectares de terrain destinés au raccordement des infrastructures ne disposent pas des bases juridiques nécessaires à leur acquisition, ce qui entraîne des retards dans le déblaiement des terrains pour le pôle industriel de Thang Long (Hai Phong) et affecte l'avancement du projet.

Les autorités locales et les habitants demandent au Comité populaire de la ville de Hai Phong de publier rapidement des directives pour la mise en œuvre de la politique de remblaiement de plus de 12 hectares de terres dans la zone prévue pour la liaison de transport et les zones environnantes. Actuellement, ce remblaiement ne dispose pas d'un cadre juridique suffisant, afin d'assurer la bonne marche du projet. (Photo : THANH CHUNG)

Problème

Conformément à la décision n° 3179/QD-UBND du 22 octobre 2020 du Comité populaire de la province de Hai Duong (anciennement), le pôle industriel de Thang Long, situé dans la commune de Nam An Phu, couvre une superficie totale de plus de 61,8 hectares dans le village de Trung Hoa. Sur cette superficie, près de 49,7 hectares sont destinés à la construction du pôle industriel, tandis que les 12 hectares restants sont prévus pour les infrastructures de transport et les aménagements des zones environnantes, afin de garantir une infrastructure cohérente pour l'ensemble du projet.

Ce projet vise à libérer des terrains afin d'attirer les investissements industriels, de créer des emplois et de favoriser la restructuration économique locale. Toutefois, depuis de nombreuses années, le défrichement des terres n'a pas été réalisé de manière coordonnée en raison d'obstacles juridiques et de difficultés liées à la gestion et à l'utilisation des sols.

Après la création de la nouvelle commune de Nam An Phu, le gouvernement local a réorganisé le Conseil d'indemnisation, de soutien et de réinstallation afin de se concentrer sur la mise en œuvre des travaux d'arpentage et de déblaiement des terres.

Le projet concerne plus de 500 ménages et, à ce jour, environ 80 % des terrains à acquérir ont été inventoriés. La majorité des habitants du secteur approuvent la politique d'acquisition foncière et coopèrent à l'inventaire des biens et des terrains.

Toutefois, le principal défi réside actuellement dans les plus de 12 hectares de terrains réservés à la connectivité des transports et leurs zones environnantes. Selon les documents d'acquisition foncière des autorités compétentes, l'acquisition n'a concerné qu'environ 49,7 hectares au sein de la zone fonctionnelle principale du pôle industriel, sans compter la zone à l'étude pour la connectivité des infrastructures.

Selon le document n° 1178/TTg-NN du 20 décembre 2022 du Premier ministre concernant la conversion de l'utilisation des rizières dans la province de Hai Duong (anciennement), la superficie approuvée pour la conversion des rizières est d'environ 45 hectares pour le projet.

Ainsi, plus de 12 hectares de terres restent non autorisés à la conversion par les autorités compétentes, ce qui constitue un manque de base légale pour une acquisition foncière exhaustive. Cela inclut environ 5,2 hectares de terres agricoles actuellement cultivées par les ménages locaux et environ 6,9 hectares destinés aux infrastructures de transport et d'irrigation. C'est également la raison pour laquelle les autorités locales n'ont pas pu procéder au défrichement de l'ensemble de la zone, malgré les demandes répétées des résidents pour une mise en œuvre rapide et complète afin de garantir la connectivité des infrastructures une fois le projet opérationnel.

M. Vu Ngoc Trai, secrétaire du Parti et chef du village de Trung Hoa, a déclaré : « Les villageois espèrent que les autorités lèveront rapidement les obstacles concernant plus de 12 hectares de terres nécessaires au raccordement aux infrastructures, afin de garantir une planification coordonnée et d’éviter de compromettre l’avancement et l’efficacité du projet une fois achevé. Si ces terres ne sont pas entièrement récupérées, la production agricole dans certaines zones sera compromise, ce qui affectera directement les conditions de vie et les revenus des habitants. »

Motivation pour le développement

Ce projet vise à attirer des industries agroalimentaires, artisanales, mécaniques, de fabrication de biens de consommation et des industries connexes, contribuant ainsi au développement socio-économique de la région. Photo : THANH CHUNG

Le pôle industriel de Thang Long est considéré comme un projet d'une importance significative dans l'orientation du développement socio-économique de la localité.

Selon la décision d'approbation de l'investissement, le projet est financé par Thuan An Phat Infrastructure Co., Ltd., avec un capital total de plus de 532 milliards de VND.

Ce pôle industriel a pour objectif d'attirer les industries des secteurs de l'agriculture et de l'agroalimentaire, de la production artisanale, de la construction mécanique, de la fabrication de biens de consommation et des industries de soutien.

Il s'agit de secteurs d'activité qui tirent parti des atouts locaux, présentent un fort potentiel de création d'emplois et contribuent à la transition de l'emploi de l'agriculture vers l'industrie et les services. Le projet privilégie notamment les entreprises qui appliquent des technologies modernes et respectueuses de l'environnement et qui sont intégrées à la chaîne de production agricole.

Actuellement, la zone prévue est principalement constituée de terres agricoles où sont cultivées deux variétés de riz et une culture de rente, assurant une production stable. Cependant, grâce aux campagnes de sensibilisation et aux efforts de persuasion du nouveau gouvernement communal de Nam An Phu, la population locale a fait preuve d'un large consensus et se montre disposée à coopérer au processus d'inventaire et de défrichement des terres.

Mme Nguyen Thi Thanh Nhan, vice-présidente du Comité populaire de la commune de Nam An Phu, a déclaré : « Actuellement, la municipalité poursuit sa coordination avec les organismes spécialisés afin d’examiner et de finaliser les dossiers et les procédures relatifs au défrichement des terres pour ce projet. Concernant les plus de 12 hectares de terrains situés dans le tracé prévu de la liaison de transport et les zones adjacentes, dont environ 5 hectares de rizières et le reste destiné au transport et à l’irrigation, la municipalité espère que les organismes compétents fourniront prochainement des directives précises et conseilleront au Comité populaire de la ville de Hai Phong d’envisager une politique de récupération intégrale de la zone. »

D'après les autorités locales, une fois le projet opérationnel, les rizières ne bénéficieront plus de conditions de culture stables, ce qui entraînera une baisse de la productivité. Par ailleurs, les terrains destinés au transport et à l'irrigation se trouvent également dans le périmètre du projet. C'est pourquoi les habitants de la région souhaitent une remise en état rapide de l'ensemble de la zone afin de garantir un développement harmonieux des infrastructures et d'éviter des répercussions prolongées sur leur vie quotidienne et leur production.

De plus, la formation de pôles industriels devrait entraîner le développement des infrastructures de transport, des services commerciaux et des institutions sociales, contribuant ainsi à donner un nouveau visage à la localité.

Régler rapidement les problèmes de défrichement permettra non seulement au projet de se dérouler sans heurts, mais aussi d'ouvrir des perspectives pour attirer les investissements et promouvoir le développement socio-économique de la localité dans la période à venir.

TRAN HIEN

Source : https://baohaiphong.vn/go-nut-that-mat-bang-cum-cong-nghiep-thang-long-543538.html