Au troisième trimestre 2024, la valeur totale des transactions immobilières dans la province d'An Giang a atteint plus de 492 milliards de VND, comprenant 21 appartements, 33 terrains et 231 maisons individuelles.
Selon le rapport du département de la construction d'An Giang sur le logement et le marché immobilier au troisième trimestre 2024, basé sur des données incomplètes provenant de diverses unités, le marché immobilier de la province n'a pas encore connu de changements significatifs au troisième trimestre 2024 et le volume des transactions reste faible.
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| La nouvelle zone urbaine de Tay Song Hau, ville de Long Xuyen, province d'An Giang. |
D'après les statistiques du Département des impôts de la province d'An Giang, au troisième trimestre 2024, la valeur totale des transactions a dépassé 492 milliards de VND (21 appartements, 33 terrains et 231 maisons individuelles à vendre), un montant supérieur à celui du premier trimestre 2024 (148 milliards de VND) et du deuxième trimestre (366,5 milliards de VND). L'offre est principalement constituée de projets immobiliers, notamment des lotissements et des constructions de maisons à vendre.
Ces derniers temps, les projets touristiques et de villégiature, ainsi que les projets de bureaux, n'ont notamment pas suscité beaucoup d'intérêt de la part des investisseurs.
Selon le Département de la construction d'An Giang, conformément à la décision n° 338/QD-TTg du Premier ministre en date du 3 avril 2023, la province d'An Giang vise à achever la construction de 6 300 logements sociaux d'ici 2030 (dont 2 500 d'ici 2025 et 3 800 d'ici 2030). Le 22 mai 2024, le Comité populaire de la province d'An Giang a publié la décision n° 824/QD-UBND approuvant le projet de développement du logement social dans la province d'An Giang jusqu'en 2030.
Concernant l'avancement du projet pour la période 2021-2025, la province d'An Giang a achevé à ce jour 1 809 unités et prévoit de lancer la vente de 98 unités en 2024. Ainsi, fin 2024, la province d'An Giang aura achevé 1 907 unités, représentant une surface totale d'environ 209 791 m², soit 77,05 % de l'objectif fixé.
En 2024, on prévoit le lancement de la construction de 3 projets, comprenant environ 780 unités d'une surface totale d'environ 52 680 m2.
Ainsi, une fois le projet achevé, la province d'An Giang aura essentiellement atteint son objectif de 2 500 logements d'ici 2025, comme stipulé dans la décision n° 338/QD-TTg du 3 avril 2023 du Premier ministre.
Selon le département de la construction d'An Giang, plusieurs projets immobiliers de la province sont actuellement confrontés à de nombreuses difficultés et obstacles, notamment en ce qui concerne la détermination des obligations financières, les procédures d'attribution des terrains et la délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres.
En ce qui concerne le financement, en raison de la non-reprise du marché immobilier, les promoteurs n'ont pas eu suffisamment confiance pour investir dans les 20 % de terrains alloués au logement social et, par conséquent, ne se sont pas inscrits au programme de 120 000 milliards de VND ni n'ont emprunté de capitaux auprès de celui-ci.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/an-giang-luong-giao-dich-bat-dong-san-thap-d226289.html
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