Gestion stricte des terres publiques.

Le Comité populaire de la ville de Can Tho a enjoint au Comité populaire de la commune de Cu Lao Dung et aux autorités compétentes de lutter avec fermeté contre les actes d'empiètement et de construction illégale sur les terrains domaniaux de l'ancienne zone agricole d'État 30-4. La procédure de résolution devra être menée dans le respect de la loi, en veillant à un équilibre entre le maintien de l'ordre et l'amélioration des conditions de vie de la population.

Construction non autorisée sur un terrain public.

Selon M. Nguyen Van Dac, vice-président du Comité populaire de la commune de Cu Lao Dung, la gestion des terres de l'ancienne ferme d'État 30-4 pose problème aux autorités locales et aux organismes compétents. Ce problème est dû au fait que certains ménages ont construit des baraques de manière anarchique, occupé des terrains publics et déposé des plaintes de façon abusive.

Le groupe de travail du Comité populaire de la commune de Cu Lao Dung a effectué une inspection sur le terrain concernant la construction illégale de baraques sur des terrains publics par des résidents locaux.

Suite à une vérification et une inspection sur place, après la fusion et la mise en œuvre du nouveau modèle administratif, neuf cabanes illégales en bambou et en bois ont été construites sur l'ancienne parcelle agricole 30-4 de la commune de Cu Lao Dung et sont occupées par des habitants. Le Comité populaire de la commune a établi un rapport sur la situation actuelle, mesuré et recensé la superficie des neuf cabanes. Parallèlement, il a examiné l'état actuel de la gestion et de l'utilisation des terres, les registres fonciers publics et l'origine de l'occupation des sols. Il a également incité les habitants à démanteler volontairement les constructions illégales et organisé des réunions avec les personnes concernées. Cependant, les ménages n'ont pas reconnu avoir construit les cabanes, affirmant qu'elles avaient été « construites collectivement », qu'ils avaient embauché des personnes pour les construire et qu'ils se relayaient pour les gérer et les utiliser.

Le 22 mai 2026, le Comité populaire de la commune a adressé des mises en demeure aux personnes ayant occupé illégalement des terres et construit des baraques sur des terrains publics gérés par l'État. Ces mises en demeure leur demandaient de démanteler volontairement les baraques et les constructions et de remettre le terrain dans son état initial. Le 26 mai 2026, 24 personnes se sont présentées au service économique de la commune, reconnaissant avoir construit conjointement 9 baraques pour protéger le terrain et demandant à l'État de poursuivre l'examen et la résolution des problèmes liés au terrain de l'ancienne ferme d'État 30-4. Cependant, ces personnes ont refusé de démanteler volontairement les baraques illégales et de remettre le terrain public dans son état initial.

Avec le soutien du Groupe de travail 1339 du Comité populaire de la ville de Can Tho , le groupe de travail du Comité populaire de la commune de Cu Lao Dung a procédé, conformément à la loi, à la démolition de deux des neuf baraques illégales recensées sur la parcelle cadastrale n° 15, située dans le hameau de Vam Ho, et a remis le terrain à l'agence de gestion foncière. Parallèlement, un avis a été diffusé, enjoignant aux personnes ayant enfreint la réglementation (les sept autres baraques) de les démolir rapidement et de remettre le terrain en état. De plus, les autorités locales ont organisé de vastes campagnes de sensibilisation, notamment par haut-parleurs mobiles dans les hameaux de Vo Thanh Van et Vam Ho ; des avis ont été affichés au siège du Comité populaire de la commune, au centre communautaire du hameau et publiés sur le site web de la commune.

Le 3 juin 2026, les habitants se sont rendus au bureau du Comité populaire de la commune pour demander un report temporaire de la démolition des baraques. Après examen de la requête, le Comité populaire de la commune de Cu Lao Dung a jugé qu'elle n'était pas fondée et a poursuivi la procédure. Le 5 juin 2026, les autorités locales ont achevé la démolition des sept baraques restantes, conformément à la réglementation. Durant cette opération, certains ménages ont volontairement accepté de démolir leurs baraques et de restituer le terrain à l'État.

Les autorités ont procédé à des expulsions dans 17 cas d'occupation illégale de terrains publics.

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M. Nguyen Van Dac a déclaré qu'après la rétrocession de l'ancien district de Cu Lao Dung, le Comité populaire de la commune de Cu Lao Dung a reçu des dossiers concernant 17 personnes ayant construit des baraques et occupé illégalement des terrains publics, dans le hameau de Vo Thanh Van, commune de Cu Lao Dung, sur l'ancien site de la ferme agricole 30-4, d'une superficie totale de 844,6 m². D'après ces dossiers, les 18 et 29 juin 2025, le président du Comité populaire de l'ancien district de Cu Lao Dung a prononcé des sanctions administratives à l'encontre de ces 17 personnes pour occupation illégale de terrains publics. Conformément à la politique de la ville de Can Tho, le Comité populaire de la commune a entamé les procédures d'expulsion des 17 occupants illégaux des terrains publics transférés. À cette époque, le Comité d'application des lois de la commune de Cu Lao Dung a élaboré deux plans pour organiser l'application de mesures correctives afin de mettre en œuvre deux décisions de sanctions administratives concernant des infractions foncières dans le hameau de Vo Thanh Van, commune de Cu Lao Dung.

