פנייה חדשה בשלב חדש
דא נאנג נמצאת במיקום גיאוגרפי אסטרטגי, במרכז המדינה, ומשמשת כשער ראשי לים המזרחי עבור המסדרון הכלכלי מזרח-מערב (EWEC), ומחברת ישירות עם מיאנמר, תאילנד ולאוס. תנאי נוחות אלה מסייעים לעסקים בדאנאנג לייעל את שרשראות האספקה הבינלאומיות שלהם.
מבחינת תשתיות, בעיר יש את כל ארבעת אמצעי התחבורה העיקריים: כבישים מהירים, מסילת הרכבת הטרנס-וייטנאמית, נמל ימי עמוק ושדה תעופה בינלאומי. מערכת הפארקים התעשייתיים ואזורי ההיי-טק מתוכננת היטב. בדאנאנג יש כיום שישה פארקי תעשייה פעילים עם שיעורי תפוסה גבוהים והיא ממשיכה להתרחב עם פארקים חדשים כמו פארק התעשייה הואה נין, פארק התעשייה הואה נון ואשכולות תעשייתיים לעסקים קטנים ובינוניים.
פארק ההיי-טק דא נאנג הוא אחד משלושת פארקי ההיי-טק הלאומיים המרכזיים, הנהנה ממדיניות מועדפת ביותר במס הכנסה של חברות (פטור בארבע השנים הראשונות, הפחתה של 50% בתשע השנים הבאות) ופטור ממס יבוא על נכסים קבועים. במשך שנים רבות, דא נאנג מדורגת במקום הראשון במדד ה-ICT (מדד מוכנות טכנולוגיית המידע). עבור עסקי טכנולוגיה, הזמינות של תשתית אינטרנט בפס רחב ומרכזי נתונים Tier III מהווים בסיס איתן לפריסת פרויקטים בקנה מידה גדול בתחומי הבינה המלאכותית, ביג דאטה או מוליכים למחצה.
עם מערכת של למעלה מ-25 אוניברסיטאות ומכללות, ובראשן אוניברסיטת דא נאנג (אוניברסיטה אזורית לאומית מרכזית), העיר מספקת מדי שנה לשוק העבודה יותר מ-40,000 בוגרים, חלק גדול מהם בהנדסה, טכנולוגיית מידע ומנהל עסקים. יתרון מסוים כיום הוא האסטרטגיה שלה להתמקד במשאבי אנוש בתעשיית המוליכים למחצה. העיר חתמה על הסכמי שיתוף פעולה עם תאגידים גדולים כמו סינופסיס ואינטל לבניית מרכזי הכשרה לתכנון שבבים. העיר שואפת להכשיר לפחות 5,000 מהנדסי מוליכים למחצה עד 2030. זה יוצר כוח אדם מיוחד ביותר, מה שמבטיח למשקיעי היי-טק בעיות גיוס בעת הקמת מטה כאן, אתגר שמחוזות וערים שכנות עדיין מתמודדים איתו.
דא נאנג ביססה את עצמה זה מכבר כ"עיר ראויה למגורים", המושכת לא רק את תושביה אלא גם את עסקיה. יציבות פוליטית ועקביות במדיניות ההשקעה הן יתרונות עיקריים. ממשלת העיר שומרת על מודל "ממשל אלקטרוני" ומתקדמת לעבר "ממשל דיגיטלי", המבטיח שקיפות בכל ההליכים המנהליים. אינדיקטורים כמו PAPI (מדד ביצועי המנהל הציבורי) ו-PCI (מדד התחרותיות המחוזית) מדורגים באופן עקבי בין המובילים במדינה.
"כוח המשימה לפתרון קשיים לעסקים", בראשות יו"ר ועדת העם העירונית, פתר בהצלחה מאות מכשולים הקשורים להליכי קרקע ותכנון פרויקטים גדולים במהלך התקופה 2024-2025. הגישה הפרואקטיבית והתמיכה של הממשלה סייעו למשקיעים להפחית "עלויות לא רשמיות" ולקצר את זמן הכנת הפרויקט, ויצרו שקט נפשי מוחלט בנוגע לעניינים משפטיים.
