Pourquoi est-ce si attrayant ?

La position de premier plan de Hai Phong en matière d'attraction des investissements directs étrangers (IDE) à l'échelle nationale, ses infrastructures de transport et urbaines modernes et synchronisées, ainsi que son offre abondante sont les facteurs qui rendent le marché immobilier de Hai Phong attractif.

Des infrastructures routières favorables et une offre abondante contribuent à l'attractivité du marché immobilier de Hai Phong. (Source : Vneconomy)

D'après de nombreux experts, Hai Phong est un fleuron du développement socio -économique du pays. Par exemple, elle figure régulièrement parmi les provinces et villes les plus attractives pour les investissements directs étrangers (IDE) et est la seule localité du pays à avoir enregistré une croissance économique supérieure à 10 % pendant dix années consécutives.

La ville est axée sur un développement socio-économique reposant sur trois piliers : l’industrie de haute technologie, les ports maritimes et la logistique, ainsi que le commerce et le tourisme . Ces secteurs connaissent tous une croissance rapide, créant un fort potentiel pour le marché immobilier de Hai Phong et le rendant particulièrement attractif par rapport aux localités voisines.

Le développement socio-économique est l'un des facteurs importants qui attirent les gens d'autres localités pour vivre et travailler à Hai Phong.

Selon les dernières informations du Conseil de gestion de la zone économique de Hai Phong, plus de 1 000 projets d’IDE sont actuellement en activité dans la ville, employant au total plus de 200 000 personnes.

Parmi eux, les experts étrangers sont ceux qui ont besoin d'accéder à des logements haut de gamme, et les deux tiers des travailleurs migrants ont besoin d'accéder à des logements sociaux, à des terrains lotis et à des terrains résidentiels.

Selon Mme Lam Bich Ngoc, directrice des ventes de Mai Anh Real Estate Exchange, les quartiers du centre-ville de Hai Phong, tels que Hong Bang, Ngo Quyen, Le Chan..., présentent une forte densité de population et une demande diversifiée de produits immobiliers.

Le centre-ville propose une grande variété de produits immobiliers, allant des immeubles commerciaux de grande hauteur aux immeubles de logements sociaux, en passant par les maisons de ville et les terrains à bâtir…

L'Association immobilière de Hai Phong a également indiqué qu'il existe environ 32 projets de logements commerciaux dans la région qui comptent des investisseurs ; parmi ceux-ci, 15 ont déjà lancé la vente de milliers d'unités, comme Vinhomes Royal Island (ville de Thuy Nguyen), Golden Point (district de Kien An) et plusieurs projets du groupe d'investissement financier Hoang Huy...

80 % des investisseurs et des experts estiment que le marché immobilier de Hai Phong connaîtra une phase dynamique dans les années à venir, notamment en 2025. (Source : VNA)

Parallèlement à ces projets, la concentration des ressources d'investissement dans le développement des infrastructures urbaines de la ville de Thuy Nguyen et du district d'An Duong a créé une offre importante pour le segment du lotissement et de la vente de terrains.

M. Nguyen Van Thuy, originaire de la province de Hai Duong et à la recherche d'une maison dans le centre du district d'An Duong, a déclaré : « Par rapport à il y a deux ans, il y a plus de choix pour trouver une maison dans ce quartier car les infrastructures urbaines ont fait l'objet d'investissements importants, de nombreuses routes ont été élargies, ce qui a permis d'obtenir un paysage plus spacieux, propre et agréable. »

Il envisage l'achat d'un terrain d'environ 80 mètres carrés, d'une valeur de près de 2 milliards de dongs. Ce prix représente une augmentation de 10 % par rapport à 2024, mais il reste acceptable.

Selon l'Association immobilière de Hai Phong, les résultats d'une enquête montrent que 80 % des investisseurs et des experts partagent l'avis que le marché immobilier de Hai Phong entrera dans une phase dynamique dans les années à venir, notamment en 2025.

C’est un signe positif, qui reflète les attentes élevées des investisseurs quant au potentiel de développement de cette ville portuaire – un lieu qui possède de nombreux atouts pour devenir une destination attractive sur la carte immobilière vietnamienne.

Selon Nguyen Duc Tho, vice-président du Comité populaire de la ville de Hai Phong, des conditions favorables telles que des indicateurs de croissance, l'attractivité des investissements, une base durable pour l'investissement industriel multisectoriel et des indicateurs de réforme administrative, de compétitivité et de stabilité en matière de sécurité et d'ordre... sont autant d'opportunités pour le marché immobilier de Hai Phong de prospérer en 2025.

Dans la période à venir, la ville continuera de travailler aux côtés des unités et des entreprises en matière d'investissement, en assurant la transparence et l'ouverture de l'information concernant les projets de développement économique, ainsi que les politiques et la croissance du secteur immobilier, le développement du logement et l'accès aux prêts.

Source : https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-den-the-306427.html