נדל"ן בשנת 2025 עומד בפני הזדמנויות גדולות רבות

(NLDO) - המנכ"ל של קבוצת נאם לונג מאמין כי שוק הנדל"ן בשנת 2025 טומן בחובו יותר הזדמנויות מאשר אתגרים.

חברת Nam Long Investment Joint Stock Company (קבוצת Nam Long) - אחת מתאגידי הנדל"ן הגדולים ביותר בווייטנאם, בעלת פעילות עסקית יציבה ומצב פיננסי בריא בשוק. כתב העיתון Nguoi Lao Dong ערך ראיון עם מר לוקאס איגנטיוס לו ג'ן יו - מנכ"ל חברת Nam Long Investment Joint Stock Company, על כמה סוגיות בשוק הנדל"ן בשנת 2025.

- כתב: מהי הערכתך לגבי שוק הנדל"ן הוייטנאמי בשנת 2025, כמו גם לגבי הזדמנויות למשקיעים מקומיים וזרים?

Bất động sản năm 2025 đứng trước nhiều cơ hội lớn- Ảnh 1.

+ מר לוקאס איגנטיוס לו ג'ן יו: שוק הנדל"ן בשנת 2025 עומד בפני הזדמנויות חיוביות רבות. התמ"ג של וייטנאם וההשקעות הזרות הישירות (FDI) צפויות לצמוח בחוזקה.

התשתיות מתחזקות באמצעות פרויקטים לאומיים, כמו היעד של השלמת 3,000 ק"מ של כבישים מהירים עד סוף 2025. עיור חזק בערים גדולות כמו האנוי , הו צ'י מין סיטי וערים לוויין גם מגביר את הביקוש לדיור הן באיכות והן בכמות.

חוקים חדשים כמו חוק הדיור, חוק המקרקעין וחוק עסקי הנדל"ן, שייכנסו לתוקף החל מ-1 באוגוסט 2024, יצרו מסדרון משפטי ברור ושקוף יותר, המקדם פיתוח שוק בר-קיימא. גורמים אלה צפויים ליצור "תנופה" חדשה להתאוששות ולצמיחה של שוק הנדל"ן.

עם זאת, לצד ההזדמנויות, גם האתגרים אינם קטנים. תקנות חדשות בנוגע למקורות הון, תנאי בנייה ועסקי נדל"ן מחמירות יותר, אך הדבר יסייע בביטול ה"כאוס" בשוק. למשקיעים בעלי אסטרטגיות בנות קיימא ופיננסים בריאים יהיה יתרון.

- כתב: מה עשה נאם לונג כדי להשתלב עם הכלכלה הירוקה ומגמות הנדל"ן הירוק?

+ מר לוקאס איגנטיוס לו ג'ן יו: פיתוח בר-קיימא תמיד היה בראש סדר העדיפויות של נאם לונג. אנו מתמקדים בשלושה עמודי תווך: הגנת הסביבה, פיתוח משאבי אנוש, מעורבות קהילתית ועסקים אחראיים. כמפתחת אזורים עירוניים משולבים בקנה מידה גדול, נאם לונג מתמקדת בתכנון עירוני בר-קיימא ופיתוח קהילתי.

Bất động sản năm 2025 đứng trước nhiều cơ hội lớn- Ảnh 2. — פרויקט נקודת המים של נאם לונג

אנו מיישמים סטנדרטים ירוקים בתכנון, עיצוב ובנייה, תוך שימוש בטכנולוגיה וחומרים ידידותיים לסביבה. לפרויקטים של נאם לונג יש צפיפות בנייה נמוכה (30-40%), עם שטחים גדולים של עצים ומשטחי מים, כמו פרויקט ווטרפוינט עם 95 דונם של עצים ומשטחי מים. אנו גם משמרים את המערכת האקולוגית של הצמחייה המקומית לאורך הנהר.

נאם לונג מפתחת גם מתקנים חברתיים כגון בתי ספר, פארקים, אזורי ספורט רב-תכליתיים וכפרי תרבות. בשנת 2024 נפרסם דוח פיתוח בר-קיימא, ונהפוך לאחת מחברות הנדל"ן הראשונות בווייטנאם שעושות זאת.

- כתב: אילו תוכניות יש לנאם לונג לפתח את קו מוצרי הדיור הציבורי של EHomeS, במיוחד כאשר הממשלה מתמקדת במיליון יחידות דיור ציבוריות?

+ מר לוקאס איגנטיוס לו ג'ן יו: EHomeS הוא מוצר בעל ערך, המדגים את מחויבותה של נאם לונג לאסטרטגיית הדיור הלאומית. הקמנו חברת בת, נאם לונג ADC, שתתמקד בפיתוח קו מוצרים זה. על פי התוכנית, נשתתף בפיתוח 20,000 יחידות דיור ציבוריות אם נקבל תמיכה מהממשלה.

לפיתוח בר-קיימא, עסקים זקוקים לתמיכה מסוכנויות ממשלתיות מבחינת קרנות קרקע נקייה והליכי השקעה פשוטים. תמיכה בריבית נמוכה ויציבה לרוכשי בתים חשובה גם כן, המסייעת להם לגשת בקלות לדיור. נאם לונג מחויבת ללוות את הממשלה בבניית שוק דיור חברתי איכותי, בריא ובר-קיימא.

[מודעה_2]
מקור: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm