Pourquoi Khanh Hoa a-t-il annulé la décision d'approuver les prix des terrains pour 4 projets et parcelles de terrain ?

Étant donné que la base sur laquelle ont été émises les décisions d'approbation des prix des terrains ci-dessus a expiré (loi foncière de 2013), le Comité populaire provincial de Khanh Hoa vient d'annuler 4 décisions approuvant les prix des terrains et les superficies des terrains qui ont été émises pour être réémises.

Le Comité populaire provincial de Khanh Hoa a annulé les décisions approuvant les prix spécifiques des terrains pour plusieurs projets et parcelles afin de rééditer de nouvelles décisions conformément à la réglementation. Photo : Nhiet Bang

M. Le Huu Hoang, vice-président permanent du Comité populaire provincial de Khanh Hoa, vient de signer une décision visant à annuler 4 décisions approuvant des prix de terrains spécifiques qui ont été émises du 16 au 20 août 2024, notamment : le projet d'appartements Napoleon Castle I ; le terrain n° 2 Yersin ; le projet de nouvelle zone urbaine Le Hong Phong II et la nouvelle zone urbaine Phuoc Long.

Concernant cette question, s'adressant aux journalistes du journal électronique d'investissement - Baodautu.vn dans l'après-midi du 30 août 2024, M. Nguyen Thanh Ha, chef du bureau du Comité populaire provincial de Khanh Hoa, a déclaré que parce que la base de publication des décisions approuvant les prix spécifiques des terrains mentionnés ci-dessus a expiré (loi foncière de 2013), le Comité populaire provincial doit l'annuler.

Selon M. Ha, après avoir annulé les décisions ci-dessus, le Comité populaire provincial de Khanh Hoa a réédité des décisions approuvant de nouveaux prix de terrains spécifiques et les prix de terrains déterminés sont restés inchangés.

Auparavant, en juillet 2024, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Khanh Hoa avait notifié aux unités de consultation la sélection et l'enregistrement pour participer à la détermination des prix fonciers spécifiques pour plus de 60 projets résidentiels, de logement, urbains, touristiques ... dans la province en 2024.

Français Dans lequel, la ville de Nha Trang a le projet d'expansion de la zone résidentielle de Dat Lanh (phase 1 et phase 2,3) avec une échelle de 24,65 ha; Projet de village de villas écologiques de Giang Huong (phase 1, 2, 3) avec une échelle de 8,92 ha; Projet de villas de la rivière et de la montagne de Vinh Trung avec une échelle de 6,81 ha; Projet de zone urbaine de Phuc Khanh 2 avec une échelle de 6,13 ha; Projet de zone urbaine écologique de la péninsule de Thanh Phong avec une échelle de 7,73 ha; Projet de zone urbaine de Le Hong Phong 1 (planification ajustée) et calcul du loyer foncier en 2016 avec une échelle de 20,30 ha; Projet de zone urbaine de VCN - Phuoc Long (planification ajustée) avec une échelle de 5,06 ha; Projet de zone résidentielle de l'îlot Tan Lap avec une échelle de 7,93 ha; Projet de logement familial militaire K98-NT avec une échelle de 3,99 ha; Projet de zone urbaine de Hoang Long (planification ajustée) d'une échelle de 6,7 ha ; Terrain 25-26 Pham Van Dong (planification ajustée) 0,7 ha ; Partie louée supplémentaire du port de Nha Trang 1,9 ha...

Le district de Cam Lam dispose d'un complexe hôtelier et de villégiature haut de gamme (MB Real Estate Joint Stock Company) d'une superficie de 10,14 hectares ; la zone touristique de la station balnéaire Tropicara de 29,9 hectares ; la zone écotouristique de premier ordre - station balnéaire et hôtel de premier ordre de 7,78 hectares ; le complexe hôtelier et spa Ana Mandara Cam Ranh de 3,11 hectares ; la centrale solaire de 41,28 hectares ; le pôle industriel Trang E 1 et le pôle industriel Trang E 2 d'une superficie de 18,87 hectares ; la zone touristique haut de gamme de la station balnéaire Phat Dat de 25,68 hectares... La ville de Cam Ranh possède le projet d'entrepôt à l'ouest du port de Cam Ranh ; l'usine de ciment de Cam Ranh...

Le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Khanh Hoa invite les unités de conseil intéressées à étudier les informations du dossier d'appel d'offres et à donner leur avis sur l'avancement de la mise en œuvre, l'approche, à proposer des méthodes de tarification et des méthodes d'organisation...

Concernant le coût de l'évaluation foncière, celui-ci est mis en œuvre conformément aux dispositions de la circulaire n° 20/2015/TT-BTNMT du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement . Si l'unité demande des dépenses supplémentaires, elle doit clairement indiquer la base de calcul et le montant des frais pour chaque élément concerné afin que le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de la province de Khanh Hoa puisse comparer la réglementation et en rendre compte au Comité populaire provincial pour examen et décision. Selon le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de la province de Khanh Hoa, l'évaluation foncière est très importante. Elle constitue la base de la mise en œuvre d'autres activités.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-khanh-hoa-huy-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-tai-4-du-an-khu-dat-d223754.html