« Deux extrêmes » dans la collecte des recettes à Hoi An.

Le projet d'aménagement urbain de la société par actions Dat Phuong Hoi An, une fois les prix des terrains fixés, contribuera de manière significative aux recettes du budget local. Photo : QT

Un point positif dans la collecte des recettes budgétaires.

En raison de la situation difficile du marché immobilier et de certains obstacles procéduraux, les recettes provenant des taxes d'utilisation des sols à Hoi An en 2024 devraient atteindre seulement environ 50 milliards de VND (environ 6 % du budget alloué) et seulement 25 % par rapport à la même période en 2023.

Le manque à gagner le plus important concerne les droits d'entrée à la vieille ville de Hoi An et à la cocoteraie de Cam Thanh. On estime que jusqu'à 90 % des touristes chinois n'achètent pas de billet d'entrée lorsqu'ils visitent la vieille ville de Hoi An.

Cependant, du côté positif, les recettes intérieures de Hoi An, hors taxes foncières, ont atteint plus de 908 milliards de VND, soit 119 % de l'objectif fixé et une augmentation d'environ 20 % par rapport à la même période en 2023. Plusieurs postes de recettes importants ont dépassé l'objectif, tels que : les recettes du secteur économique non étatique (plus de 311 milliards de VND), les recettes de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (plus de 138 milliards de VND) et les recettes des entreprises à capitaux étrangers (plus de 38 milliards de VND).

Le fait que plusieurs sources de revenus importantes liées aux entreprises et à la communauté aient dépassé les prévisions montre que la « santé » générale de l' économie , et en particulier du secteur clé du tourisme et des services à Hoi An, continue de se redresser.

M. Nguyen Phuc Hung, directeur du service des impôts de la ville de Hoi An, a déclaré qu'en 2024, son service avait enfin atteint ses objectifs de recouvrement des recettes budgétaires fixés par le Conseil populaire municipal, après plusieurs années d'échecs, notamment en ce qui concerne le recouvrement des impôts auprès des entreprises privées. Durant l'année, le service a également intensifié ses efforts de recouvrement des créances fiscales et a obtenu d'excellents résultats, en collectant plus de 40 milliards de dongs.

En 2025, les recettes budgétaires totales prévues pour la ville de Hoi An s'élèvent à environ 1 985 milliards de VND, dont plus de 1 000 milliards de VND proviennent des taxes foncières.

Selon M. Nguyen Van Son, président du Comité populaire de la ville de Hoi An, le conseil provincial d'évaluation foncière a tenu sa réunion finale sur les prix des terrains pour plusieurs grands projets dans la ville de Hoi An ; on s'attend donc à ce que les prix des terrains pour certains projets soient disponibles en janvier 2025.

Avec des prix fonciers établis, les recettes issues de l'utilisation des terres et contribuant au budget pourraient atteindre des centaines de milliards de dongs, rendant ainsi les recettes foncières projetées pour la localité en 2025 tout à fait réalisables.

Toutefois, les dirigeants du Comité populaire de la ville de Hoi An reconnaissent également que les ressources foncières de Hoi An sont actuellement limitées et que les recettes foncières de Hoi An ne devraient suffire aux investissements publics que pendant la période 2026-2030, après quoi elles s'épuiseront progressivement, rendant l'avenir très difficile.

Retards dans l'approbation des permis de construire

Le plan directeur révisé de la ville de Hoi An, couvrant l'horizon 2035 et 2050, n'a pas encore été approuvé. Selon les représentants du Conseil populaire de la ville de Hoi An, ce retard a des répercussions importantes sur l'approbation et la mise en œuvre des plans d'aménagement locaux, ainsi que sur les investissements et les activités de développement de la ville.

La vieille ville de Hoi An devrait enregistrer un manque à gagner au niveau des recettes d'entrée en 2024, malgré son attrait touristique régulier et important. Photo : QT

Il est établi que depuis fin 2023, le Comité populaire de la province de Quang Nam a exhorté à plusieurs reprises les parties concernées à accélérer la mise en œuvre du plan d'aménagement général de la ville de Hoi An. En avril 2024, le Comité permanent du Comité provincial du Parti a également tenu une conférence afin de donner son avis sur le projet de plan d'aménagement général révisé de la ville de Hoi An à l'horizon 2035, avec une perspective jusqu'en 2050.

Lors de son explication à la 15e session du Conseil populaire de la ville de Hoi An, le président du Comité populaire de la ville de Hoi An, Nguyen Van Son, a déclaré que le plan directeur révisé de la ville de Hoi An avait nécessité la consultation et les explications de six ministères au cours des deux dernières années, avec des exigences très strictes en raison du caractère unique de cette ville patrimoniale.

« Actuellement, un point du projet nécessite encore des éclaircissements concernant neuf départements provinciaux, et nous poursuivons nos efforts. Dans l’ensemble, le projet est presque achevé et atteindra sa phase finale avant d’être soumis au conseil d’évaluation, puis au Comité permanent provincial du Parti avant d’être présenté au Comité populaire provincial pour approbation », a déclaré M. Nguyen Van Son.

D’après M. Nguyen Van Son, le projet étant soumis à l’approbation provinciale, aucun calendrier précis ne peut être établi pour le moment. La ville met toutefois tout en œuvre pour finaliser rapidement les démarches nécessaires afin d’obtenir son approbation en janvier 2025.

Selon la vision du projet de planification préliminaire, Hoi An vise à devenir une zone urbaine de type 2 répondant à certains critères spécifiques, possédant les caractéristiques d'une zone urbaine spécialisée de niveau national ; à faire de Hoi An une ville écologique, culturelle et touristique de stature internationale, harmonieuse et unifiée sur les plans économique, social et environnemental.

Source : https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html