החשבון של חברת הנדל"ן פאט דאט אינו מוקפא עוד עקב חוב מס

ב-26 בספטמבר, החליטה מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי להפסיק את אכיפת החלטות מנהליות בנושא ניהול מס על ידי משיכת כספים מחשבונה והקפאת חשבונה של חברת Phat Dat Real Estate Development JSC (קוד מניה: PDR).

ההחלטה הנ"ל מבטלת את תוקפה של ההחלטה מיום 24 בספטמבר 2025 של מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי בנוגע לאכיפת ההחלטה המנהלית בנושא ניהול מס כנגד פאט דאט.

קודם לכן, ב-16 וב-17 בספטמבר, מס הבסיס 2 ומס הבסיס 1 של מחוז ג'יה לאי קיבלו גם החלטות בנוגע לאכיפת החלטות מנהליות בנושא ניהול מס נגד פאט דאט.

באתר האינטרנט של החברה, הודיעה פאט דאט על הדברים הבאים: ב-24 בספטמבר, קיבלה החברה החלטה מס' 10494/QD-HCM-KDT מיום 24 בספטמבר של מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי בנושא אכיפת החלטות מנהליות בנושא ניהול מסים. באותו יום, תיקנה החברה ושילמה את מלוא הסכום לתקציב המדינה.

פאט דאט משכה לאחרונה תשומת לב עם עסקאות גדולות של יו"ר הדירקטוריון.

באופן ספציפי, מר נגוין ואן דאט - יו"ר מועצת המנהלים - מכר זה עתה 88 מיליון מניות PDR. לאחר העסקה, מספר המניות שבבעלות מר דאט ירד מ-359.8 מיליון יחידות (36.7% מההון) ל-271.8 מיליון יחידות (27.7% מההון), והוא עדיין בעל המניות הגדול ביותר בחברה.

העסקה בוצעה בשיטת משא ומתן בתקופה שבין ה-5 בספטמבר ל-18 בספטמבר. במהלך תקופה זו, נפח המסחר במניות PDR עמד על 88.4 מיליון יחידות, בשווי כולל של כ-2,121 מיליארד דונג וינדי. ההערכה היא שמר דאט הרוויח מעל 2,100 מיליארד דונג וינדי מהעסקה הנ"ל.

Bất động sản Phát Đạt hết bị phong tỏa tài khoản do nợ thuế - 1 — מסחר במניות PDR (צילום: VNDStock).

איך העסק של פאט דאט?

בנוגע לעסקים, על פי הדוחות הכספיים המאוחדים לרבעון השני של 2025, Phat Dat רשמה הכנסות נטו של 20 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכן כמעט 12 מיליארד דונג וייטנאמי הגיעו מהעברות נדל"ן.

לאחר ניכוי עלות המכר, הרווח הגולמי של פאט דאט לתקופה היה קצת פחות מ-5 מיליארד דונג וייטנאמי. הודות לעלייה בהכנסות מימון, בעיקר מהעברת תרומות הון, פאט דאט רשמה רווח לאחר מס של כמעט 65 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 31% לעומת אותה תקופה.

בששת החודשים הראשונים של 2025, רשמה Phat Dat הכנסות נטו של יותר מ-457 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של כ-168% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2024. הרווח לאחר מס הגיע לכמעט 116 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 13%.

בהשוואה לתוכנית הרווח השנתית לאחר מס של 728 מיליארד וונד, החברה השלימה רק כמעט 16% מהיעד שנקבע.

נכון ל-30 ביוני 2025, סך הנכסים המאוחדים של פאט דאט עמד על כמעט 24,300 מיליארד דונג וינדי, כאשר המלאי עדיין מהווה את החלק הגדול ביותר, ועומד על יותר מ-14,100 מיליארד דונג וינדי. סך ההתחייבויות של פאט דאט עמד על כמעט 12,400 מיליארד דונג וינדי.

מקור: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/bat-dong-san-phat-dat-het-bi-phong-toa-tai-khoan-do-no-thue-20251004181441729.htm