Quang Ngai : Approbation d'une politique d'investissement pour deux zones urbaines d'une valeur de plus de 54 000 milliards de VND

Perspective du projet sur la planification du zonage pour la construction de la zone urbaine et de service du sud-est de Dung Quat.

M. Nguyen Hai Truong, directeur adjoint du conseil d'administration de la zone économique de Dung Quat et des parcs industriels de Quang Ngai, a déclaré que le vice- Premier ministre Tran Hong Ha a signé deux décisions, notamment la décision 1455/QD-TTg approuvant la politique d'investissement du projet de nouvelle zone urbaine du sud-est de Dung Quat - Nord et la décision 1456/QD-TTg approuvant la politique d'investissement du projet de nouvelle zone urbaine du sud-est de Dung Quat - Sud.

Selon la décision, le projet de nouvelle zone urbaine du Sud-Est de Dung Quat (Nord) couvre une superficie totale d'environ 1 320 hectares ; le nombre de logements, y compris les villas et les maisons de ville, est d'environ 1 668 unités ; il comprend un parcours de golf de 18 trous ; la population atteint près de 86 000 habitants ; le fonds foncier pour le développement de logements sociaux s'élève à près de 31 hectares. Le capital d'investissement total du projet s'élève à plus de 27 000 milliards de dongs, y compris les coûts d'indemnisation et d'aide à la réinstallation.

Le projet de nouvelle zone urbaine de Dung Quat Sud-Est (Sud) couvre une superficie totale de 1 377 hectares ; le projet comprend des villas et 935 maisons de ville ; un parcours de golf 18 trous ; une population d'environ 68 700 habitants ; un fonds foncier pour le développement de logements sociaux de plus de 24 hectares. Le capital d'investissement total s'élève à plus de 27 000 milliards de dongs, incluant les indemnisations, l'accompagnement et les coûts de réinstallation.

Les deux projets débuteront en 2023 et se termineront en 2037. Leur durée d'exploitation ne dépassera pas 70 ans à compter de la date à laquelle l'investisseur aura reçu la décision d'attribution, de location et de modification de l'affectation des terres. Les deux projets doivent faire l'objet d'un appel d'offres pour sélectionner les investisseurs conformément à la réglementation en vigueur. Par ailleurs, étant situés en zone frontalière côtière, les organisations et particuliers étrangers ne sont pas autorisés à y posséder des logements.

Investir dans la construction de deux nouvelles zones urbaines dotées d'infrastructures techniques et sociales synchrones : zones résidentielles commerciales, parcs, places et arbres urbains, services, tourisme de villégiature, hébergements touristiques, terrains de golf, parcs d'attractions… pour desservir les unités résidentielles et les zones urbaines. Parallèlement, investir dans ces deux zones urbaines vise à créer une zone urbaine côtière dynamique et moderne, favorisant le développement socio-économique de la province de Quang Ngai en général, et de la zone économique de Dung Quat et de la zone urbaine de Binh Son en particulier, contribuant ainsi à l'exploitation efficace du patrimoine foncier de la région.

Conformément aux décisions d'approbation, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a chargé la province de Quang Ngai de mener à bien plusieurs missions, notamment la mise en œuvre de deux projets visant à garantir le respect des niveaux de planification approuvés par les autorités compétentes, ainsi que le respect des dispositions de la loi sur l'investissement, le foncier, la construction et l'immobilier.

Ces deux décisions précisent également clairement que l'organisation et la mise en œuvre de la politique d'investissement des deux projets susmentionnés doivent être approuvées par le Comité permanent du Comité provincial du Parti de Quang Ngai (nouveau) après la fusion, conformément aux dispositions légales. Le ministère des Finances guidera et contrôlera la sélection des investisseurs pour la mise en œuvre du projet afin de garantir le respect des dispositions légales.

Il s'agit de deux projets inclus dans le plan de zonage de construction à l'échelle 1/2000 de la zone urbaine et de service du sud-est de Dung Quat approuvé par le Comité populaire provincial et annoncé en janvier 2025. En conséquence, la zone urbaine et de service du sud-est de Dung Quat a une superficie totale de plus de 7 345 hectares ; avec les fonctions de développement urbain, de tourisme, de services, de finances, de commerce...

Source : https://baodautu.vn/quang-ngai-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-2-khu-do-thi-hon-54000-ty-dong-d319551.html