פריצת דרך משמעותית בתכנון ובבנייה

בשנת 2024, צמיחת ענף הבנייה של קוואנג נין תגיע ל-9.96%, שיעור העיור יגיע ל-75%, בין חמשת היישובים המובילים במדינה; תכנון, אדריכלות, פיתוח עירוני, ניהול כלכלי של הבנייה וכו' יעברו שינויים חיוביים. תרומה חשובה למחוז בהשלמת יעדיו, צמיחה וחיזוק תפקידו המרכזי בפיתוח חברתי-כלכלי.

מחלקת הבינוי זיהתה את שנת 2024 כשנת פריצת דרך להשלמת תוכנית הפיתוח החברתי-כלכלי בת 5 השנים (2020-2025), תוך מעקב צמוד אחר הנחיות המחוז, מתחילת השנה, והתמקדה ביישום משימות מרכזיות, תוך תיאום יזום עם מחלקות, סניפים ורשויות מקומיות רלוונטיות כדי לתת חוות דעת ולייעץ לוועדת העם המחוזית ליישם ביעילות תכנים ומשימות רבים הנמצאים תחת סמכותה.

במסגרת תכנון הבנייה ופיתוח התכנון העירוני, המחלקה ארגנה הערכת שווי והגישה לאישור ועדת העם המחוזית פרויקטים גדולים וחשובים רבים, כגון: התאמת תכנון הבנייה של מחוז האי הא; התאמת התכנון הכללי המקומי של העיר קאם פה והערכת שווי והגשה לאישור ועדת העם המחוזית של 22 פרויקטים של תכנון יעוד, מה שמביא את המספר הכולל של פרויקטים של תכנון יעוד במחוז ל-84 פרויקטים בשטח כולל של כ-200,000 דונם... עד כה, שיעור אישור התכנון המחוזי והתכנון העירוני הכללי הגיע ל-100%.

בהתאם לתכנון המחוזי לתקופה 2021-2030, התוכנית הלאומית לפיתוח עירוני-כפרי שאושרה על ידי ראש הממשלה, תוכנית הפיתוח העירוני של מחוז קואנג נין עד 2030..., משרד הבינוי הנחה את היישובים להקים, להעריך ולהגיש לאישור הוועדה העממית המחוזית את תוכניות הפיתוח העירוני במחוז. לאחר שדונג טריאו אושר על ידי הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית להקים עיר, עד כה, היו במחוז 5 ערים (הא לונג, אוונג בי, קאם פה, מונג קאי ודונג טריאו), מתוכן העיר הא לונג היא אזור עירוני מסוג I; שיעור העיור מגיע ל-75%.

החבר נגוין טי טאן, חבר הוועד המרכזי של המפלגה וסגן יו"ר האסיפה הלאומית, הציג את החלטת הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית על הקמת העיר דונג טריאו.

גולת הכותרת של תעשיית הבנייה בשנת 2024 היא מספר חוקים מתוקנים ונוספים כגון: חוק מקרקעין, חוק דיור, חוק עסקי נדל"ן... עם תכנים פורצי דרך חדשים וחשובים רבים, התורמים למטרה של שכלול מוסדות ומדיניות, שיפור יעילות ניהול המדינה. חוקים אלה נכנסים לתוקף רשמית החל מ-1 באוגוסט 2024, זוהי התקופה בה קואנג נין מאיצה את יישום עבודות פינוי אתרים, יישום פרויקטים מרכזיים; יישום מיסים והכנסות, ובמיוחד מס קרקעות. השינוי במוסדות ובמדיניות השפיע רבות על פעילויות הפיתוח החברתי-כלכלי של המחוז.

