Can Tho : Règlementation émise sur les taux de pourcentage pour le calcul des prix de location des terrains.

(CT) - Le Comité populaire de la ville de Can Tho vient de publier la décision n° 55/2026/QD-UBND stipulant le taux de pourcentage (%) pour le calcul des prix de location des terrains, des prix des terrains de construction souterraine et des prix des terrains avec surface d'eau dans la ville.

En conséquence, le pourcentage des paiements de location de terres effectués annuellement sans vente aux enchères, correspondant à chaque zone, itinéraire et destination d'utilisation des terres dans le tableau actuel des prix fonciers, est le suivant : terres agricoles : 0,5 %. Pour les autres types de terres : terres commerciales et de services : 1,7 % ; terres destinées aux installations de production non agricoles : 1,5 % ; autres types de terres non agricoles : 1 %.

Pour les terrains loués par l'État en vue de la construction d'ouvrages souterrains (et non de la partie souterraine d'une construction de surface), conformément à l'article 120, paragraphe 1, de la loi foncière n° 31/2024/QH15, la valeur du terrain loué avec un loyer annuel est égale à 30 % de sa valeur locative de surface, pour un usage identique. Pour les terrains loués avec un loyer unique couvrant toute la durée du bail, la valeur du terrain loué est également égale à 30 % de sa valeur locative de surface, pour un usage et une durée identiques.

Pour la zone de terrain comportant une surface d'eau, les frais de location sont payés annuellement, ou bien ils sont payés en une seule fois pour toute la durée du bail, calculés à 20 % des frais de location annuels ou du paiement forfaitaire pour toute la durée du bail du terrain adjacent ayant la même destination et la même durée d'utilisation que la zone de terrain comportant une surface d'eau.

Cette décision entrera en vigueur le 28 mai 2026.

L. MẪN

Source : https://baocantho.com.vn/can-tho-ban-hanh-quy-dinh-muc-ty-le-phan-tram-tinh-don-gia-thue-dat-a206069.html