Ho Chi Minh-Ville : le crédit immobilier est en hausse

Crédit immobilier en hausse jusqu'à 5,5% par rapport à fin 2023 - Photo : QUANG DINH

Le crédit immobilier a augmenté plus que le niveau général

M. Nguyen Duc Lenh, directeur adjoint de la succursale de Ho Chi Minh-Ville de la Banque d'État du Vietnam, a déclaré qu'au cours des sept premiers mois de l'année, le crédit général dans la région a augmenté de 3,9%, mais que le taux de croissance du crédit immobilier a atteint 5,5%.

Le crédit immobilier a connu une croissance supérieure à la croissance générale du crédit dans la région. Le crédit au logement (y compris le logement social, le logement commercial et les autres types de logement) a représenté la plus grande part, représentant environ 57 % de l'encours total du crédit immobilier dans la région.

L'encours des prêts au logement social a atteint 2 543 milliards de VND, soit une hausse de 78 % par rapport à la fin de l'année. Cette hausse s'explique par l'augmentation des décaissements des banques en faveur des projets de logements sociaux dans la région au cours des sept premiers mois de l'année.

Parmi ces prêts, 170 milliards de VND ont été déboursés pour le projet de logements locatifs destinés aux travailleurs de la ville de Thu Duc.

Prêts pour la construction de bureaux et d'immeubles , les prix des hôtels ont beaucoup augmenté

Les crédits immobiliers destinés à la production et aux affaires, les prêts pour le développement des infrastructures dans les parcs industriels et les zones franches d'exportation, les prêts pour la construction de bureaux, d'immeubles de grande hauteur, de restaurants, d'hôtels, de zones touristiques , etc. ont tous enregistré un bon taux de croissance.

Plus précisément, les prêts en cours pour le développement des infrastructures dans les parcs industriels et les zones franches d'exportation ont atteint 48 392 milliards de VND, en hausse de 18,4 % par rapport à la fin de 2023. Les prêts pour les immeubles de bureaux ont atteint 24 041 milliards de VND, en hausse de 14 % par rapport à la fin de l'année.

Les résultats des activités de crédit immobilier dans la région sont liés à la tendance de croissance du marché. Cependant, le crédit immobilier est principalement constitué de prêts à moyen et long terme, assortis de durées longues.

« Par conséquent, le strict respect des réglementations sur le crédit, les objectifs des prêts et la performance des entreprises garantira non seulement une croissance sûre et efficace du crédit, mais favorisera également le développement du marché immobilier », a commenté M. Lenh.

Source : https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm