הוסיפו כלים לניהול.
התקנות לניהול אדריכלי של העיר האנוי (להלן "התקנות"), שפורסמו על ידי ועדת העם של האנוי, משמשות כ"מערכת עקרונות" עבור כל רמות הממשל והסוכנויות הרלוונטיות ליישום ניהול אדריכלי. עבור האנוי, לתקנות אלו חשיבות רבה, והן מחזקות את התקנות לניהול פיתוח עירוני וכפרי לאחר שתכנון עיר הבירה של האנוי לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050, והתכנון הכללי המתוקן של עיר הבירה של האנוי עד 2045, עם חזון לשנת 2065, אושרו על ידי ראש הממשלה.
לדברי ד"ר האדריכל דאו נגוק נג'יים - סגן נשיא איגוד התכנון והפיתוח העירוני של וייטנאם, בעקבות חוק האדריכלות, הממשלה והאסיפה הלאומית רוצות שיהיו תקנות לניהול אדריכלי. ראשית, יש להבין שחידוש זה עוסק במושג האדריכלות. אדריכלות אינה עוסקת רק בעבודות אדריכליות אלא גם בפעילויות אדריכליות. תקנה זו רחבה יותר מהישנה, עדיין דבקה בתכנון אך מתרחבת וכוללת גם אדריכלות. בנוסף, האנוי יישמה לאחרונה מערכת מקיפה של מסמכים וכלים לפיתוח העיר.
חוק עיר הבירה 2024, שני פרויקטי התכנון, תקנות הניהול האדריכלי ותוכנית הפיתוח העירוני של העיר הם אוסף כלים לניהול פיתוח באופן ממוקד, המדגימים את המחקר הרציני של האנוי ובונים על תקנות קודמות.
"הבעיה היא לקשר את התקנה הזו עם ארגון יישום התכנון, ובמיוחד תוכנית הפיתוח העירוני. ניתן לומר שהיא חייבת להיות מיושמת באופן סינכרוני, חייבת להיות מבנה ארגוני סביר, תעמולה נרחבת; פיקוח וטיפול שוטפים בהפרות. מצד שני, תפקידה ואחריותה של הקהילה זקוקים להכוונה ספציפית יותר כדי להצליח באוריינטציה" - הדגיש האדריכל דאו נגוק נג'יים.
לחזק את התעמולה, הפיקוח והפיקוח.
לאחרונה, מחוזות בהאנוי יישמו את התקנות בנושא ניהול אדריכלי. לדוגמה, לדברי סגן יו"ר ועדת העם של מחוז דונג דה, הא אן טואן, כדי להבטיח את יישום התקנות בהתאם להחלטה מס' 73/QD-UBND מיום 31 בדצמבר 2024 של ועדת העם של האנוי, ביקשה ועדת העם של מחוז דונג דה ממחלקת הניהול העירוני של המחוז לקבל, לסקור ולהעריך המלצות והצעות הקשורות לתקנה זו מסוכנויות, ארגונים ואנשים פרטיים רלוונטיים כדי לקבל הסברים והנחיות מתאימים.
לסנתז ולשקול הצעות למקרים הנובעים מפרקטיקה או שטרם הוסדרו בתקנה זו כדי לייעץ לוועדת העם של מחוז דונג דה לדווח למחלקת התכנון וההשקעות ולוועדת העם של האנוי. לנהל את עריכת התוכן הבסיסי של תקנות הניהול האדריכלי הקשורות לסמכות המחוז והמשקיעים בעלי פעילויות בנייה לצורך הפצה.
הצעת יישום תוכנית פעולה בתחום האדריכלות וניהול הנוף; שיפור יישום טכנולוגיית המידע וטכנולוגיית המידע הגיאוגרפית (GIS) באדריכלות וניהול הנוף; חקר האפשרויות ליישום מודל BIM או שימוש בבינה מלאכותית בתכנון וניהול אדריכלות.
לנהל את הטיפול בהפרות של תקנות ניהול אדריכלי כפי שהוצע על ידי צוות ניהול צווי הבנייה וועדת העם של המחוז. לבחון את המצב הנוכחי של האדריכלות, המבנים והבתים באזור כדי לפתח פתרונות לשיפוץ וייפוי, במיוחד באזורים שבהם הנוף והאדריכלות אינם עקביים ואינם מושכים מבחינה אסתטית, ומשפיעים על הנוף האדריכלי הכולל של האזור.
צוות ניהול צווי בנייה עירוניים מציע לטפל במקרים של בנייה שאינם בהתאם להיתרי הבנייה שניתנו, בודק פרויקטים של השקעות בבנייה; מציע צעדים לתיקון מצבים הגורמים לאובדן מרחב אסתטי, אדריכלי ונוף (כגון הרחבה, השארת חפצים ישנים ופגומים, ציוד, חפצים אדריכליים, פרסומות וכו') באמצעות מחלקת ניהול עירוני.
ועדת העם של מחוז דונג דה ביקשה גם ממחלקת התרבות והמידע של המחוז ללמוד את הוראות התקנות בנוגע לפעילויות פרסום; להנחות ארגונים ויחידים לציית לתקנות ולבחון את כל מערכת השילוט ושלטי החוצות כדי למצוא פתרונות. ועדות העם של המחוז לומדות ומפיצות לארגונים ולאנשים במחוז מידע על התקנות בנוגע לניהול אדריכלי; מסכמות קשיים ובעיות בהתאם למצב בפועל באזור.
מצד שני, לדברי האדריכל דאו נגוק נגהיים, על הרשויות להפיץ באופן נרחב את כלי ההכוונה והניהול לאנשים, ולא רק לסוכנויות הניהול, ועליהן לבחור פתרון שבו העיתונות והתקשורת ישתתפו בהפצה לכל האנשים. זוהי סוגיה שהעיר משאירה פתוחה וזקוקה ליותר תשומת לב, ובמקביל יש לחזק את הפיקוח והפיקוח.
לדברי מומחים, יהיו כמה בעיות בתהליך יישום תקנות הניהול האדריכלי. לדוגמה, הפעלת התקנות בוודאי תגלה ליקויים. מכיוון שכל התקנות, כאשר הן מיושמות, יעלו בעיות מעשיות, בניגוד לחישובים במהלך תהליך הסקר והסינתזה בעבר. לכן, הרשות המוסמכת יכולה להמשיך ולבצע התאמות בעתיד הקרוב כדי להפוך את התקנות לשלמות יותר.
תקנות הניהול האדריכלי הן המדיניות הכללית של המדינה ועיריית האנוי, היוצרות הרגל חדש, דרך חדשה לעשות דברים וגישה חדשה לפתרון בעיות. תקנות הניהול האדריכלי מכילות תכנים מהפכניים רבים, אך מבוססות על בסיס מדעי; אם ייושמו, הן יציגו התקדמות בבנייה וניהול של פיתוח עירוני בר-קיימא.
מצד שני, תקנות הניהול האדריכלי כוללות תקנות החלות על מחוזות. מחוזות ומחוזות מתבססים על תוכן התקנות כדי ליישם אותן. בעת היישום, עלינו לקבל אישור עקבי מהעיר למחוז, בהתאם למערכת של מחלקות וסניפים ברמת העיר ועד למשרדים ומחלקות ברמת המחוז. במקביל, עיריית האנוי צריכה להפיץ, לגייס ולהנחות את הקהילה ליישום מיידי.
ד"ר פאן דאנג סון - נשיא איגוד האדריכלים של וייטנאם
[מודעה_2]
מקור: https://kinhtedothi.vn/cu-the-hoa-che-tai-quan-ly-phat-trien-do-thi.html
תגובה (0)