מצב זה הוביל לעיכובים וחוסר שלמות בתהליך איסוף חוות הדעת וגיבוש תוכנית המכירה הפומבית. כאשר מרכז פיתוח הקרקעות דונג נאי יגיש את תוכנית המכירה הפומבית למשרד החקלאות והסביבה של העיר דונג נאי לצורך הערכה, הדבר ייקח זמן נוסף מכיוון שמשרד החקלאות והסביבה יצטרך להמשיך ולבקש חוות דעת על תוכנית המכירה הפומבית.
לאחרונה, אישרה הוועדה העממית של העיר דונג נאי את תוכנית המכירה הפומבית של מספר חלקות אדמה, במטרה להעמיד אותן למכירה פומבית ביוני 2026. עם זאת, נכון להיום, לחלקות האדמה עדיין אין מחירי התחלה, מה שמוביל לעיכובים בתהליך המכירה הפומבית. עדכון דוחות קשה גם משום שהיחידות האחראיות על מכירות פומביות הקרקע מקצות משימות לאנשים רבים ושונים, בהיעדר גוף מתאם מרכזי.
כדי לזרז את תהליך המכירה הפומבית של זכויות שימוש בקרקע בשנת 2026, מרכז פיתוח קרן הקרקעות של העיר דונג נאי מציע שוועדת העם של העיר דונג נאי תנחה את היחידות הרלוונטיות להגביר את אחריותן במתן משוב על תוכנית המכירה הפומבית, תוך הימנעות מהערות מעורפלות או כלליות.
בפרט, המשוב מהפיקוד הצבאי , המשטרה וממחלקת התרבות, הספורט והתיירות של העיר דונג נאי הוא קריטי בקביעת האם הפרויקט דורש מדיניות השקעה במסגרת חוק ההשקעות; יחידות אלו צריכות לשים לב ולספק משוב על תוכנית המכירה הפומבית במסגרת הזמן שנקבעה לקבלת חוות דעת.
כל יחידה ממנה מוקד למעקב אחר נושאים במכרזים של קרקעות, ומגישה דוחות שבועיים למרכז פיתוח קרן הקרקעות של העיר לקבלת עדכונים, ובכך מסייעת לעיר לטפל במהירות בקשיים ובמכשולים במכרזים של קרקעות.
במהלך תהליך הערכת תוכנית המכירה הפומבית, מתבקש מחלקת החקלאות והסביבה של העיר דונג נאי ליצור קשר יזום ולהחליף מידע עם מרכז פיתוח קרן הקרקעות של העיר דונג נאי בנוגע לכל בעיה שנותרה, על מנת שהמרכז יוכל לספק הסברים ישירות, תוך הימנעות ממצב של החזרת מסמכים ועיכוב זמן היישום. על מחלקת החקלאות והסביבה של העיר דונג נאי לייעץ בהקדם לגבי קביעת מחיר ההתחלה עבור חלקות הקרקע שעבורן אושרו תוכניות המכירה הפומבית, על מנת לארגן את המכירה הפומבית ביולי 2026.
על פי מרכז פיתוח הקרקעות של העיר דונג נאי, בשנת 2026, דונג נאי מתכננת למכור במכירה פומבית יותר מ-100 מגרשים בשטח של למעלה מ-4,300 דונם; כולל מגרשים גדולים רבים הממוקמים במיקומים מרכזיים (ליד נמל התעופה לונג טאן, נהר דונג נאי ונתיבי תחבורה ראשיים). נכון לעכשיו, רשויות דונג נאי העמידו 6 מגרשים למכירה פומבית; מתוכם 3 קיבלו הצעות ממשקיעים. שבע עשרה מגרשים הושלמו תוכניות למכירה פומבית ועוברים הליכים למכירה פומבית. מגרשים נותרים נמצאים בטיפול בנושאים הקשורים לתכנון, פינוי קרקעות והקצאת קרקעות.
דונג נאי תיישם סדרה של פרויקטים תחבורתיים גדולים המחברים את האזור, נמל התעופה לונג טאן והו צ'י מין סיטי. בשנת 2026, העיר זיהתה מכירות פומביות של קרקעות כמשימה מרכזית; ההכנסות ממכירות פומביות של קרקעות ישמשו לפיתוח תשתיות.
מקור: https://baotintuc.vn/kinh-te/dong-nai-cham-dau-gia-dat-vi-gop-y-chung-chung-20260523202323784.htm
תגובה (0)