אנשים הורשו לעבור לגור שם לפני שהפרויקט נבדק ואושר רשמית.

לאחרונה, תושבים רבים בבניין הדירות באו סון ברחוב לה לוי, וין סיטי (פרובינציית נגה אן ), תלו שלטים ברחבי הבניין בדרישה שהיזם ינפיק לתושבים אישורי בעלות על הקרקע.

בניין הדירות בן 30 הקומות הזה פותח על ידי חברת המניות המשותפת של קבוצת ההשקעות, הבנייה והתיירות באו סון (שבסיסה בהאנוי). למרות שהדירות נמכרו לתושבים, הם טרם קיבלו את אישורי הבעלות על הקרקע.

תושבי בניין הדירות באו סון (רחוב לה לוי 72, וין סיטי) תלו שלטים הקוראים ליזם להנפיק לתושבים אישורי בעלות על הקרקע.

בשיחה עם VTC News, אמר מר נגוין קונג טאנה, סגן מנהל משרד רישום המקרקעין (מחלקת משאבי הטבע והסביבה של נהה אן), כי נכון ל-21 במאי 2023, משרד רישום המקרקעין של מחלקת משאבי הטבע והסביבה של נהה אן טרם קיבל את המסמכים הדרושים מהמשקיע כדי לעבד את הנפקת אישורי בעלות על קרקע לתושבים.

"על פי התקנות, על המשקיע להגיש את המסמכים הדרושים לקבלת אישורי בעלות על קרקע עבור התושבים, אך עד כה, המשקיע לא הגיש את המסמכים, ולכן איננו יכולים להנפיק אישורי בעלות על קרקע לתושבים", שיתף נגוין קונג טאנה, סגן מנהל משרד רישום המקרקעין.

מר דין לואן היין, המפקח הראשי של מחלקת הבנייה של נהה אן, אישר כי נכון לעכשיו, בניין הדירות באו סון (הממוקם ברחוב לה לוי 72, וין סיטי) טרם נבדק ואושר לשימוש.

תושבים תלו שלטים בדרישה שהיזם ינפיק לתושבים אישורי בעלות על הקרקע.

בנוגע לסוגיה זו, מר נגוין טרונג סון, יו"ר מועצת המנהלים של החברה, הודה כי בניין הדירות טרם נבדק ואושר רשמית. הוא ציין כי כאשר הדיירים קנו את הדירות ושילמו 95% מהמחיר, הם ביקשו אישור לשפץ, לעצב מחדש ולהתקין ריהוט פנימי, ולכן החברה הסכימה. עם זאת, לאחר שאפשרו לדיירים לשפץ, הם בסופו של דבר התגוררו שם לצמיתות.

" הסיבה שבניין הדירות לא נבדק ואושר נובעת משגיאות הליכים מנהליות. הוועדה העממית של מחוז נגה אן אישרה את התכנון המפורט בקנה מידה של 1/500, משרד הבינוי אישר את תכנון הבסיס ואת תכנון הבנייה הטכני, ומשרד הבינוי של מחוז נגה אן הנפיק את היתר הבנייה. עם זאת, הוועדה העממית של מחוז נגה אן הייתה צריכה להוציא תחילה החלטה המאשרת את מדיניות ההשקעה, ורק לאחר אישור מדיניות ההשקעה הייתה צריכה להוציא החלטה המאשרת את התכנון המפורט בקנה מידה של 1/500, ולאחר מכן להמשיך בצעדים הבאים. אך הם התעלמו מהשלב הראשוני הזה."

"מאז 2019, משרד הבינוי החל לבדוק את הפרויקט, אך הוא טרם הושלם עקב הליכים שלא הושלמו. משרד הבינוי דורש הגשת החלטת אישור מדיניות ההשקעה מוועדת העם של מחוז נגה אן לפני שניתן יהיה לקבל את הפרויקט. עם זאת, משנת 2016 ועד היום, ועדת העם של מחוז נגה אן טרם אישרה את מדיניות ההשקעה, כך שבניין הדירות שלנו עדיין לא ניתן היה לבדוק ולאשר אותו", הוסיף מר נגוין טרונג סון, יו"ר מועצת המנהלים של חברת באו סון.

בניין הדירות באו סון, רחוב לה לוי 72, וין סיטי

פרויקט הדירות באו סון (הממוקם ברחוב לה לוי 72, וין סיטי) היה בעבר המטה של ​​חברת המניות המשותפת של נגה אן סולט ומסחר (שנקראה בעבר חברת נגה אן סולט - תאגיד נגה אן סולט).

ב-30 בנובמבר 2015, חברת המניות המשותפת Nghe An Salt and Trade (להלן חברת המלח) וחברת המניות המשותפת Bao Son Investment and Construction Group (להלן חברת Bao Son) חתמו על חוזה להעברת נכסים הקשורים למגרש בשווי כולל של 26 מיליארד דונג וינדי.

ב-13 בנובמבר 2015, חברת המלח נהה אן שלחה מכתב רשמי מס' 332/2015/CV-TĐBS, ובו נאמר כי החברה מבקשת להחזיר את הקרקע ואת תעודת זכויות השימוש בקרקע עבור 4,342 מ"ר המושכרים לוועדת העם של מחוז נהה אן, ובמקביל ביקשה מוועדת העם של מחוז נהה אן וממחלקת משאבי הטבע והסביבה לשקול הקצאה מחדש של הקרקע לחברת באו סון.

לאחר מכן, ב-19 באפריל 2016, חתמה הוועדה העממית של מחוז נהה אן על החלטה מס' 289/QQD-UBND.DC לפיה הסכימה לחכור את הקרקע לחברת באו סון.

יום אחד בלבד לאחר מכן, ב-20 באפריל 2016, הוועדה העממית של מחוז נהה אן המשיכה לחתום על החלטה מס' 1720/QD-UBND-XD המאשרת את תוכנית הבנייה המפורטת בקנה מידה של 1/500 עבור פרויקט ההשקעה לבניית בניין שירותים מסחרי, דירות יוקרה ומגורים ברחוב לה לוי 72, וין סיטי.

מיקום טרנס

מוֹעִיל
רֶגֶשׁ
יְצִירָתִי
ייחודי

מָקוֹר: https://vtc.vn/chung-cu-bao-son-chua-nghiem-thu-da-cho-dan-vao-o-ar796955.html