ACB: הלוואות לדיור עם ריביות אטרקטיביות.

חבילות ההלוואות שמיישמת כעתACB מסייעות להקל על הלחץ הפיננסי ותומכות בלקוחות בניצול הזדמנויות לרכוש בתים ולהתיישב.

היוזמות של ACB מסייעות להקל על הלחץ הכלכלי ותומכות בלקוחות בניצול הזדמנויות לרכוש בית - צילום: ACB.

ריביות טובות הן הטובות ביותר.

עם שיעורי ריבית על משכנתאות שנותרו מתחת ל-10% בשנה והממשלה מיישמת תוכניות תמיכה מועדפות באשראי, מומחים סבורים כי שיעורי הריבית הנוכחיים נמצאים ברמתם הנמוכה ביותר מזה 20 שנה.

בנוסף, חוק עסקי הנדל"ן המתוקן מציב דרישות גבוהות יותר מיזמים תוך הגנה על זכויותיהם של רוכשי דירות. עובדה זו הובילה חלק מהמשקיעים להיות אופטימיים יותר לגבי שוק הנדל"ן, בתקווה לרכוב על גל של מחזור חדש.

כפי ששיתפה גב' ה. מיי, בעלת ניסיון בהלוואות מבנקים לרכישת נדל"ן: "אני בדרך כלל שוקלת הלוואה מבנקים על סמך ריביות תחילה, מהנמוך לגבוה, משך ריבית קבועה, ריבית משתנה, ולאחר מכן פונה לצוות הייעוץ כדי לשקול ולבחור את חבילת ההלוואה המתאימה ביותר."

לקוחות יכולים גם לבחור ריבית קבועה לתקופת ההלוואה הראשונה של עד 60 חודשים (5 שנים), עם ריבית קבועה של 8.5% לשנה לתקופה הראשונה - צילום: ACB.

לדוגמה, בנק ACB תמיד מקצה תקציב ליישום חבילות ריבית מועדפות כדי לסייע ללקוחות לגשת בקלות להלוואות בבנק בעלויות ריבית סבירות.

באופן ספציפי, עם תוכנית "הלוואה מועדפת - ריבית ללא דאגות", עם מגבלת תוכנית של עד 4,000 מיליארד דונג וייטנאמי, "הבנק לכל משק בית" הציע ריביות אטרקטיביות, עם ריביות הלוואה החל מ-8.5% בלבד לשנה - קבועות ל-5 השנים הראשונות של ההלוואה (תקופת הפירעון מהיום ועד סוף 2024).

משכנתא: מחפשים יותר שקט נפשי

מלבד שיעורי הריבית, מומחים פיננסיים ובנקאות ממליצים לרוכשי דירות לשים לב גם לנושאים אחרים כגון תנאי החזר, תשלומי קרן וריבית המתאימים ליכולתם הפיננסית וגמישות חבילת ההלוואה.

כיום, בנקים מעניקים הלוואות בריבית של 70% - 80% משווי הבית. מכיוון שסכום ההלוואה הוא בדרך כלל גדול ותקופת ההחזר ארוכה, אנשים צריכים לשקול את הצרכים הכוללים שלהם ואת לוח הזמנים לתשלומים המתאים להכנסתם כדי להבטיח שיוכלו להחזיר את ההלוואה והריבית בזמן.

לקוחות יכולים לבחור להחזיר את הקרן שלהם מדי חודש או כל שישה חודשים בתשלומים שווים או בתוכנית החזר מדורגת - צילום: ACB

בהתאם לכך, אנשים יכולים להתייחס לחבילות הלוואה מ-ACB המציעות שקט נפשי. בנוסף לבחירת תקופת הלוואה ארוכה המתאימה לתזרים המזומנים שלהם, לקוחות יכולים גם לבחור ריבית קבועה לתקופת ההלוואה הראשונה של עד 60 חודשים (5 שנים), עם ריבית קבועה של 8.5% לשנה לתקופה הראשונה.

עם תנאי הלוואה של עד 25 שנים וריבית קבועה לתקופה ראשונה של עד 5 שנים, שיטות גמישות להחזר הקרן מאפשרות ללקוחות לבחור לוחות זמנים של החזר חודשיים או פחות מ-6 חודשים באמצעות תשלומים שווים, תשלומים מדורגים (הגדלים ב-10%-20% בשנה), או בהתאם לתזרים המזומנים שלהם, מה שנותן להם שקט נפשי ושליטה על תוכנית החזר הקרן והריבית שלהם.

כבנק, בנוסף למתן פתרונות פיננסיים מתאימים, ACB תומך גם בהליכים משפטיים נחוצים אחרים כנדרש על פי חוק, לא רק כדי לשמור על שקט נפשי ללקוחות ולהציע תוכניות פיננסיות המותאמות לצרכיהם, אלא גם כדי להבטיח תהליך חלק ונוח של החזר הלוואה וקרן לשני הצדדים.

למידע נוסף על חבילות משכנתא, לקוחות פרטיים יכולים לבקר באתר https://acb.com.vn/vay-von/vay-mua-nha-dat או לבקר בסניף/משרד העסקאות הקרוב ביותר של ACB או במרכז הקשר הפועל 24/7: 028 38 247 247.

מקור: https://tuoitre.vn/acb-vay-mua-nha-voi-lai-suat-hap-dan-20241122171351191.htm