האטרקטיביות של דא נאנג בתקופה 2025-2026 תרקיע שחקים הודות למנגנונים מיוחדים מהחלטה מס' 136/2024/QH15 (אשר עודכנה והורחבה לאחרונה בשנת 2025). זוהי מסגרת משפטית עדיפה המאפשרת לדאן נאנג להוביל להקמת אזור סחר חופשי (FTZ) הקשור לנמל ליין צ'יאו. עסקים הפועלים בתוך ה-FTZ ייהנו מתקנות מכס, מס והשקעות נפרדות, חסרות תקדים בווייטנאם.
משקיעים אסטרטגיים במגזרי ההיי-טק ושבבי המוליכים למחצה בדה נאנג יכולים ליהנות משיעור מס חברות מועדף של 10% למשך 15 שנים, ופטור מדמי חכירת קרקע ומים עד 30 שנה. נתונים אלה מראים כי דא נאנג מקבלת את "הנשק" המדיניות החזק ביותר כדי להתחרות ישירות באזורים כלכליים חופשיים בסינגפור או בשנגחאי, ופותחת הזדמנויות פז למשקיעים רב-לאומיים המעוניינים להעביר את שרשראות האספקה שלהם לווייטנאם.
פריצת דרך בפיתוח המערכת האקולוגית העסקית.
הפיתוח המרכזי והאייקוני של דא נאנג הוא הפעלת אזור הסחר החופשי (FTZ) הראשון של וייטנאם. המטרה היא שאזור הסחר החופשי דא נאנג ימשוך כ-5-7 מיליארד דולר בהשקעות זרות ישירות עד שנת 2030, שיתרום 1.5-2% לצמיחת ה-GRDP השנתית.
העיר זיהתה גם שבבי מוליכים למחצה ככוח מניע חדש, כאשר פתרון אסטרטגי הוא בניית מערכת אקולוגית סגורה, החל מהכשרה ותכנון ועד לבדיקות. כדי להשיג זאת, אישרה הממשלה חבילת תמיכה תקציבית של עד 200 מיליארד וונד להשקעה במעבדות משותפות בפארק ההיי-טק ובפארק התוכנה מספר 2. עדות להצלחה ראשונית זו היא משיכתן של תאגידים כמו מארוול, סינופסיס ואנבידיה להקים משרדי נציגות, שצפויים ליצור יותר מ-3,000 משרות מומחים עם שכר ממוצע של מעל 2,500 דולר לחודש, וליצור אפקט אדווה עבור עסקי שירות תומכים מקומיים.
באמצעות יישום רפורמות אדמיניסטרטיביות ושיפור סביבת ההשקעות המבוססת על נתונים (ממשל מונחה נתונים), העיר עוברת מ"תמיכה לפי דרישה" ל"תמיכה פרואקטיבית" באמצעות ביג דאטה. דא נאנג שואפת שכל ההליכים המנהליים יעובדו באופן מקוון בכל התהליך עד שנת 2026. היא נחושה להפחית את מדד עלות הזמן (רכיב של PCI) באמצעות שילוב של זיהוי עסקי אלקטרוני.
העיר מיישמת "מפה דיגיטלית של הזדמנויות השקעה", המשלבת נתונים מ-219 פרויקטים מרכזיים להשקעה לתקופה 2026-2030, כולל מידע על קואורדינטות, מצב קרקע, תוכניות יעוד ותמריצים נלווים. פתרון זה מסייע למשקיעים להפחית את הזמן המושקע בסקרי שטח ובמחקר משפטי ראשוני ב-70%. המטרה הספציפית היא להפחית את הזמן הנדרש לעיבוד היתרי בנייה והערכות השפעה סביבתית (EIA) בלפחות 30% בהשוואה לתקנות הכלליות של הממשלה המרכזית.
