Nouvelle zone urbaine de la ville de Nui Doi, district de Kien Thuy

Avis d'appel à manifestation d'intérêt pour le projet d'investissement foncier : Nouvelle zone urbaine de la ville de Nui Doi, district de Kien Thuy

21 février 2024 10:05

Code du projet : PR2400005748

Nom du projet : Nouvelle zone urbaine dans la ville de Nui Doi, district de Kien Thuy

Domaine : Logement commercial; Zone urbaine

Objectifs d’investissement du projet :

Investir dans la construction et le développement de logements modernes, tant en termes d'aménagement de l'espace, d'architecture, de paysage que d'infrastructures techniques synchrones. Ce projet contribuera à l'embellissement et à l'expansion urbaine de Nui Doi, créant un espace urbain moderne et civilisé, et à l'amélioration du paysage de Nui Doi, district de Kien Thuy. Le projet, mis en œuvre, contribuera au développement socio -économique du district de Kien Thuy et de la ville de Hai Phong en général, en répondant aux besoins en logements et en améliorant la qualité de vie des habitants.

Échelle d’investissement du projet :

+ Nivellement du terrain, construction d'un système d'infrastructure technique synchrone sur l'ensemble du terrain ; construction de routes, superficie d'utilisation du sol d'environ 32 753,33 m2 ; plantation d'arbres, superficie d'utilisation du sol d'environ 5 970,11 m2 ; parking, station de déchets, superficie d'utilisation du sol d'environ 1 834,33 m2.
Construction de 241 maisons de ville (construction brute et extérieur complet), de 5 étages, d'une superficie de 80 à 120 m² avec une façade de 5 m ; surface totale de construction d'environ 94 027 m². Superficie du terrain à bâtir d'environ 22 796,47 m² ; densité de construction d'environ 79 % à 92 %.
- Concernant la gestion des infrastructures urbaines à l’intérieur et à l’extérieur du périmètre du projet :
+ Concernant les infrastructures extérieures au projet : Réaliser conformément au projet de planification approuvé.
+ Concernant l'infrastructure au sein du projet : l'investisseur met en œuvre directement selon le projet de planification détaillé à l'échelle 1/500 approuvé et le remet à la localité pour gestion après avoir terminé la connexion avec l'infrastructure technique extérieure au projet.

Résumé des exigences de base du projet

Période d'investissement et progression :

- Durée d'exploitation du projet : 05 ans, à compter de la date à laquelle l'investisseur décide d'attribuer le terrain.
- Avancement de la mise en œuvre du projet :
+ Avancement des apports en capital et de la mobilisation des capitaux : Selon l'avancement des travaux du Projet.
+ Avancement des travaux de construction de base et mise en exploitation du projet : 36 mois à compter de la date à laquelle le Comité populaire de la ville émet la décision d'attribution du terrain.

Lieu de mise en œuvre du projet : ville de Nui Doi, district de Kien Thuy, Hai Phong

Superficie du terrain : 8,3 hectares.

Utilisation du sol : Terrains résidentiels, espaces verts, terrains publics et terrains de circulation

Indicateurs de planification approuvés : Selon la planification détaillée à l'échelle 1/500 du projet de nouvelle zone urbaine de la ville de Nui Doi, district de Kien Thuy, approuvée par le Comité populaire du district de Kien Thuy dans la décision n° 3142/QD-UBND du 6 novembre 2019.

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