Pourquoi est-ce si attirant ?

Le fait d'être parmi les meilleurs pays pour attirer les investissements directs étrangers (IDE), les infrastructures de transport et urbaines modernes et synchronisées, ainsi que l'abondance de l'offre sont autant de facteurs qui rendent le marché immobilier de Hai Phong attractif.

Des infrastructures routières favorables et une offre abondante contribuent à l'attractivité du marché immobilier de Hai Phong. (Source : Vneconomy)

Selon de nombreux experts, Hai Phong est un fleuron du développement socio -économique du pays ; par exemple, elle figure toujours parmi les meilleures provinces et villes en matière d'attraction des IDE et est la seule localité du pays à afficher un taux de croissance économique supérieur à 10 % pendant 10 années consécutives.

La ville oriente son développement économique et social autour de trois piliers : l’industrie de haute technologie, les ports maritimes et la logistique, le commerce et le tourisme . Ces trois secteurs connaissent un fort développement, créant un potentiel important pour le marché immobilier de Hai Phong et lui conférant un attrait considérable par rapport aux localités voisines.

Le développement socio-économique est l'un des facteurs importants qui attirent les gens d'autres localités à Hai Phong pour y vivre et y travailler.

Selon les dernières informations du Conseil de gestion de la zone économique de Hai Phong, plus de 1 000 projets d’IDE sont actuellement en activité dans la ville, employant au total plus de 200 000 personnes dans ce secteur.

Parmi eux, les experts étrangers sont ceux qui ont besoin d'accéder à des logements haut de gamme, et les deux tiers des travailleurs hors province ont besoin d'accéder à des logements sociaux, à des terrains lotis et à des terrains résidentiels.

Mme Lam Bich Ngoc, directrice des ventes de Mai Anh Real Estate Trading Floor, a déclaré que les quartiers centraux de la ville portuaire, tels que Hong Bang, Ngo Quyen, Le Chan..., ont une forte densité de population et une demande diversifiée de produits immobiliers.

Le centre-ville propose de nombreux types de biens immobiliers, allant des immeubles commerciaux de grande hauteur aux immeubles de logements sociaux de grande hauteur, en passant par les maisons de ville, les terrains à bâtir, etc.

L'Association immobilière de Hai Phong a également indiqué que la région compte environ 32 projets immobiliers commerciaux menés par des investisseurs ; parmi ceux-ci, 15 ont déjà mis en vente des milliers d'unités, comme : Vinhomes Royal Island (ville de Thuy Nguyen), Golden Point (district de Kien An), et certains projets du groupe d'investissement financier Hoang Huy…

80 % des investisseurs et des experts s'accordent à dire que le marché immobilier de Hai Phong connaîtra une période dynamique dans les années à venir, notamment en 2025. (Source : VNA)

Parallèlement à ces projets, la concentration des ressources d'investissement dans le développement des infrastructures urbaines de la ville de Thuy Nguyen et du district d'An Duong a créé une offre importante pour le segment du lotissement et de la vente de terrains.

M. Nguyen Van Thuy, originaire de Hai Duong, recherche une maison dans le centre du district d'An Duong et a déclaré : « Par rapport à il y a deux ans, il y a plus de choix pour trouver une maison dans ce quartier car les infrastructures urbaines ont été développées de manière synchrone, de nombreuses routes ont été élargies, ce qui rend le paysage spacieux et propre. »

Il a choisi un terrain d'environ 80 m² et l'a acheté pour près de 2 milliards de VND. Ce prix a augmenté d'environ 10 % par rapport à 2024, mais reste acceptable.

Selon l'Association immobilière de Hai Phong, les résultats d'une enquête montrent que 80 % des investisseurs et des experts s'accordent à dire que le marché immobilier de Hai Phong connaîtra une période dynamique dans les années à venir, et plus particulièrement en 2025.

C’est un signal positif, qui reflète les grandes attentes des investisseurs quant au potentiel de développement de la Cité Portuaire – un lieu qui réunit de nombreux facteurs favorables pour devenir une destination attractive sur la carte immobilière du Vietnam.

Le vice-président du Comité populaire de la ville de Hai Phong, Nguyen Duc Tho, a déclaré que les conditions relatives à l'indice de croissance, à l'attractivité des investissements, aux fondements d'investissements industriels multisectoriels durables ou à l'indice de réforme administrative, à la concurrence, à la sécurité et à l'ordre stables... sont autant d'opportunités pour l'immobilier de Hai Phong de prospérer en 2025.

Dans les prochains mois, la ville continuera d'accompagner les collectivités et les entreprises dans leurs investissements, en diffusant et en fournissant de manière transparente des informations sur les projets de développement économique ainsi que sur les politiques et la croissance du secteur immobilier, le développement du logement et l'accès aux prêts.

Source : https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-dan-den-the-306427.html