בהקשר של העולם המחיל חסמים טכניים להגנת הסביבה (כגון CBAM של האיחוד האירופי), דא נאנג מיישמת אסטרטגיית "יזמות ירוקה". העיר תומכת ב-50% מעלויות ביקורות האנרגיה וייעוץ הסמכה ירוקה (ISO 14001, LEED) עבור עסקי ייצור. המטרה היא שעד שנת 2028, לפחות 30% מפארקי התעשייה בעיר יהפכו לפארקי תעשייה אקולוגיים, שבהם עסקים משתמשים בתוצרי הפסולת זה של זה כתשומות ייצור.
הממשלה מחויבת גם לספק תמיכה פרוצדורלית מקסימלית לפרויקטים של אנרגיה סולארית על גגות מפעלים, במטרה להפחית את פליטות גזי החממה במגזר הייצור ב-20% עד 2030. זה לא רק מסייע בהגנה על הסביבה אלא גם משמש כ"דרכון" עבור סחורות של עסקים בדאנאנג לחדור לשווקים תובעניים יותר.
***
המאמץ לחזק את סביבת ההשקעות והעסקים בעיר דא נאנג בתקופה 2026-2030 אינו רק משימה כלכלית גרידא, אלא רפורמה מקיפה בחשיבה הממשלתית ובמיצוב המותג המקומי. באמצעות ניתוח המצב הנוכחי והתנאים הנוחים, ניתן לאשר כי דא נאנג מחזיקה ב"נשק" אסטרטגי פורץ דרך, ובמיוחד במסגרת המשפטית הודות למנגנונים מיוחדים ובמודל אזור הסחר החופשי הראשון במדינה. זהו קרש קפיצה עבור העיר להפוך למרכז היי-טק, מוליכים למחצה ולוגיסטיקה ברמה עולמית.
עם החזון האסטרטגי והרצון הפוליטי החזק שלה, לדאנאנג יש את מלוא הפוטנציאל להפוך ל"מוקד צמיחה" במרכז וייטנאם, ולתרום תרומה משמעותית לתחרותיות הלאומית. סביבה עסקית שקופה, בטוחה ומבטיחה בדאנאנג תהיה ללא ספק המחויבות החזקה ביותר עבור משקיעים מקומיים וזרים, שיעבדו יחד לבניית עיר שהיא לא רק ראויה למגורים אלא גם מקום שכדאי להשקיע בו ולפתח בו באופן בר-קיימא.
כדי לתמוך בעסקים קטנים ובינוניים (SME), המהווים למעלה מ-95% מכלל העסקים בעיר, דא נאנג מיישמת פתרון "אשראי מקושר". בהתאם לכך, העיר מתאמת עם בנקים מסחריים כדי לספק חבילת אשראי מועדפת בשווי 10,000 מיליארד דונג וייט עם ריביות נמוכות ב-1.5-2% משיעור השוק לעסקים במגזרים בעלי עדיפות (טכנולוגיה עילית, טרנספורמציה ירוקה). בנוגע להקצאת קרקעות, במקום להתמקד אך ורק בפרויקטים גדולים של השקעה ישירה זרה, דא נאנג משלימה בדחיפות את אשכולות התעשייה קאם לה והואה נון כדי להתאים לעסקים קטנים ובינוניים שעוברים מאזורי מגורים. השטח הכולל של קרקעות תעשייתיות נוספות צפוי להגיע ליותר מ-1,000 דונם עד 2028. מדיניות התומכת במחירי חכירת קרקעות לעסקים מתקדמים עשויה לכלול פטורים מלאים למשך 5-10 השנים הראשונות, מה שיעזור לעסקים למקד את משאביהם במחקר ופיתוח (מו"פ).
מקור: https://baodanang.vn/da-nang-diem-den-dau-tu-chien-luoc-3333325.html
תגובה (0)