בהקשר זה, כדי להבטיח את יעדי הפיתוח וליישם בקרוב את התקנות החוקיות, ייעץ מחלקת הבנייה לוועדת העם המחוזית להוציא החלטות מנחות ספציפיות בנוגע ליישום תקנות חדשות; תקנות על נורמות ומחירי יחידות במספר תחומים מיוחדים בכיוון של יצירת סביבת השקעה בריאה; שיפור התחרותיות, משיכת משאבים של משקיעים אסטרטגיים למחוז. זה יצר מסדרון משפטי חזק עבור יישובים ומשקיעים כדי שיהיה להם בסיס לפריסת עבודה מקצועית באופן מיידי בהתאם לתקנות החדשות, תוך הבטחת יישום מהותי, נכון, מספק, פומבי, שקוף ויעיל. משם, להסיר צווארי בקבוק, קשיים ומכשולים של פרויקטים ועבודות לא גמורות; למשוך השקעות בנייה...

בספטמבר 2024, סופה מספר 3 פגעה באזור, ופגעה קשות במערכת התשתיות הכלכליות, בייצור, בתשתיות עירוניות, בעבודות אדריכליות, בדיור... על מנת לשקם במהירות את הייצור, לייצב את חיי התושבים ולתרום לצמיחת המחוז, מחלקת הבנייה הציעה וייעצה באופן יזום לוועדת העם המחוזית להגיש למועצת העם המחוזית תכנים נחוצים ודחופים רבים, תוך פרסום מנגנוני ומדיניות תמיכה בזמן, הבטחת קפדנות ומוטבים נכונים. בנוסף לכך, השתתפות ישירה בתהליך הצעת מדיניות השקעה, הערכת דוחות היתכנות ומחקרי היתכנות מוקדמים; הערכת תכנונים בסיסיים, סביבת השקעה, תכנוני בנייה; הנפקה מהירה של נורמות בנייה ומחירי יחידה, ועמידה בדרישות ניהול השקעות הבנייה במחוז.

עבודות תיקון בארמון התכנון, היריד והתערוכות שניזוק לאחר הסופה בוצעו על ידי יחידות תיקון מיד לאחר הסופה.

צעד אחר צעד, ליישם מדיניות לשיפור איכות החיים, כך שאנשים יוכלו ליהנות מפירות הפיתוח ולבצע את הנחיית הממשלה לפרוס את הפרויקט "השקעה בבניית לפחות מיליון דירות דיור חברתי עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים עד 2030"... בנוסף להשתתפות בפיתוח הפרויקט לפיתוח דיור, דיור חברתי ודיור לעובדים, המחלקה פרסמה באופן נרחב תוכניות, פרויקטים, תוכניות וקרנות קרקעות לבנייה עבור משקיעים לשים לב אליהם, לחקור ולהשקיע במחוז; לסקור ולסנתז דוחות עבור הוועדה העממית המחוזית להגשה לממשלה כדי להמשיך ולשכלל, לתקן ולהשלים את המדיניות בנושא פיתוח דיור חברתי, תוך הבטחת עקביות במדיניות המשפטית.

במקביל, לקדם רפורמה מנהלית, לפשט ולקצר הליכים, לצמצם את הזמן להערכה ואישור של פרויקטים; לבחור פתרונות לתכנון, עיצוב, שימוש בחומרי בנייה, שלבי השקעה סבירים, לבנות מנגנוני תמיכה לפיתוח דיור ציבורי... כדי להפחית את מחירי הבתים, להגביר את הנגישות לאנשים. עד כה, המחוז תכנן, קבע מדיניות השקעה ובנה בסך הכל 18 פרויקטים של פיתוח דיור ציבורי. מתוכם, 5 פרויקטים נמצאים כעת בתהליך יישום.

כדי לפתוח את 2025, השנה האחרונה להשלמת היעדים והיעדים של כל הקדנציה, יישום כיוון הממשל המרכזי והמחוזי, וייעול המנגנון הארגוני לכיוון "יעיל - רזה - חזק - יעיל - יעיל - אפקטיבי", משרד הבינוי השתתף ותאם עם משרד התחבורה כדי להציע תוכנית ופרויקט למיזוג שני המשרדים בהתאם לכיוון; לפתח תוכנית ספציפית להשלמת יעדים חברתיים-כלכליים בכיוון שכל היעדים יוצבו גבוה יותר, לחקור ולהציע יעדים, יעדים ומשימות במגזר הבנייה-תחבורה לתקופה החדשה (2025-2030).

מָקוֹר