שוק הנדל"ן בשנת 2025 עומד בפני הזדמנויות גדולות רבות.

(NLĐO) - המנכ"ל של קבוצת נאם לונג מאמין כי שוק הנדל"ן בשנת 2025 יציע יותר הזדמנויות מאשר אתגרים.

תאגיד ההשקעות נאם לונג (קבוצת נאם לונג) - אחת מקבוצות הנדל"ן הגדולות ביותר בווייטנאם - בעל פעילות עסקית יציבה ומצב פיננסי איתן בשוק. כתב מעיתון נגואי לאו דונג ערך ראיון עם מר לוקאס איגנטיוס לו ג'ן יו, המנכ"ל של תאגיד ההשקעות נאם לונג, על כמה סוגיות העומדות בפני שוק הנדל"ן בשנת 2025.

- כתב: מהי הערכתך לגבי שוק הנדל"ן הוייטנאמי בשנת 2025, כמו גם לגבי ההזדמנויות למשקיעים מקומיים וזרים?

Bất động sản năm 2025 đứng trước nhiều cơ hội lớn- Ảnh 1.

+ מר לוקאס איגנטיוס לו ג'ן יו: שוק הנדל"ן בשנת 2025 עומד בפני הזדמנויות חיוביות רבות. התמ"ג של וייטנאם וההשקעות הזרות הישירות (FDI) צפויות לצמוח בחוזקה.

פיתוח תשתיות מקבל דחיפה באמצעות פרויקטים לאומיים, כמו היעד של השלמת 3,000 ק"מ של כבישים מהירים עד סוף 2025. עיור מהיר בערים גדולות כמו האנוי , הו צ'י מין סיטי וערים נלוות להן מניע גם הוא את הביקוש לדיור הן מבחינת איכות והן מבחינת כמות.

חוקים חדשים כמו חוק הדיור, חוק המקרקעין וחוק עסקי הנדל"ן, שנכנסו לתוקף החל מ-1 באוגוסט 2024, יצרו מסגרת משפטית ברורה ושקופה יותר, המקדמת פיתוח שוק בר-קיימא. גורמים אלה צפויים ליצור תנופה חדשה להתאוששות ולצמיחה של שוק הנדל"ן.

עם זאת, לצד ההזדמנויות, גם האתגרים משמעותיים. תקנות חדשות בנוגע למקורות הון, תנאי בנייה ועסקי נדל"ן מחמירות יותר, אך הדבר יסייע בביטול המצב הכאוטי בשוק. ליזמים בעלי אסטרטגיות בנות קיימא ומימון איתן יהיה יתרון.

- כתב: מה עשה נאם לונג כדי להשתלב עם הכלכלה הירוקה ומגמות הנדל"ן הירוק?

+ מר לוקאס איגנטיוס לו ג'ן יו: פיתוח בר-קיימא תמיד היה בראש סדר העדיפויות של נאם לונג. אנו מתמקדים בשלושה עמודי תווך: הגנת הסביבה, פיתוח משאבי אנוש ומעורבות קהילתית, יחד עם שיטות עסקיות אחראיות. כמפתחת פיתוח עירוני משולב בקנה מידה גדול, נאם לונג מדגישה תכנון עירוני בר-קיימא ופיתוח קהילתי.

Bất động sản năm 2025 đứng trước nhiều cơ hội lớn- Ảnh 2. — פרויקט נקודת המים של נאם לונג

אנו מיישמים סטנדרטים ירוקים בתכנון, עיצוב ובנייה, תוך שימוש בטכנולוגיות וחומרים ידידותיים לסביבה. לפרויקטים של נאם לונג יש צפיפות בנייה נמוכה (30-40%), עם שטחים גדולים של שטחים ירוקים ומים, כמו פרויקט ווטרפוינט הכולל 95 דונם של שטחים ירוקים ומים. אנו גם משמרים את המערכת האקולוגית הצמחית המקומית על גדות הנהר.

נאם לונג מפתחת גם שירותים חברתיים כגון בתי ספר, פארקים, מתחמי ספורט רב-תכליתיים וכפרי תרבות. בשנת 2024 פרסמנו את דוח הפיתוח בר-קיימא שלנו, והפכנו לאחת מחברות הנדל"ן הראשונות בווייטנאם שעשו זאת.

- כתב: מהן תוכניותיו של נאם לונג לפיתוח קו מוצרי הדיור הציבורי EHomeS, במיוחד כעת, כשהממשלה מתמקדת בבניית מיליון יחידות דיור ציבוריות?

+ מר לוקאס איגנטיוס לו ג'ן יו: EHomeS הוא מוצר בעל ערך, המדגים את מחויבותה של נאם לונג לאסטרטגיית הדיור הלאומית. הקמנו חברת בת, נאם לונג ADC, שתתמקד בפיתוח קו מוצרים זה. על פי התוכנית שלנו, נשתתף בפיתוח 20,000 יחידות דיור ציבוריות אם נקבל תמיכה מהממשלה.

לפיתוח בר-קיימא, עסקים זקוקים לתמיכה מסוכנויות ממשלתיות בנוגע לקרנות קרקע נקייה ולהליכי השקעה פשוטים. תמיכה בריבית נמוכה ויציבה לרוכשי דירות היא גם חיונית, מה שהופך את הדיור לנגיש יותר עבורם. נאם לונג מחויבת לעבוד לצד הממשלה בבניית שוק דיור חברתי איכותי, בריא ובר-קיימא.

[מודעה_2]
מקור: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm