Quang Ngai : Approbation d'une politique d'investissement pour deux zones urbaines d'une valeur de plus de 54 000 milliards de VND

Le projet de nouvelle zone urbaine de Dung Quat Sud-Est - Nord et le projet de nouvelle zone urbaine de Dung Quat Sud-Est - Sud, représentant un capital d'investissement total de plus de 54 billions de VND, viennent d'être approuvés en principe par le Premier ministre.

Perspective du projet de planification du zonage pour la construction de la zone urbaine et de services du sud-est de Dung Quat.

M. Nguyen Hai Truong, directeur adjoint du conseil d'administration de la zone économique de Dung Quat et des parcs industriels de Quang Ngai, a déclaré que le vice -Premier ministre Tran Hong Ha avait signé deux décisions, dont la décision 1455/QD-TTg approuvant la politique d'investissement du projet de nouvelle zone urbaine sud-est de Dung Quat - Nord et la décision 1456/QD-TTg approuvant la politique d'investissement du projet de nouvelle zone urbaine sud-est de Dung Quat - Sud.

Conformément à la décision, le projet de nouvelle zone urbaine de Dung Quat Sud-Est - Nord couvre une superficie totale d'environ 1 320 hectares ; il comprend environ 1 668 logements, villas et maisons de ville confondues ; un parcours de golf de 18 trous ; une population d'environ 86 000 habitants ; et un fonds foncier de près de 31 hectares destiné au développement de logements sociaux. L'investissement total du projet s'élève à plus de 27 000 milliards de VND, incluant les coûts d'indemnisation et d'aide au relogement.

Le projet de nouvelle zone urbaine de Dung Quat Sud-Est couvre une superficie totale de 1 377 hectares ; il comprend des villas et 935 maisons de ville, un parcours de golf de 18 trous et une population d’environ 68 700 habitants. Un fonds foncier de plus de 24 hectares est réservé au développement de logements sociaux. L’investissement total s’élève à plus de 27 000 milliards de VND, incluant les coûts d’indemnisation, d’aide et de relogement.

Les deux projets débuteront en 2023 et s'achèveront en 2037. Leur durée d'exploitation ne pourra excéder 70 ans à compter de la date d'octroi à l'investisseur de la décision relative à l'attribution, au bail et au changement de destination des terrains. La sélection des investisseurs pour ces deux projets fera l'objet d'un appel d'offres conformément à la réglementation en vigueur. Par ailleurs, étant donné que ces deux projets sont situés en zone littorale, les organisations et les particuliers étrangers ne sont pas autorisés à y acquérir des logements.

Investir dans la construction de deux nouvelles zones urbaines dotées d'infrastructures techniques et sociales intégrées, comprenant des zones résidentielles commerciales, des parcs, des places, des espaces verts urbains, ainsi que des services, des infrastructures touristiques (hôtellerie, hébergement, golf, parcs d'attractions, etc.) au service des résidents et des zones urbaines. Parallèlement, ces investissements visent à créer une zone urbaine côtière dynamique et moderne, favorisant le développement socio-économique de la province de Quang Ngai en général et de la zone économique de Dung Quat, dans la zone urbaine de Binh Son, en particulier, et contribuant à une valorisation optimale du foncier local.

Conformément aux décisions d'approbation, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a chargé la province de Quang Ngai de mener à bien plusieurs missions, notamment la mise en œuvre de deux projets visant à garantir leur conformité aux niveaux de planification approuvés par les autorités compétentes. Il s'agit également de veiller au respect des dispositions légales relatives aux investissements, au foncier, à la construction et à l'immobilier.

Ces deux décisions précisent également que l'organisation et la mise en œuvre de la politique d'investissement des deux projets susmentionnés doivent être approuvées par le Comité permanent du Comité provincial du Parti de Quang Ngai (nouveau) après la fusion, conformément aux dispositions légales. Le ministère des Finances encadrera et supervisera la sélection des investisseurs chargés de la mise en œuvre du projet afin de garantir le respect des dispositions légales.

Ces deux projets figurent dans le plan de zonage de construction à l'échelle 1/2000 de la zone urbaine et de services de Dung Quat Sud-Est, approuvé et annoncé par le Comité populaire provincial en janvier 2025. La zone urbaine et de services de Dung Quat Sud-Est couvre ainsi une superficie totale de plus de 7 345 hectares et a pour vocation le développement urbain, le tourisme, les services, la finance, le commerce…

Source : https://baodautu.vn/quang-ngai-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-2-khu-do-thi-hon-54000-ty-dong-d319551.html