Le comité d'application des lois de la commune de Cu Lao Dung a émis 17 décisions d'application des lois relatives à l'occupation illégale de terres publiques dans l'ancienne zone agricole 30-4.

Selon M. Truong Hong Vinh, chef adjoint du département économique du Comité populaire de la commune de Cu Lao Dung, le 11 juin, la commission d'application des règlements du Comité populaire a procédé à une opération de restitution des terres à l'encontre de 17 personnes, les contraignant à remettre les terrains dans leur état initial. Durant cette opération, les autorités locales ont mené des actions de sensibilisation et de persuasion afin d'obtenir la coopération des personnes concernées. Cependant, ces dernières ont refusé pour diverses raisons : elles souhaitaient conserver les terres en attendant des aides, car il s'agissait de terres gérées par l'ancienne ferme d'État 30-4 et non par le Comité populaire de la commune ; leurs familles avaient contribué à la remise en état des terres ; leur situation familiale était précaire et, si elles restituaient les terres, leurs familles et leurs enfants n'auraient plus de terres cultivables.

Néanmoins, les autorités locales restent déterminées à appliquer strictement, de manière exhaustive, sérieuse et appropriée la réglementation, en suivant les procédures adéquates, et à traiter minutieusement les infractions liées à l'occupation des terrains publics dans la région.

Les nombreuses et complexes plaintes relatives à la ferme d'État 30-4 s'éternisent depuis des années et ont des répercussions historiques. Leur traitement et leur résolution se sont déroulés en plusieurs étapes. Actuellement, environ 70 ménages (répartis en deux groupes de plaignants) continuent de déposer des plaintes, adressant leurs demandes à la ville et même au gouvernement central afin d'obtenir la restitution des terres de l'État exploitées par la ferme (les superficies demandées varient de 1 à 3 ou 4 hectares). Les autorités locales ont rencontré ces ménages et dialogué avec eux, mais ces derniers n'ont fourni aucun document ni preuve supplémentaire, empêchant ainsi toute prise en compte et toute résolution du problème.

Attribuer des terres agricoles aux personnes en situation difficile.

M. Nguyen Van Dac a affirmé : « Pour les ménages en situation de grande précarité, dépourvus de terres cultivables et de moyens de subsistance dans leur région, les instances, secteurs et collectivités locales compétentes ont examiné et envisagé de manière proactive la mise en place d’un soutien social. Parmi eux, certains ménages ayant enfreint la réglementation susmentionnée se sont vu attribuer des terres cultivables par l’État, ce qui a permis de stabiliser leurs conditions de vie… Toutefois, la politique du Parti et de l’État est de lutter résolument contre toute infraction à la législation foncière. »

Conformément au projet n° 02/DA-UBND, daté du 12 juin 2023, du Comité populaire du district de Cu Lao Dung (anciennement), 20 ménages ont été inclus dans le projet en vue de l'attribution de terres à des fins agricoles. À ce jour, 15 ménages ont reçu un titre de propriété et cultivent directement leurs terres, assurant ainsi une production stable. Le projet n° 06/DA-UBND-m, daté du 6 juin 2025, du Comité populaire du district de Cu Lao Dung (anciennement), constitue une deuxième phase (projet successeur partiel) du projet n° 02/DA-UBND. Pour la mise en œuvre du projet n° 06/DA-UBND-m, le Comité populaire du district de Cu Lao Dung (anciennement) a examiné trois groupes de bénéficiaires et a estimé que 99 ménages seraient éligibles à l'attribution de terres. À ce jour, 6 ménages ont reçu un titre de propriété et cultivent directement leurs terres, assurant ainsi une production stable. Pour les 93 cas restants, le Comité populaire de la commune de Cu Lao Dung a organisé un examen, une inspection et une vérification des conditions, et a publié les listes d'attribution de terres agricoles afin de recueillir des avis (38 cas) ; il a également envisagé la mise en œuvre de procédures d'attribution (55 cas). Ces deux projets concernent l'attribution de terres agricoles à des personnes principalement liées à l'ancienne ferme d'État 30-4.

Le Parti et l'État ont toujours défendu l'idée que le développement économique doit être lié au progrès social et à l'équité, garantissant ainsi les droits et intérêts légitimes de la population. Dans le cadre du règlement des litiges fonciers, les autorités locales privilégient la communication, la mobilisation et le dialogue afin d'assurer la bonne compréhension des politiques et des réglementations juridiques par la population ; elles restent également à l'écoute de ses préoccupations et de ses aspirations pour trouver des solutions adaptées.

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M. Le Tan Dat, inspecteur en chef adjoint de la ville de Can Tho, a demandé au gouvernement de la commune de Cu Lao Dung de renforcer ses efforts de propagande et d'améliorer les mesures visant à gérer et à utiliser efficacement les terrains publics, afin d'empêcher les ménages d'occuper ou de construire illégalement sur ces terrains, ce qui pourrait perturber l'ordre social local.

Grâce à la ferme détermination politique des comités et autorités du Parti à tous les niveaux, nous sommes convaincus que les problèmes, obstacles et plaintes existants concernant les terres publiques dans l'ancienne zone agricole 30-4 seront résolus de manière approfondie et définitive, contribuant ainsi à faire de Can Tho une ville de plus en plus civilisée, moderne et développée.

Texte et photos : SỚM MAI

Source : https://baocantho.com.vn/quan-ly-chat-dat-cong-a207352.html