ACB: הלוואות לדיור עם ריביות אטרקטיביות

חבילות ההלוואות שמיישמתACB תורמות לחלוקת הלחץ הפיננסי, ומלוות את הלקוחות לנצל את ההזדמנות לרכוש בית ולהתיישב.

ACB תורמת לחלוקת לחץ כלכלי, מלווה לקוחות לנצל את ההזדמנות לבעלות על בית - צילום: ACB.

ריבית טובה היא "אהבת אמת"

עם שיעור הריבית הממוצע על משכנתאות שנותר מתחת ל-10% לשנה והממשלה מיישמת תוכניות תמיכה מועדפות באשראי, מומחים סבורים גם כי הריבית הנוכחית נמצאת בשפל של 20 שנה.

בנוסף, חוק עסקי הנדל"ן (מתוקן) דורש דרישות מחמירות יותר ממשקיעים, תוך הגנה על זכויותיהם של רוכשי בתים. עובדה זו גורמת לחלק מהמשקיעים להיות אופטימיים יותר לגבי שוק הנדל"ן. בהתאם, הם מצפים שיוכלו לתפוס את גל המחזור החדש.

כפי ששיתפה גב' ה. מיי, בעלת ניסיון בהלוואות כסף מבנקים לרכישת נדל"ן, "אני בדרך כלל שוקלת ללוות כסף מבנקים על סמך קריטריוני הריבית תחילה, לפי הסדר מהנמוך לגבוה, ריבית קבועה למשך כמה זמן, ריבית משתנה, ואז פונה לצוות הייעוץ בתורו כדי לשקול בחירת חבילת ההלוואה המתאימה ביותר."

לקוחות יכולים גם לבחור ריבית קבועה להלוואה לטווח ראשון של עד 60 חודשים (5 שנים) עם ריבית קבועה לטווח ראשון החל מ-8.5% לשנה - צילום: ACB.

לדוגמה, עם ACB, הבנק תמיד מקצה תקציב ליישום חבילות ריבית מועדפות כדי לסייע ללקוחות לגשת בקלות להלוואות בנקאיות בעלות ריבית סבירות.

באופן ספציפי, עם התוכנית "הלוואות מועדפות - ריבית שקט נפשי", מגבלת התוכנית היא עד 4,000 מיליארד דונג וייטנאמי, "בנק לכולם" הביאה ריביות אטרקטיביות, ריביות הלוואה החל מ-8.5% בלבד לשנה - קבועות ל-5 השנים הראשונות של ההלוואה (זמן פירעון מהיום ועד סוף 2024).

משכנתא, מחפש יותר שקט נפשי

מלבד סוגיית הריבית, מומחים במגזר הפיננסים והבנקאות ממליצים לרוכשי דירות לשים לב גם לנושאים אחרים כגון תקופת החזר, תשלום קרן וריבית בהתאם ליכולת הפיננסית וגמישות חבילת ההלוואה.

כיום, בנקים מעניקים הלוואות בריבית של 70% - 80% משווי הבית. מכיוון שסכום ההלוואה לרוב גדול וארוך טווח, אנשים צריכים לשקול את הצרכים הכוללים ואת תוכנית ההחזר התקופתית המתאימה להכנסת הלקוח כדי להבטיח את תשלום החוב והריבית בזמן.

לקוחות יכולים לבחור לשלם את הקרן באופן תקופתי מדי חודש או כל 6 חודשים בשיטת תשלום שווה או מדורג - צילום: ACB

בהתאם לכך, אנשים יכולים להתייחס לחבילת ההלוואות של ACB כדי להביא שקט נפשי, במסגרתה לקוחות, בנוסף לבחירת תקופת הלוואה ארוכה, המתאימה לתזרים המזומנים שלהם, יכולים גם לבחור ריבית קבועה להלוואה לטווח ראשון של עד 60 חודשים (5 שנים) עם ריבית קבועה של 8.5% לשנה.

עם תקופת הלוואה ארוכה של עד 25 שנים וריבית קבועה לתקופה ראשונה של עד 5 שנים, שיטת החזר קרן גמישה, הלקוחות יכולים לבחור לשלם את הקרן מעת לעת בכל חודש או פחות מ-6 חודשים/פעם לפי שיטת התרומה השווה, או תרומה הדרגתית (הגדלה של 10%-20%/שנה) או לפי תזרים המזומנים של הלקוח, מה שיעזור ללקוחות להרגיש בטוחים ופרואקטיביים בתוכנית החזר הקרן והריבית שלהם.

כבנק, בנוסף למתן פתרונות פיננסיים מתאימים, ACB תומך גם בהליכים משפטיים נחוצים אחרים על פי חוק, לא רק כדי לשמור על שקט נפשי ללקוחות, אלא גם כדי לספק תוכניות פיננסיות מתאימות ללקוחות, תוך הבטחת תהליך החזר ההלוואה והקרן חלק ונוח לשני הצדדים.

למידע נוסף על חבילות משכנתא, לקוחות פרטיים יכולים לבקר באתר https://acb.com.vn/vay-von/vay-mua-nha-dat או לפנות לסניף/משרד עסקאות או למרכז קשר הקרוב ביותר של ACB, הפועל 24/7: 028 38 247 247.

מקור: https://tuoitre.vn/acb-vay-mua-nha-voi-lai-suat-hap-dan-20241122171351191.htm