Toujours la question foncière

De nombreuses opinions sur les questions foncières ont été exprimées lors de l'assemblée électorale. Photo : VL

Suspension persistante du projet

M. Pham Quang Tu, habitant du quartier Ha My Trung, quartier de Dien Duong (commune de Dien Ban), a déclaré que son père, M. Pham Loi (décédé), avait 11 enfants. La famille a obtenu un certificat de droit d'usage foncier pour un terrain résidentiel de 2 110 mètres ^carrés .

Entre 2016 et 2019, le Comité populaire de la ville de Dien Ban a pris deux décisions visant à récupérer l'intégralité du terrain résidentiel mentionné ci-dessus (déblaiement). La famille de M. Tu a démoli sa maison et cédé le terrain au projet. Le 24 avril 2019, le Conseil de réinstallation de la ville de Dien Ban s'est réuni pour examiner la réinstallation de sa famille sur quatre parcelles (phase 1 : une parcelle, phase 2 : trois parcelles).

Le 9 janvier 2020, les autorités et les investisseurs (Centre de développement du Fonds foncier de Dien Ban, Comité populaire du quartier de Dien Duong, Groupe VN Da Thanh) ont spécifiquement convenu du lieu de réinstallation de la famille.

Cependant, jusqu'à présent, les organismes responsables n'ont pas encore accordé de droits d'utilisation du terrain, bien que la famille ait déposé à plusieurs reprises des pétitions et des plaintes auprès du Comité populaire de la ville de Dien Ban, mais leur problème n'a pas été résolu.

Cela fait huit ans que la décision de récupérer les terres a été prise. Mon père est mort, mon jeune frère est décédé et ma mère est âgée. Avons-nous encore la force d'attendre ? Ce projet n'est pas destiné au bien-être de la population, ni à la sécurité et à la défense nationales. La récupération des terres ne vise qu'à permettre aux entreprises d'exploiter le fonds foncier.

« Je propose que le Conseil populaire provincial, avec son autorité, demande au Comité populaire de la ville de Dien Ban d'annuler les décisions de récupérer les terres de ma famille, alors que le travail de réinstallation n'a pas été résolu », a proposé M. Tu.

Les citoyens ont demandé à l'État de mettre en place des politiques et des mécanismes pour résoudre les problèmes liés aux projets suspendus. Photo : VL

Dans les cinq arrondissements de Dong Dien Ban, on compte actuellement environ 150 projets immobiliers et de logements commerciaux. L'arrondissement de Dien Duong en compte à lui seul 64, dont trois, en cours depuis plus de 20 ans, ne sont pas encore achevés, ce qui engendre de nombreuses difficultés pour les habitants, notamment en matière de division des parcelles, de transfert de logements séparés aux enfants, et même d'impossibilité de construire ou de rénover de nouveaux logements.

Même dans le projet de réinstallation du village 1 de Dien Duong, bien que les travaux techniques soient arrêtés, les gens ne peuvent toujours pas changer l'usage des terres ou diviser les parcelles...

M. Trinh Van Vinh, résident du bloc Ha My Dong, quartier de Dien Duong, a suggéré que les autorités provinciales élaborent des politiques et des mécanismes pour que les habitants de la zone du projet aient les mêmes droits que les autres habitants ou envisagent d'annuler les projets qui durent trop longtemps afin que les habitants puissent vivre, faire des affaires et gagner leur vie sur leurs propres terres.

Classification des projets immobiliers

Lors de la réunion avec les électeurs de la délégation du Conseil populaire provincial, hier matin, 1er août, outre les réflexions sur le projet de village universitaire et le dragage de la rivière Co Co, qui a pris trop de temps, la plupart des avis portaient sur les problèmes fonciers, les projets suspendus, l'exiguïté, le manque de stabilité et l'inégalité des infrastructures de circulation, etc., exigeant une résolution complète de ces problèmes. Certains ont même affirmé qu'avec les nombreux problèmes en suspens dans la région de l'Est, organiser une réunion avec les électeurs en une seule séance était insuffisant.

De nombreux projets immobiliers dans la région Est n'ont pas été achevés depuis des années. Photo : VL

Selon Mme Nguyen Thi Thuy Hang, vice-présidente du Comité populaire de la ville de Dien Ban, chaque mois, le Comité populaire de la ville reçoit des gens, et même chaque jour, un service de réception est en activité pour que les gens puissent les contacter pour discuter de leurs recommandations, difficultés et problèmes afin d'être guidés et résolus rapidement.

Concernant les projets de la ville, les dirigeants du Comité populaire de la ville ont également chargé le Département de la gestion urbaine de conseiller, d'examiner les groupes de projets et de proposer des solutions dans les prochains temps. Tout problème relevant de la compétence de la ville sera résolu, et tout problème relevant des échelons supérieurs sera soumis à la résolution de Dien Ban.

Lors de la réunion avec les électeurs, M. Le Tri Thanh, président du Comité provincial du Front de la Patrie du Vietnam, a déclaré que malgré une croissance économique de 2,7 % au cours des six premiers mois de l'année, des difficultés subsistent. Outre la fermeture définitive de la brasserie Heineken de Quang Nam , qui a entraîné une perte de recettes budgétaires de 500 à 700 milliards de dongs par an pour la province, les recettes immobilières n'ont pas non plus été réalisées.

Il est inquiétant de constater que les recettes fiscales automobiles de Truong Hai sont également confrontées à des difficultés en raison de la concurrence entre les constructeurs automobiles et les constructeurs de voitures électriques, ce qui entraîne de nombreux obstacles dans l'équilibre du financement des travaux de projets dans le portefeuille d'investissement pour la période 2020-2024, certains projets devant être prolongés au-delà de 2026 pour continuer à être investis.

En réponse aux commentaires des électeurs ainsi qu'aux difficultés de Dien Ban en matière de sources de revenus pour mettre en œuvre des projets, M. Thanh a déclaré que la province continuerait à surveiller et à fournir un soutien maximal à Dien Ban pour investir dans les infrastructures de circulation, en évitant les embouteillages, la pollution de l'environnement et les inondations localisées pendant la saison des pluies...

La province a également examiné l'ensemble des problèmes et difficultés rencontrés par les projets immobiliers et résidentiels dans la province et a défini des orientations pour les résoudre. Ainsi, les projets seront répartis en cinq groupes, et des solutions seront proposées en fonction de la situation de chaque groupe.

Tout projet trop empêtré dans le déblaiement du site et ne pouvant être achevé doit être fermé pour ajustement, fermé pour que le projet ne dure pas trop longtemps, transféré à Dien Ban, la localité peut utiliser le capital pour faire ou supprimer la planification, rénover les zones résidentielles afin que les gens puissent continuer à construire des maisons sur la base de l'élargissement des routes, investir dans de meilleurs systèmes de drainage...

Source : https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html