Les certificats de courtage et d'évaluation immobilière sont délivrés aux personnes exerçant des activités dans le secteur immobilier au Vietnam. Les demandeurs d'un nouveau certificat ou d'un renouvellement doivent déposer leur demande auprès du Département de la construction de Hô Chi Minh-Ville. Ils doivent être résidents permanents ou résidents temporaires de longue durée de Hô Chi Minh-Ville et avoir suivi une formation en courtage et évaluation immobilière dans un organisme de formation agréé par le ministère de la Construction ; ou être résidents permanents hors de Hô Chi Minh-Ville et avoir suivi une formation en courtage et évaluation immobilière dans un organisme de formation (y compris ses antennes) autorisé par le ministère de la Construction à dispenser des formations à Hô Chi Minh-Ville.
Les personnes souhaitant obtenir un certificat de courtier et d'expert immobilier doivent remplir les conditions suivantes : 1. Ne pas être fonctionnaire d'État ni agent de la fonction publique. 2. Être pleinement capable juridiquement, ne pas être interdit d'exercer la profession par une autorité compétente et ne pas faire l'objet d'une enquête pénale ni purger une peine d'emprisonnement. 3. Être titulaire d'une attestation de réussite à une formation en courtage et expertise immobilière ; les personnes souhaitant obtenir un certificat d'expert immobilier doivent être titulaires d'un diplôme universitaire. 4. Fournir un dossier de demande complet pour l'obtention d'un certificat de courtier immobilier, conformément à la réglementation en vigueur.
Le Département de la Construction de Hô Chi Minh-Ville a également annoncé que les certificats d'agent immobilier et d'expert en évaluation seront révoqués dans les cas suivants : perte de la capacité juridique du titulaire ; fausses déclarations lors de la demande ; falsification du certificat ; prêt ou location du certificat à des tiers à des fins d'exercice professionnel ; violation par le titulaire des principes d'exercice professionnel stipulés aux articles 44 et 51 de la loi sur l'immobilier et des informations figurant sur le certificat ; violation de la réglementation justifiant la révocation du certificat. Les titulaires dont le certificat est révoqué ne pourront pas en obtenir un nouveau pendant une période de cinq ans à compter de la date de la décision de révocation.
La période d'inscription aux certificats d'agent immobilier et d'expert immobilier débute le 10 novembre. Les frais d'inscription ou de renouvellement s'élèvent à 200 000 VND. Le Département de gestion des compétences professionnelles du secteur de la construction (60, rue Truong Dinh, quartier 7, district 3, Hô-Chi-Minh-Ville) centralise les demandes et les résultats.
Les ressortissants étrangers titulaires d'un certificat d'agent immobilier ou d'expert immobilier délivré par un pays étranger seront reconnus et autorisés à exercer au Vietnam. Ce certificat étranger devra être traduit en vietnamien, notarié ou certifié conformément à la législation vietnamienne, puis présenté au service de la construction du lieu d'exercice, à des fins de contrôle et de gestion. La délivrance des certificats d'agent immobilier et d'expert immobilier aux ressortissants étrangers et aux citoyens vietnamiens résidant à l'étranger sera mise en œuvre après la publication de directives spécifiques par le ministère de la Construction. |
Source : https://nld.com.vn/thi-truong-dia-oc/quy-dinh-moi-ve-cap-chung-chi-moi-gioi--dinh-gia-bds-244841.htm
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