לאחרונה, חברת המכירות הפומביות Nhat An Phu - סניף Thanh Hoa וועדת העם של מחוז הא טרונג, מחוז Thanh Hoa, ארגנו מכירה פומבית של 85 מגרשים למגורים עבור משקי בית ויחידים באזור משנה 6, קומונת הא דונג, עיירת הא טרונג. 85 מגרשים אלה משתרעים על פני שטח כולל של מעל 1.7 דונם.
שטח כל חלקת אדמה הוא 126-250 מ"ר. מחיר הקרקע ההתחלתי נע בין 694 מיליון דונג וייטנאמי ליותר מ-1.3 מיליארד דונג וייטנאמי לחלקה. מחיר הקרקע ההתחלתי הכולל עבור 85 חלקות האדמה הוא מעל 91.5 מיליארד דונג וייטנאמי. מחיר הקרקע ההתחלתי הנ"ל אינו כולל דמי רישום והתחייבויות כספיות אחרות הקשורות לשימוש בקרקע.
חלקות קרקע אלו, המיועדות למגורים כפריים, מוקצות על ידי המדינה באמצעות מכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע עם זכויות שימוש ארוכות טווח.
יישובים רבים במחוז טאנה הואה מקיימים מכרזים של זכויות שימוש בקרקע בתחילת 2024 (תמונה להמחשה: טאנה טונג).
על פי ההודעה, המציעים הם משקי בית ויחידים הזכאים להקצאת קרקע על ידי המדינה תמורת תשלום דמי שימוש בקרקע כפי שנקבע בתקנות.
במחוז דונג סון, ב-25 בינואר, מרכז שירותי מכירות פומביות נכסים של טאנה הואה יקיים מכירה פומבית של הזכות להשתמש ב-207 חלקות אדמה שהן נכסי הוועדה העממית של מחוז דונג סון.
בין מגרשים שנמכרו במכירה פומבית, ישנן 123 מגרשים (114-226 מ"ר/מגרש) באזור המגורים של קהילת דונג תין, עם מחירים התחלתיים של 6.1-13.2 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר; ו-84 מגרשים למגורים (120-166 מ"ר/מגרש) בקהילת דונג מין, מחוז דונג סון, עם מחירים התחלתיים של 3-6.8 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.
המכירה הפומבית תתקיים בסבב אחד של הצבעה ישירה וחשאית באתר המכירה הפומבית; שיטת המכרז תהיה עולה. המכירה הפומבית תתקיים באולם הישיבות של הוועד העממי של קהילת דונג מין.
לאחר מכן, ב-26 בינואר, חברת המכירות הפומביות תמכור במכירה פומבית את 85 החלקות שהוזכרו לעיל, והוועדה העממית של מחוז דונג סון תתאם לארגן מכירה פומבית של זכויות השימוש בקרקע של 190 חלקות קרקע למגורים (בשטח של מעל 2.4 דונם) באזור המגורים הכפרי ואן בק, בקהילת דונג ואן, מחוז דונג סון.
גודל מגרשים נע בין 95 ל-365 מ"ר למגרש. מחירי המכירה ההתחלתיים נעים בין 520 מיליון דונג וייטנאמי ליותר מ-1.97 מיליארד דונג וייטנאמי למגרש. המחיר ההתחלתי הכולל עבור 190 מגרשים הוא מעל 128 מיליארד דונג וייטנאמי.
המחיר כולל את עלות ההשקעה בתשתית הטכנית, אך אינו כולל דמי רישום ועמלות הנפקת תעודת זכות שימוש בקרקע.
במגרש הקרקע קיימות כיום תשתיות בהתאם לתוכנית שאושרה על ידי הרשות המוסמכת. מגרש הקרקע המוצע למכירה פומבית מיועד למגורים, מוקצה על ידי המדינה, כאשר דמי שימוש בקרקע נגבים באמצעות מכירה פומבית ותקופת שימוש ארוכת טווח.
במחוז הואנג הואה, אחר הצהריים של ה-26 בינואר, שתי היחידות הללו יערכו גם מכרז על זכות השימוש ב-112 חלקות אדמה שהן נכסי הוועדה העממית של מחוז הואנג הואה. כל חלקות האדמה המוצעות למכירה פומבית הן אדמות כפריות למגורים עם זכויות שימוש לטווח ארוך.
מבין אלה, 23 מגרשים למכירה פומבית ממוקמים באזור המגורים של קומונת הואנג דונג, כל אחד בשטח של 150-258 מ"ר. מחיר ההתחלה נע בין 772 מיליון וונד ל-2 מיליארד וונד למגרש. על המציעים להפקיד סכום שנע בין 154.5 מיליון וונד ל-407 מיליון וונד, בהתאם למגרש.
שמונים מגרשים מוצעים למכירה פומבית באזור המגורים של קומונה הואנג דאו, כל אחד בגודל נע בין 112 ל-327 מ"ר. מחירי ההתחלה נעים בין למעלה מ-799 מיליון דונג וייטנאמי ליותר מ-2.1 מיליארד דונג וייטנאמי למגרש.
ישנן 9 מגרשים נוספים למכירה פומבית באזור המגורים של קומונה הואנג פואנג, כל אחד בשטח של 160 מ"ר. מחיר ההתחלה נע בין 748 מיליון וונד למיליארד וונד למגרש.
במחוז קאם ת'וי, 36 חלקות אדמה, שהן נכסי הוועדה העממית של מחוז קאם ת'וי, יועמדו למכירה פומבית גם הן לצורך זכויות שימוש בקרקע בבוקר ה-25 בינואר.
מגרשים המוצעים למכירה פומבית ממוקמים בתוך אזור התכנון המפורט למגורים בקנה מידה של 1/500 באזור המגורים האי דונג, כפר ת'ואן לואונג, קומונת קאם טו, מחוז קאם טוי. שטחי המגרשים נעים בין 125 ל-341 מ"ר. מחיר היחידה הוא 2-8.7 מיליון וונד למטר רבוע. המחירים ההתחלתיים נעים בין מעל 336 מיליון וונד ליותר מ-1.1 מיליארד וונד למגרש.
לפיכך, בינואר, לפחות 630 מגרשים השייכים למשקי בית וליחידים יועמדו למכירה פומבית ביישובים שונים במחוז טאנה הואה. מחיר ההתחלה עבור מגרשים אלה נע בין מינימום של 300 מיליון וונד ועד מקסימום של מעל 2 מיליארד וונד.
[מודעה_2]
מָקוֹר
תגובה (0)