Le logement locatif est un segment stratégique à long terme.

VTV.vn - Le Premier ministre Le Minh Hung a présidé une réunion avec les dirigeants des ministères, des secteurs et de la ville de Hanoï afin de mettre en œuvre les directives du secrétaire général et président To Lam concernant le logement locatif.

Le Premier ministre Le Minh Hung a présidé une réunion sur le logement locatif à Hanoï . (Photo : VNA)

Le 25 mai après-midi, le Premier ministre Le Minh Hung a présidé une séance de travail avec le Comité populaire de Hanoï et les ministères et agences concernés sur le développement du logement locatif dans la capitale, dans le but de mettre en œuvre d'urgence les conclusions du secrétaire général et président To Lam concernant le logement social et l'orientation du développement du logement dans la période à venir.

Lors de la réunion, un large consensus s'est dégagé sur la manière d'institutionnaliser davantage les directives et politiques du Parti, d'améliorer les mécanismes et les politiques, et de mettre en œuvre les tâches liées au développement du logement locatif.

En présentant les grands principes directeurs destinés aux ministères, aux différents secteurs et à la ville de Hanoï afin d'harmoniser la compréhension et l'action, le Premier ministre Lê Minh Hưng a insisté sur la nécessité d'un changement radical de paradigme en matière de logement, passant d'un développement principalement commercial à un développement simultané des logements commerciaux et locatifs. Le logement locatif est identifié comme un segment stratégique à long terme, répondant aux besoins d'un grand nombre de personnes, notamment les travailleurs, les ouvriers, les étudiants, les cadres, les fonctionnaires et les militaires, qui ont un besoin criant de logements locatifs abordables. Le Premier ministre a souligné que l'État ne subventionne pas le logement, mais ne le laisse pas non plus entièrement aux seules règles du marché.

Le Premier ministre a souligné que l’État ne subventionne pas le logement, mais ne le laisse pas non plus entièrement au marché pour se réguler (Photo : VNA).

Le Premier ministre Le Minh Hung a souligné : « L’État jouera un rôle de facilitateur, par le biais d’institutions, de politiques, de planification et d’instruments financiers et de crédit, afin de garantir un développement sain et transparent du marché. Il est indispensable de mettre en place des mécanismes et des politiques permettant de mobiliser les entreprises et les ressources sociales pour une participation rentable et de garantir l’accès à un logement stable, durable, sûr et abordable. Si l’État garantit aux citoyens l’accès à un logement stable et durable à un coût abordable, nous contribuerons à faire évoluer la mentalité du besoin impérieux de posséder un logement. Toutefois, cette évolution doit se faire progressivement, sans précipitation, mais avec une mise en œuvre rapide. »

Le Premier ministre Lê Minh Hưng a également souligné que le développement du logement locatif devait s'inscrire dans le cadre d'une planification globale, en mobilisant diverses sources de financement et en s'attaquant résolument et durablement au problème des logements sociaux abandonnés ou sous-utilisés. Concernant Hanoï, il a demandé à la ville de prendre l'initiative de revoir d'urgence tous les plans d'aménagement du territoire, la planification urbaine et rurale, les fonds fonciers, les fonds pour le logement et les biens publics sous-utilisés afin d'élaborer un plan pour la mise en place et le développement de modèles de logement locatif, et de présenter un rapport au Premier ministre en juin. En cas de succès, ce modèle sera reproduit à l'échelle nationale.

Le Premier ministre a chargé le ministère de la Construction d'étudier les politiques relatives aux baux de logements d'une durée de 15 à 20 ans et de longue durée ; de se concentrer sur la modification et le complément de la loi sur le logement et de la loi sur les transactions immobilières ; et de se coordonner avec le ministère des Finances et d'autres organismes afin d'examiner et de proposer des mécanismes permettant aux entreprises et aux coopératives d'acquérir des logements commerciaux et sociaux exclusivement destinés à la location. Ces travaux devront être finalisés d'ici juin. Le ministère des Finances fournira des orientations sur les incitations financières et fiscales pour les projets de logements locatifs de longue durée, orientations qui devront être finalisées d'ici juillet.

En juillet, le Premier ministre Le Minh Hung a également demandé à la Banque d'État du Vietnam de prendre l'initiative de rechercher et de proposer des politiques de crédit préférentielles du Fonds national du logement pour les investisseurs dans les projets de logements locatifs à long terme, en mettant l'accent sur des taux d'intérêt stables et des conditions de prêt qui correspondent au cycle de remboursement du projet.

Source : https://vtv.vn/nha-o-cho-thue-la-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-100260525191558233.htm